• 検索結果がここに表示されます

マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ弐番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,590万 〜 2,720万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,590万円 〜 2,720万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴81件2024年01月29日更新
家賃相場11万 〜 17.5万円
表面利回り6.4％ 〜 7.8％4階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.53

143人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県逗子市沼間2丁目3-2
交通
  • ＪＲ横須賀線「東逗子駅」徒歩6分
築年月
2001年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ弐番館の基本情報

マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ弐番館は、山田建設、盟和産業によって2001年02月に竣工された総戸数70戸の8階建マンションです。施工は日本コムシス、地崎工業、新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約86㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,206万～3,386万円、参考相場単価は33万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マイキャッスルショウナンズシサンヴェローナニバンカン管理会社TMコミュニケーションズ
住所神奈川県 逗子市 沼間2丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒249-0004管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり139円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社山田建設、盟和産業バイク置き場-
施工会社日本コムシス、地崎工業、新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県逗子市沼間2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東逗子駅で徒歩6分、アクセス良好です。神武寺駅から徒歩13分、逗子・葉山駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • セブン銀行 ヨークマート 東逗子店 共同出張所 (392 m)
    • スリーエフ東逗子駅前 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
  • 公園2件
    • 第一運動公園 (707 m)
    • 桜山中央公園 (903 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 逗子桜山3丁目店 (679 m)
    • ローソン 逗子池子二丁目店 (776 m)
    • セブンイレブン 逗子インター西店 (783 m)
  • スーパー4件
    • スズキヤ 東逗子店 (303 m)
    • ヨークマート 東逗子店 (389 m)
    • 全日食チェーン スーパーアザリエ (478 m)
    • ユーコープ 桜山店 (613 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 逗子市立池子小学校 (530 m)
    • 逗子市立沼間小学校 (540 m)
    • 逗子市立逗子中学校 (863 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 逗子市役所 沼間親子遊びの場 (344 m)
    • 逗子市消防本部 逗子市消防団 第3分団詰所 (530 m)
    • 逗子警察署 沼間交番 (541 m)
    • 逗子警察署 (591 m)
    • 逗子市消防本部 逗子市消防団 第9分団詰所 (692 m)
    • 逗子市消防本部 逗子市消防団 第4分団詰所 (779 m)
    • 逗子市役所 療育相談室 (780 m)
    • 逗子警察署 池子駐在所 (824 m)
    • 逗子市保健センター (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 東逗子医院 (298 m)
    • East Shonan Sports Medicine Services 東湘医院 (307 m)
    • 土田産婦人科内科 (319 m)
    • わらび歯科医院 (331 m)
    • 蕨歯科医院 (332 m)
    • 東逗子鍼灸整骨院 (337 m)
    • 東逗子歯科医院 (347 m)
    • 栄祐会(医療法人社団)訪問看護ステーションあじさい (355 m)
    • あじさい訪問看護ステーション (355 m)
    • 東逗子眼科 (356 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • しらかば逗子乳児保育園 (609 m)
    • 沼間愛児園 (610 m)
    • かぐのみ幼稚園 (790 m)
    • 逗子市立湘南保育園 (821 m)
    • 桜山保育園 (954 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ弐番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にマイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ弐番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,206万～3,386万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 39万円
坪単価
112万円 〜 130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較逗子市の平均より27.5% 低い↓
神奈川県の平均より20.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,720万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 9743位
逗子市
90棟中 64位
沼間
5棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ弐番館の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円

  • 逗子市の相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,590万〜2,720万円対前年同月比↑2,590万〜2,720万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,680万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)南西-
2024年1月2,680万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)南-
2023年12月2,680万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)南西-
2023年7月2,980万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南西-
2023年6月2,980万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南西-

会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。以前の期間と比較して-19.8％下落しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ弐番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,418.3万円32.6万円
3階〜4階2,498.1万円33.7万円
5階〜6階2,300.9万円30.6万円
7階2,800万円36.2万円
8階2,713.9万円36.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,074.3万円31.4万円
2LDK/2SLDK等2,438.2万円32.5万円
3LDK/3SLDK等2,558.3万円34.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,505.3万円33.7万円
西2,400万円31万円
北/北東/北西2,130万円31万円

マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ弐番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ弐番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.8万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均 14.6万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均 15.1万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月17.0万円3LDK86.35㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2024年1月17.5万円3LDK86.35㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2023年12月17.5万円3LDK86.35㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2023年11月17.5万円3LDK86.35㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2023年10月17.5万円3LDK86.35㎡17.5万円17.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ弐番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.6万〜13.2万円
65.96㎡ / 南西		14.2万〜14.9万円
74.2㎡ / 南西		14.2万〜14.9万円
74.2㎡ / 南西
2階15万〜15.8万円
76.61㎡ / 南西		15万〜15.8万円
76.61㎡ / 南西
3階14万〜14.7万円
71.22㎡ / -		15.1万〜15.9万円
76.61㎡ / 南西
4階15.2万〜16万円
76.61㎡ / 南西		14.1万〜14.8万円
71.09㎡ / 南西
5階15.9万〜16.7万円
78.28㎡ / 南
6階15.3万〜16万円
76.18㎡ / 南西
7階15.6万〜16.4万円
77.44㎡ / 南西
8階15.3万〜16万円
75.79㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

神奈川県逗子市の人気エリアから中古マンションを探す

神奈川県の市区町村からマンションを探す

神奈川県の路線から探す

逗子市の他のエリアから中古マンションを探す

逗子市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる