ラステュディオ押上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,450万円
5階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,450万円 | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2018年07月13日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1804人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区押上1丁目16-2
- 交通
- 京成押上線「押上駅」徒歩3分
- 築年月
- 2011年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラステュディオ押上の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラステュディオオシアゲ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 押上1丁目16-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年10月 | 管理費 | 1㎡あたり400円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エルトレード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 平和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区押上1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の押上駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線（押上-曳舟）も利用可能でアクセスは抜群です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩8分、曳舟駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東武鉄道本社店内出張所(ATM) (160 m)
- ゆうちょ銀行 本店 半蔵門線押上駅内出張所(ATM) (256 m)
- みずほ銀行 ATM 4Fイーストヤード 東京ソラマチ店 (344 m)
- 東京東信用金庫 ATM 東京ソラマチ店 (344 m)
- みずほ銀行 ATM 2Fウエストヤード 東京ソラマチ店 (344 m)
- セブン銀行 2Fイーストヤード 東京ソラマチ店 (344 m)
- セブン銀行 2Fウエストヤード 東京ソラマチ店 (344 m)
- セブン銀行 東京ソラマチ 共同出張所 (355 m)
- みずほ銀行 押上支店 (382 m)
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 押上駅 共同出張所 (404 m)
- 公園10件
- 押上第一児童遊園 (430 m)
- とらばし児童遊園 (526 m)
- 京島西公園 (529 m)
- 押上第二児童遊園 (546 m)
- 請地児童遊園 (600 m)
- ふじのき公園 (602 m)
- 京島南公園 (627 m)
- くるみ児童遊園 (654 m)
- 小梅児童遊園 (660 m)
- 文花公園 (688 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東武鉄道本社店 (108 m)
- ファミリーマート 墨田押上駅前店 (175 m)
- セブンイレブン 墨田押上1丁目店 (188 m)
- セブンイレブン 墨田押上2丁目西店 (264 m)
- セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (275 m)
- ローソン メトロス押上店 (285 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)押上駅店 (298 m)
- ファミリーマート 東京ソラマチB3F店 (317 m)
- ファミリーマート 押上駅店 (328 m)
- セブンイレブン 墨田業平2丁目店 (405 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 押上駅前店 (41 m)
- ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (258 m)
- 北野エース 東京ソラマチ店 (344 m)
- エネルギースーパーたじま押上店 (424 m)
- アコレ 押上3丁目店 (440 m)
- ビッグ・エー 墨田業平店 (455 m)
- スーパーイズミ (489 m)
- まいばすけっと 業平1丁目店 (586 m)
- 東武ストア業平店 (604 m)
- まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (633 m)
- 学校/教育施設10件
- アカデミーガーデン アフタースクール ワイズ 東京スカイツリータウン教室 (344 m)
- 墨田区立押上小学校 (364 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) とうきょうスカイツリー駅前 (423 m)
- 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (466 m)
- 墨田区立墨田中学校 (466 m)
- 東京都立本所高校 (475 m)
- 墨田区立文花中学校 (656 m)
- 墨田区立曳舟小学校 (716 m)
- 情報経営イノベーション専門職大学 本校舎 (730 m)
- 墨田区立業平小学校 (731 m)
- 公共施設/機関10件
- 本所警察署 押上駅前交番 (240 m)
- すみだ消費者センター (286 m)
- すみだ女性センター (296 m)
- すみだ防犯センター (350 m)
- 押上集会所 (374 m)
- こうめ高齢者支援総合センター (419 m)
- 本所消防署小梅出張所 (425 m)
- こうめ高齢者みまもり相談室 (429 m)
- 向島警察署 京島二丁目交番 (531 m)
- 向島税務署 (543 m)
- 病院/医療10件
- 押上眼科 (75 m)
- 押上クリニック (76 m)
- 桜ばし歯科 (105 m)
- ケア21押上店 (158 m)
- 大川歯科医院 (165 m)
- 匠楽館おしあげ粋 (187 m)
- 横山内科神経内科医院 (196 m)
- 勝木デンタルクリニック (209 m)
- 押上駅前 松浦内科クリニック (232 m)
- まどか押上 (234 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パンダ保育園 (232 m)
- グローバルキッズ押上園 (245 m)
- 押上保育園 (327 m)
- 興望館保育園 (386 m)
- ひまわり保育園 (407 m)
- 幼保連携型認定こども園共愛館保育園 (420 m)
- 小梅保育園 (479 m)
- わらべ向島保育園 (506 m)
- 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (527 m)
- あさひ幼稚園 (529 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラステュディオ押上の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラステュディオ押上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,503万～2,590万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より25万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より33.6% 高い↑ 東京都の平均より31.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラステュディオ押上の相場
- ㎡単価
- 100.1万円
- 坪単価
- 330.9万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ラステュディオ押上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,570万〜2,700万円対前年同月比↓ | 2,340万〜2,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラステュディオ押上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,220万〜2,355万円です。専有面積は約25㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約87万円 (約289万円) | 北 | - |
| 2018年6月 | 2,300万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 北 | - |
| 2018年6月 | 2,250万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約86万円 (約286万円) | 北 | - |
| 2018年5月 | 2,300万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 北 | - |
| 2018年5月 | 2,250万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約86万円 (約286万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.6万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.99％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラステュディオ押上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,355万円 | 94.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,245.4万円 | 89.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,251万円 | 90万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,266.2万円 | 90.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,266.2万円 | 90.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,256.2万円 | 90.2万円 |
ラステュディオ押上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラステュディオ押上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 8.5万円 | 1K | 25.0㎡ | 4.2万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.5万円 | 1K | 25.0㎡ | 4.2万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.8万円 | 1K | 25.0㎡ | - | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 8.8万円 | 1K | 25.0㎡ | - | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 8.7万円 | 1K | 25.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラステュディオ押上の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.8万円 25.0㎡ / 北 |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 25.0㎡ / 北 |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 25.0㎡ / 北 |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 25.0㎡ / - |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 25.0㎡ / 北 |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 25.0㎡ / 北 |
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 25.0㎡ / 北 |
| 8階 | 7.9万〜8.3万円 25.0㎡ / 北 |
| 9階 | 8.2万〜8.6万円 25.0㎡ / 北西 |
| 10階 | 8.7万〜9.1万円 25.0㎡ / - |
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- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
