ライオンズマリンビュー逗子海岸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,760万 〜 4,990万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,760万円 〜 4,990万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98
137人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県逗子市新宿2丁目4-21
- 交通
- 京急逗子線「逗子・葉山駅」徒歩17分
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマリンビュー逗子海岸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマリンビューズシカイガン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 逗子市 新宿2丁目4-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒249-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年11月 | 管理費 | 1㎡あたり265円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県逗子市新宿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の逗子・葉山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。逗子駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- スリーエフ逗子桜山 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
- かながわ信用金庫逗子支店 (550 m)
- スリーエフ葉山長柄 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
- 三井住友銀行逗子支店 (751 m)
- みずほ銀行逗子支店 (773 m)
- 横浜銀行逗子支店 (786 m)
- 三菱UFJ銀行逗子支店 (846 m)
- 湘南信用金庫逗子支店 (893 m)
- スリーエフ逗子 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
- 公園2件
- 披露山公園 (653 m)
- 蘆花記念公園 (729 m)
- コンビニ8件
- ローソン 逗子七丁目店 (502 m)
- セブンイレブン 逗子7丁目店 (505 m)
- ローソン 逗子六丁目店 (552 m)
- ファミリーマート 逗子山の根店 (596 m)
- セブンイレブン 逗子5丁目店 (691 m)
- ファミリーマート 逗子渚橋店 (697 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 逗子店 (815 m)
- ファミリーマート 新逗子駅前店 (847 m)
- スーパー4件
- 全日食チェーンたからや (419 m)
- OK(オーケー) 逗子店 (552 m)
- 業務スーパー 逗子店 (673 m)
- スズキヤ 逗子駅前店 (771 m)
- 学校/教育施設5件
- 私立逗子開成高校 (114 m)
- 私立逗子開成中学校 (128 m)
- 私立聖マリア小学校 (425 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 逗子 (951 m)
- 逗子市立逗子小学校 (955 m)
- 公共施設/機関10件
- 新宿会館 (98 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第8分団詰所 (98 m)
- 逗子警察署 新宿駐在所 (356 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第1分団詰所 (556 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第2分団詰所 (591 m)
- 逗子警察署 桜山駐在所 (617 m)
- 逗子市役所 野外活動センター (767 m)
- 逗子市役所 (781 m)
- 逗子警察署 逗子駅前交番 (781 m)
- 逗子警察署 久木駐在所 (800 m)
- 病院/医療10件
- うみべ歯科室 (139 m)
- アプローズ湘南・ケアサービスセンター (256 m)
- 秋間医院 (438 m)
- オーバル(NPO法人) (440 m)
- 浜野整骨院 (444 m)
- ワーカーズ・コレクティブこだま(NPO法人) (456 m)
- 持丸クリニック (459 m)
- Kデンタルクリニック (466 m)
- おぐち歯科医院 (470 m)
- 宮崎内科医院 (479 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ごかんのいえ (370 m)
- 聖マリア幼稚園 (429 m)
- ごかんのもり (730 m)
- 第二逗子幼稚園 (844 m)
- 湘南アイルド逗子 (896 m)
- 逗子幼稚園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマリンビュー逗子海岸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマリンビュー逗子海岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,954万～4,959万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 逗子市の平均より43.2% 高い↑ 神奈川県の平均より56.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,760万 〜 4,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマリンビュー逗子海岸の相場
- ㎡単価
- 67万円
- 坪単価
- 221.5万円
逗子市の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマリンビュー逗子海岸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,550万〜4,780万円対前年同月比↓ | 4,760万〜4,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマリンビュー逗子海岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,980万円です。専有面積は約59㎡〜約74㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
| 2020年9月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | - | - |
| 2020年8月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.1％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.7万円となっております。以前の期間と比較して＋39.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマリンビュー逗子海岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,261.3万円 | 58.7万円 |
| 2階 | 3,889.2万円 | 54.9万円 |
| 3階 | 3,540万円 | 51.7万円 |
| 4階 | 4,048.3万円 | 56.8万円 |
| 5階 | 4,730万円 | 72.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,476万円 | 62.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,904万円 | 56.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,936.3万円 | 54.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,023万円 | 57万円 |
| 西 | 4,041.4万円 | 56万円 |
ライオンズマリンビュー逗子海岸の売却のご相談
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ライオンズマリンビュー逗子海岸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 15.5万円 | 3LDK | 74.74㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 74.74㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年9月 | 17.0万円 | 3LDK | 74.74㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマリンビュー逗子海岸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.2万〜15万円 72.5㎡ / 南西 | 14.2万〜15万円 72.5㎡ / 南西 | 15.8万〜16.6万円 74.74㎡ / 南西 |
| 2階 | 14.1万〜14.9万円 70.11㎡ / 南西 | 15.4万〜16.2万円 74.74㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 59.6㎡ / 南東 | 14.2万〜15万円 72.5㎡ / 西 | 14.1万〜14.9万円 70.11㎡ / - |
| 4階 | 14.3万〜15万円 72.5㎡ / 西 | ||
| 5階 | 14.4万〜15.1万円 70.11㎡ / 南西 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
