ライオンズマンション逗子第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,580万 〜 2,710万円
2階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,580万円 〜 2,710万円 | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.4％ | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
138人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県逗子市桜山7丁目12-2
- 交通
- 京急逗子線「逗子・葉山駅」徒歩9分
- 築年月
- 1985年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション逗子第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションズシダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 逗子市 桜山7丁目12-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒249-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年6月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 産業振興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県逗子市桜山7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の逗子・葉山駅で徒歩9分、アクセス良好です。逗子駅から徒歩13分、東逗子駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 逗子警察署 桜山駐在所 (665 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第2分団詰所 (701 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第1分団詰所 (704 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第5分団詰所 (802 m)
- 逗子警察署 逗子駅前交番 (832 m)
- 逗子市消防署北分署 (845 m)
- 病院/医療10件
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- ねもと歯科クリニック (317 m)
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- 青木病院通所リハビリセンター (452 m)
- ワーカーズ・コレクティブパル(NPO法人) (455 m)
- 新逗子接骨院 (461 m)
- マリモ歯科・矯正 (489 m)
- 青木病院 (491 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 逗子幼稚園 (527 m)
- 逗子なないろ保育園 (580 m)
- 湘南アイルド逗子 (757 m)
- 聖マリア幼稚園 (781 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション逗子第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション逗子第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,476万～3,011万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 逗子市の平均より11.8% 低い↓ 神奈川県の平均より3.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション逗子第3の相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.3万円
逗子市の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション逗子第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ | 2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション逗子第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,998万円です。専有面積は約60㎡〜約67㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3DK | 約68㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | 南東 | 済 |
| 2021年9月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。以前の期間と比較して-50.85％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119万円となっております。以前の期間と比較して＋65.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション逗子第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,927.5万円 | 29.7万円 |
| 2階 | 2,542.7万円 | 37.9万円 |
| 3階 | 1,883.3万円 | 28.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,201.2万円 | 33.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,375.8万円 | 35.7万円 |
| 東 | 2,032.5万円 | 31.1万円 |
ライオンズマンション逗子第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション逗子第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 67.8㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.8㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション逗子第3の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.6万円 66.3㎡ / 南東 | |
| 2階 | 12.5万〜13.1万円 67.05㎡ / 南東 | |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 66.3㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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