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エスタガーデン

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,110万 〜 5,640万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都墨田区押上2丁目16-2
交通
築年月
2001年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • エスタガーデン
  • エスタガーデンのエントランス
  • エスタガーデンの看板

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1LDK/42.61㎡

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エスタガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より25.2% 高い↑
東京都の平均より23.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,110万 〜 5,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 9095位
墨田区
1087棟中 231位
押上
23棟中 6位
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の売買価格相場

  • エスタガーデンの相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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エスタガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,110万〜5,650万円対前年同月比5,110万〜5,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスタガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月6,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約83万円 (約274万円)南東-
2018年1月6,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約83万円 (約274万円)南東-
2017年12月7,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約85万円 (約282万円)南東-
2017年11月7,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約85万円 (約282万円)南東-
2017年10月7,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約85万円 (約282万円)南東-

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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エスタガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.3万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月17.0万円2LDK63.35㎡34.0万円17.0万円1〜5
2016年8月18.0万円1SLDK62.26㎡18.0万円18.0万円1〜5南東
2016年8月19.5万円3LDK73.62㎡19.5万円19.5万円1〜5南東
2016年7月19.5万円3LDK73.62㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2016年7月18.0万円1SLDK62.26㎡18.0万円18.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスタガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万〜19.8万円
  • 4K〜4LDK平均21.3万〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万〜16.1万円
62.26㎡ / 南東
17.1万〜18.9万円
73.31㎡ / -
19.5万〜21.5万円
83.07㎡ / 南東
2階14.9万〜16.4万円
62.26㎡ / -
13.3万〜14.7万円
55.63㎡ / -
17.2万〜19万円
71.82㎡ / -
20.5万〜22.7万円
85.75㎡ / -
3階15万〜16.5万円
62.26㎡ / -
13.4万〜14.8万円
55.63㎡ / -
17.6万〜19.5万円
73.23㎡ / -
20.6万〜22.8万円
85.75㎡ / -
4階15万〜16.6万円
62.26㎡ / -
13.4万〜14.8万円
55.63㎡ / -
17.7万〜19.6万円
73.23㎡ / -
20.7万〜22.9万円
85.75㎡ / -
5階9.3万〜10.3万円
38.31㎡ / 南東
17.6万〜19.5万円
72.21㎡ / 南西
17.5万〜19.4万円
72.21㎡ / -
22万〜24.3万円
90.4㎡ / -
6階15.2万〜16.8万円
62.26㎡ / -
13.6万〜15.1万円
55.63㎡ / 南東
17.5万〜19.4万円
71.82㎡ / -
21.6万〜23.9万円
88.53㎡ / -
7階9.4万〜10.4万円
38.31㎡ / -
13.6万〜15.1万円
55.63㎡ / -
17.6万〜19.5万円
71.82㎡ / -
21.6万〜23.8万円
87.85㎡ / -
8階15.4万〜17万円
62.26㎡ / 南東
13.7万〜15.2万円
55.77㎡ / -
17.7万〜19.6万円
71.82㎡ / -
22.3万〜24.6万円
90.4㎡ / -
9階9.5万〜10.5万円
38.31㎡ / -
13.8万〜15.2万円
55.6㎡ / -
17.8万〜19.7万円
71.82㎡ / -
22.4万〜24.8万円
90.4㎡ / -
10階14.1万〜15.6万円
56.76㎡ / -
17.9万〜19.8万円
71.82㎡ / -
20.7万〜22.9万円
83.11㎡ / -
11階14.2万〜15.7万円
56.76㎡ / -
18.4万〜20.4万円
73.62㎡ / -
20.8万〜23万円
83.07㎡ / -
12階14.3万〜15.8万円
56.76㎡ / -
18.5万〜20.5万円
73.62㎡ / -
22.7万〜25.1万円
90.4㎡ / -
13階14.3万〜15.8万円
56.76㎡ / -
19.1万〜21.2万円
75.74㎡ / -
22.1万〜24.4万円
87.48㎡ / -
14階14.4万〜15.9万円
56.76㎡ / -
18.7万〜20.7万円
73.62㎡ / -
21.1万〜23.3万円
83.07㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

新しい東京のシンボルタワー、高々と建ち聳える東京スカイツリーのふもとに位置する大規模マンション「エスタガーデン」。多くの観光客やショッピングなどに訪れる人で賑わっています。スカイツリー周辺以外は、昔ながらの閑静な街並で、住み心地の良さを感じます。都営浅草線や半蔵門線が通る押上駅を最寄りとし、なんと徒歩1分という驚きの好立地。駅周辺は飲食店やコンビニも豊富で、商業施設内も様々なショップが入っています。地上14階建て・総戸数193戸。広々とした敷地を使用し、堂々と建ち構える白を基調とした外観デザイン。敷地内には植栽も綺麗に施され、存在感のあるスケールがありますね。ビッグコミュニティーならではの共用施設も整い、パティオや集会室、シアタールームなどの充実環境となっていますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

エスタガーデンの基本情報

東京都墨田区押上2丁目に位置するマンションで、総戸数193戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスタガーデン管理会社東武ビルマネジメント
住所東京都 墨田区 押上2丁目16-2管理形態委託
郵便番号〒131-0045管理員日勤
築年月2001年11月管理費1㎡あたり164円
総戸数193戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建14階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社大成立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東京ソラマチB3F共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • みずほ銀行ATM東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (182 m)
    • ファミリーマート墨田押上駅前 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • ライフセントラルスクエア押上駅前 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • みずほ銀行 押上支店 (270 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 押上駅前支店 (331 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (333 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (333 m)
    • 三菱東京UFJ銀行押上支店 (335 m)
    • 東京シティ信用金庫押上支店 (338 m)
  • 公園10件
    • スカイアリーナ (379 m)
    • 小梅児童遊園 (429 m)
    • わんぱく天国 (501 m)
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    • 押上第一児童遊園 (649 m)
    • くるみ児童遊園 (677 m)
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    • さくらんぼ児童遊園 (711 m)
    • 京島西公園 (716 m)
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    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)押上駅店 (146 m)
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    • ファミリーマート 押上駅店 (159 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチB3F店 (174 m)
    • ファミリーマート 墨田押上駅前店 (190 m)
    • LAWSON(ローソン)メトロス押上店 (199 m)
    • ローソン メトロス押上店 (199 m)
    • ローソン ライフセントラルスクエア押上駅前店 (220 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (236 m)
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    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (202 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (211 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (255 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (317 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (433 m)
    • スーパーイズミ (472 m)
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    • 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (667 m)
    • あさひ幼稚園 (672 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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