東急ドエルアルス逗子ウィングコースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,300万 〜 5,570万円
4階、3LD、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,300万円 〜 5,570万円 | 4階, 3LD, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 4階, 3LD, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.06
132人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県逗子市小坪4丁目27-8
- 交通
- 江ノ島電鉄「和田塚駅」徒歩36分
- 築年月
- 1997年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス逗子ウィングコーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスズシウィングコースト | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 逗子市 小坪4丁目27-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒249-0008 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年6月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県逗子市小坪4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の和田塚駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園2件
- 大崎公園 (218 m)
- 披露山公園 (733 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート ウシオ逗子小坪店 (799 m)
- セブンイレブン 逗子小坪店 (801 m)
- 学校/教育施設3件
- 波の子学童クラブ (325 m)
- 逗子市立小坪小学校 (428 m)
- 鎌倉市立第一中学校 (864 m)
- 公共施設/機関4件
- 逗子消防署小坪分署 (289 m)
- 逗子市役所 小坪親子遊びの場 (325 m)
- 逗子市 小坪小学校区コミュニティセンター (367 m)
- 逗子警察署 小坪交番 (682 m)
- 病院/医療10件
- 山本小児科内科クリニック (468 m)
- 社会福祉法人 湘南の凪 (473 m)
- 生活介護事業所 もやい/もやいデイサービス (475 m)
- 湘南ホームフレンド逗子 (509 m)
- 逗子ヘルス・ケア・マンション (540 m)
- 逗子パーク・ヴィラ (540 m)
- 湘南記念小坪クリニック (618 m)
- 訪問介護センターふれあい (630 m)
- マリーン歯科医院 (642 m)
- 小坪歯科医院 (749 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 逗子市立小坪保育園 (429 m)
- ごかんのもり (911 m)
- 材木座幼稚園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス逗子ウィングコーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス逗子ウィングコーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,884万～8,611万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 逗子市の平均より63.1% 高い↑ 神奈川県の平均より78.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LD、約72㎡のお部屋の場合 5,300万 〜 5,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス逗子ウィングコーストの相場
- ㎡単価
- 76.3万円
- 坪単価
- 252.2万円
逗子市の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエルアルス逗子ウィングコーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,310万〜5,570万円対前年同月比↑ | 5,300万〜5,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス逗子ウィングコーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜8,600万円です。専有面積は約64㎡〜約99㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約95万円 (約315万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 8,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約95万円 (約315万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 8,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約95万円 (約315万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。以前の期間と比較して-38.19％下落しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.2万円となっております。以前の期間と比較して＋40.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.9万円となっております。以前の期間と比較して＋72.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルス逗子ウィングコーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,057.8万円 | 40.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,005.2万円 | 53.8万円 |
| 5階 | 4,012万円 | 54.7万円 |
| 6階 | 6,388.9万円 | 72.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,444.3万円 | 71.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,496万円 | 48.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,412.5万円 | 56万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,150万円 | 31.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,155.3万円 | 55.6万円 |
| 東 | 2,998万円 | 46.1万円 |
| 西 | 4,185.2万円 | 53.1万円 |
東急ドエルアルス逗子ウィングコーストの売却のご相談
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東急ドエルアルス逗子ウィングコーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LD、約72㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 12.5万円 | 2LDK | 65.37㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 65.37㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス逗子ウィングコーストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.9万円 65.37㎡ / - | 14.5万〜15.3万円 85.94㎡ / 西 | ||
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 65.37㎡ / - | |||
| 3階 | 13万〜13.6万円 72.59㎡ / - | 13.1万〜13.7万円 72.59㎡ / 南西 | 12.7万〜13.3万円 72.59㎡ / 西 | |
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 65.98㎡ / 南西 | 14.8万〜15.5万円 84.28㎡ / 西 | ||
| 5階 | 15.6万〜16.4万円 84.28㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 72.59㎡ / 西 | 12.8万〜13.5万円 72.82㎡ / 西 | |
| 6階 | 15.6万〜16.4万円 85.94㎡ / - | 15.2万〜16万円 85.74㎡ / 西 | 18.2万〜19.1万円 99.65㎡ / 南西 | |
| 7階 |
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
