逗子ニューライフ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,250万 〜 3,420万円
3階、1LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,250万円 〜 3,420万円 | 3階, 1LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 135件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.8％ | 3階, 1LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
163人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県逗子市新宿1丁目2-3
- 交通
- 京急逗子線「逗子・葉山駅」徒歩12分
- 築年月
- 1973年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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逗子ニューライフの基本情報
建物・設備
| 名称 | ズシニューライフ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 逗子市 新宿1丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒249-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年6月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 149戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり301円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 飛栄産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県逗子市新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数149戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の逗子・葉山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。逗子駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- スリーエフ葉山長柄 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
- かながわ信用金庫逗子支店 (529 m)
- スリーエフ逗子桜山 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
- 三井住友銀行逗子支店 (765 m)
- 横浜銀行逗子支店 (777 m)
- みずほ銀行逗子支店 (792 m)
- 三菱UFJ銀行逗子支店 (843 m)
- 湘南信用金庫逗子支店 (906 m)
- 公園2件
- 蘆花記念公園 (480 m)
- 披露山公園 (882 m)
- コンビニ9件
- ローソン 逗子六丁目店 (460 m)
- ファミリーマート 逗子渚橋店 (482 m)
- セブンイレブン 逗子7丁目店 (485 m)
- セブンイレブン 逗子5丁目店 (555 m)
- ローソン 逗子七丁目店 (635 m)
- ファミリーマート 逗子山の根店 (738 m)
- ファミリーマート 新逗子駅前店 (817 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 逗子店 (840 m)
- セブンイレブン 逗子駅前店 (973 m)
- スーパー4件
- 業務スーパー 逗子店 (507 m)
- OK(オーケー) 逗子店 (665 m)
- 全日食チェーンたからや (671 m)
- スズキヤ 逗子駅前店 (791 m)
- 学校/教育施設5件
- 私立聖マリア小学校 (305 m)
- 私立逗子開成高校 (319 m)
- 私立逗子開成中学校 (324 m)
- 逗子市立逗子小学校 (862 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 逗子 (882 m)
- 公共施設/機関10件
- 新宿会館 (166 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第8分団詰所 (166 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第2分団詰所 (366 m)
- 逗子警察署 桜山駐在所 (397 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第1分団詰所 (493 m)
- 逗子市役所 野外活動センター (517 m)
- 逗子警察署 新宿駐在所 (597 m)
- 逗子市役所 (736 m)
- 逗子警察署 新逗子駅前交番 (786 m)
- 逗子警察署 逗子駅前交番 (809 m)
- 病院/医療10件
- アプローズ湘南・ケアサービスセンター (1 m)
- うみべ歯科室 (149 m)
- 秋間医院 (190 m)
- イザカマクラ逗子葉山ケアステーション (254 m)
- 釜屋内科クリニック (407 m)
- 石井歯科医院 (418 m)
- 佐久間こどもクリニック (460 m)
- 足立歯科医院 (463 m)
- 浜野整骨院 (470 m)
- 大澤整骨鍼灸院 (471 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 聖マリア幼稚園 (309 m)
- ごかんのいえ (611 m)
- 湘南アイルド逗子 (900 m)
- 逗子幼稚園 (923 m)
- ごかんのもり (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
逗子ニューライフの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
逗子ニューライフの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,482万～5,611万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 逗子市の平均より13.1% 高い↑ 神奈川県の平均より23.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,250万 〜 3,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
逗子ニューライフの相場
- ㎡単価
- 52.9万円
- 坪単価
- 174.9万円
逗子市の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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逗子ニューライフの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,240万〜3,400万円対前年同月比↑ | 3,250万〜3,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
逗子ニューライフの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜4,490万円です。専有面積は約28㎡〜約93㎡です。全部で135件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,598万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,698万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約191万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で135件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.33％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.1万円となっております。以前の期間と比較して＋70.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
逗子ニューライフの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,456.2万円 | 38万円 |
| 3階 | 2,985万円 | 49万円 |
| 4階 | 3,708万円 | 54.8万円 |
| 5階 | 2,568.2万円 | 42.6万円 |
| 6階 | 3,645.3万円 | 56.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,200万円 | 39.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,910万円 | 48.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,575.1万円 | 55万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,147.5万円 | 29.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,475.6万円 | 38.5万円 |
| 東 | 3,682.4万円 | 56.9万円 |
| 西 | 3,648.3万円 | 56.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,380万円 | 52.2万円 |
逗子ニューライフの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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逗子ニューライフの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.1万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 17.5万円 | 2LDK | 59.87㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年5月 | 17.5万円 | 2LDK | 59.87㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年4月 | 17.5万円 | 2LDK | 59.87㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年6月 | 12.0万円 | 3DK | 64.8㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3DK | 64.8㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
逗子ニューライフの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.4万〜19.4万円 64.8㎡ / 南西 | 17.9万〜18.8万円 64.8㎡ / 東 | 18.4万〜19.3万円 64.8㎡ / - |
| 2階 | 18.9万〜19.9万円 64.8㎡ / 南西 | 18.4万〜19.3万円 64.8㎡ / 西 | 18.4万〜19.3万円 64.8㎡ / 東 |
| 3階 | 18.9万〜19.9万円 64.8㎡ / - | 18.4万〜19.4万円 64.8㎡ / 西 | 18.4万〜19.4万円 64.8㎡ / 東 |
| 4階 | 17.6万〜18.5万円 59.87㎡ / - | 18.5万〜19.5万円 64.8㎡ / 東 | 19.1万〜20.1万円 64.8㎡ / 南西 |
| 5階 | 9.5万〜10万円 32.4㎡ / - | 18.6万〜19.6万円 64.8㎡ / 東 | |
| 6階 | 19.7万〜20.7万円 64.8㎡ / 南 | 18.7万〜19.7万円 64.8㎡ / 東 | 19.2万〜20.2万円 64.8㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
