東逗子第2団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,070万円
2階、3DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,070万円 | 2階, 3DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 432件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.6％ | 2階, 3DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.05
135人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県逗子市池子2丁目19
- 交通
- 京急逗子線「神武寺駅」徒歩7分
- 築年月
- 1973年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東逗子第2団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシズシダイニダンチ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 逗子市 池子2丁目19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒249-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年2月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 280戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,200円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県逗子市池子2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数280戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の神武寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。東逗子駅から徒歩16分、逗子・葉山駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- スリーエフ東逗子駅前 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
- セブン銀行 ヨークマート 東逗子店 共同出張所 (819 m)
- スリーエフ逗子葉桜 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
- 公園2件
- 第一運動公園 (421 m)
- 池子の森自然公園 (641 m)
- コンビニ3件
- ローソン 逗子池子二丁目店 (267 m)
- セブンイレブン 逗子桜山3丁目店 (742 m)
- ローソン・スリーエフ 逗子葉桜店 (952 m)
- スーパー4件
- 全日食チェーン スーパーアザリエ (249 m)
- ユーコープ 桜山店 (607 m)
- ヨークマート 東逗子店 (813 m)
- スズキヤ 東逗子店 (816 m)
- 学校/教育施設3件
- 逗子市立池子小学校 (669 m)
- 逗子市立逗子中学校 (791 m)
- 神奈川県立逗子高校 (999 m)
- 公共施設/機関8件
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第4分団詰所 (221 m)
- 逗子警察署 池子駐在所 (406 m)
- 逗子市保健センター (490 m)
- 逗子警察署 (698 m)
- 逗子市消防署北分署 (752 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第9分団詰所 (778 m)
- 逗子市役所 療育相談室 (882 m)
- 逗子市役所 沼間親子遊びの場 (903 m)
- 病院/医療10件
- パル(NPO法人) (145 m)
- 金子歯科クリニック (222 m)
- 浅羽歯科医院 (272 m)
- サロンデイ逗子 (288 m)
- かたやま内科 (317 m)
- 笠井歯科医院 (338 m)
- 逗葉地域医療センター (483 m)
- 逗子桜山クリニック (517 m)
- 医療法人桜薫会 さくらやま小児科クリニック (581 m)
- さくらやま小児科クリニック (583 m)
- 幼稚園/保育園2件
- しらかば逗子乳児保育園 (217 m)
- 逗子市立湘南保育園 (261 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東逗子第2団地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東逗子第2団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 823万～1,342万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 逗子市の平均より60.0% 低い↓ 神奈川県の平均より56.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東逗子第2団地の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.8万円
逗子市の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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東逗子第2団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ | 1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東逗子第2団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,799万円です。専有面積は約44㎡〜約58㎡です。全部で432件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で432件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、365件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.2万円となっております。以前の期間と比較して＋39.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東逗子第2団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,158.6万円 | 21.2万円 |
| 2階 | 1,229.3万円 | 22.2万円 |
| 3階 | 1,039万円 | 18.6万円 |
| 4階 | 1,047.5万円 | 18.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,280万円 | 22.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,229.5万円 | 22.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,177万円 | 21.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,023.8万円 | 18.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,156.4万円 | 20.9万円 |
東逗子第2団地の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東逗子第2団地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.9万円 | 2LDK | 55.08㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2020年1月 | 7.0万円 | 2LDK | 55.08㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 7.0万円 | 2LDK | 55.08㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 55.08㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 7.0万円 | 2LDK | 55.08㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東逗子第2団地の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 55.08㎡ / 南 | 7万〜7.4万円 55.08㎡ / - | |
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 55.08㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 55.08㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 55.08㎡ / - |
| 3階 | 7.5万〜7.8万円 55.08㎡ / 南 | 7.3万〜7.6万円 55.08㎡ / - | |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 55.08㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 55.08㎡ / 南 |
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
