東逗子ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 940万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 890万円 〜 940万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 94件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.87
226人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県逗子市池子3丁目8
- 交通
- 京急逗子線「神武寺駅」徒歩12分
- 築年月
- 1974年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東逗子ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシズシハイツ | 管理会社 | ナイスコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 逗子市 池子3丁目8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒249-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年3月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
| 総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日産土地建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県逗子市池子3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の神武寺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。東逗子駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- スリーエフ東逗子駅前 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
- セブン銀行 ヨークマート 東逗子店 共同出張所 (727 m)
- 公園1件
- 第一運動公園 (877 m)
- コンビニ3件
- ローソン 逗子池子二丁目店 (649 m)
- セブンイレブン 逗子インター西店 (945 m)
- セブンイレブン 逗子桜山3丁目店 (968 m)
- スーパー4件
- 全日食チェーン スーパーアザリエ (367 m)
- スズキヤ 東逗子店 (631 m)
- ヨークマート 東逗子店 (724 m)
- ユーコープ 桜山店 (875 m)
- 学校/教育施設4件
- 逗子市立池子小学校 (195 m)
- 逗子市立逗子中学校 (537 m)
- 神奈川県立逗子高校 (724 m)
- 逗子市立沼間小学校 (858 m)
- 公共施設/機関7件
- 逗子警察署 池子駐在所 (633 m)
- 逗子市役所 沼間親子遊びの場 (648 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第4分団詰所 (685 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第3分団詰所 (772 m)
- 逗子警察署 沼間交番 (780 m)
- 逗子警察署 (885 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第9分団詰所 (988 m)
- 病院/医療10件
- 逗子ホームせせらぎ (347 m)
- 笠井歯科医院 (403 m)
- かたやま内科 (515 m)
- 東逗子医院 (608 m)
- East Shonan Sports Medicine Services 東湘医院 (638 m)
- 土田産婦人科内科 (654 m)
- 東逗子鍼灸整骨院 (663 m)
- わらび歯科医院 (665 m)
- 蕨歯科医院 (666 m)
- 青木病院在宅支援センター (671 m)
- 幼稚園/保育園4件
- しらかば逗子乳児保育園 (713 m)
- 逗子市立湘南保育園 (719 m)
- 沼間愛児園 (875 m)
- かぐのみ幼稚園 (879 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東逗子ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東逗子ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 734万～931万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 逗子市の平均より72.0% 低い↓ 神奈川県の平均より69.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 890万 〜 940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東逗子ハイツの相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.3万円
逗子市の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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東逗子ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜850万円対前年同月比↑ | 890万〜940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東逗子ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,650万円です。専有面積は約56㎡〜約71㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。以前の期間と比較して-33.1％下落しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。以前の期間と比較して-25.91％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。以前の期間と比較して＋38.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東逗子ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 1,125.7万円（20万円） |
| 61〜70㎡ | 72件 | 1,055.1万円（15.4万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 1,138.3万円（16万円） |
東逗子ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,055.1万円（㎡単価15.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
東逗子ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,230万円 | 17.7万円 |
| 2階 | 1,190万円 | 18.8万円 |
| 3階 | 1,289.6万円 | 19.8万円 |
| 4階 | 1,651万円 | 25.1万円 |
| 5階 | 1,189万円 | 17.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,486.7万円 | 26.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,278.1万円 | 18.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,259.4万円 | 18.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,152.4万円 | 17万円 |
東逗子ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東逗子ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東逗子ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東逗子団地 | 2024年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ弐番館 | 2024年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ参番館 | 2020年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ライオンズマンション東逗子 | 2017年5月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ライオンズグローベル逗子の丘 | 2014年9月 | 12.9万円 | 3SLDK | 25.8万円 | 12.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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