逗子マリーナ1号棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,840万 〜 7,180万円
4階、2LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,840万円 〜 7,180万円 | 4階, 2LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 123件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 1.9％ 〜 2.4％ | 4階, 2LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.12
220人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県逗子市小坪5丁目23-1
- 交通
- 江ノ島電鉄「和田塚駅」徒歩30分
- 築年月
- 1976年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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逗子マリーナ1号棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ズシマリーナイチゴウトウ | 管理会社 | リビエラリゾート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 逗子市 小坪5丁目23-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒249-0008 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年5月 | 管理費 | 1㎡あたり302円 |
| 総戸数 | 137戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 5,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 太洋不動産興業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県逗子市小坪5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数137戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の和田塚駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 公園1件
- 大崎公園 (840 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 逗子小坪店 (778 m)
- 学校/教育施設3件
- 波の子学童クラブ (328 m)
- 鎌倉市立第一中学校 (620 m)
- 逗子市立小坪小学校 (678 m)
- 公共施設/機関5件
- 逗子市 小坪小学校区コミュニティセンター (296 m)
- 逗子市役所 小坪親子遊びの場 (328 m)
- 逗子消防署小坪分署 (388 m)
- 鎌倉警察署 材木座交番 (606 m)
- 逗子警察署 小坪交番 (897 m)
- 病院/医療8件
- 生活介護事業所 もやい/もやいデイサービス (207 m)
- 社会福祉法人 湘南の凪 (211 m)
- 湘南ホームフレンド逗子 (697 m)
- マリーン歯科医院 (726 m)
- 逗子ヘルス・ケア・マンション (748 m)
- 逗子パーク・ヴィラ (748 m)
- 訪問介護センターふれあい (812 m)
- 湘南記念小坪クリニック (837 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 逗子市立小坪保育園 (251 m)
- 材木座幼稚園 (585 m)
- 富士愛育園 (807 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
逗子マリーナ1号棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
逗子マリーナ1号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,923万～1億3,856万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より37万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 逗子市の平均より78.4% 高い↑ 神奈川県の平均より95.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合 6,840万 〜 7,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
逗子マリーナ1号棟の相場
- ㎡単価
- 83.4万円
- 坪単価
- 275.9万円
逗子市の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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逗子マリーナ1号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,810万〜7,150万円対前年同月比↑ | 6,840万〜7,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
逗子マリーナ1号棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜1億4,000万円です。専有面積は約47㎡〜約166㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約86万円 (約286万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.8万円となっております。以前の期間と比較して＋71.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
逗子マリーナ1号棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,477.9万円 | 54.6万円 |
| 3階〜4階 | 6,381万円 | 75.7万円 |
| 5階 | 4,780万円 | 51.8万円 |
| 6階 | 6,598.9万円 | 73.8万円 |
| 7階 | 8,101.2万円 | 71.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,113.8万円 | 62.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,875.5万円 | 76.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,409.6万円 | 73万円 |
| 西 | 1億円 | 98.4万円 |
| 北/北東/北西 | 5,104.5万円 | 56.1万円 |
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逗子マリーナ1号棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り：1.9％ 〜 2.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 11.8万円 | 1LDK | 78.07㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年6月 | 19.0万円 | 2LDK | 88.21㎡ | 38.0万円 | - | 6〜10 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
逗子マリーナ1号棟の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12.1万円 89.77㎡ / 北西 | |
| 2階 | 10.9万〜11.5万円 78.07㎡ / 南東 | 11.8万〜12.4万円 84.23㎡ / 南東 |
| 3階 | 11万〜11.5万円 78.07㎡ / 南東 | 14.2万〜14.9万円 101.61㎡ / - |
| 4階 | 10.8万〜11.3万円 76.51㎡ / 南東 | 11.6万〜12.2万円 89.77㎡ / 北 |
| 5階 | 12万〜12.6万円 89.77㎡ / 北西 | 13.3万〜13.9万円 101.61㎡ / 北 |
| 6階 | 12.7万〜13.4万円 89.77㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 88.39㎡ / 南東 |
| 7階 | 11.2万〜11.7万円 78.07㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 88.21㎡ / 北西 |
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
