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ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億1,820万 〜 1億2,410万円
29階、3LDK、約86㎡の場合

参考相場単価129万円/㎡ 〜 173万円/㎡更新
参考相場価格1億1,820万円 〜 1億2,410万円29階, 3LDK, 約86㎡の例
売買履歴4631更新
家賃相場12万 〜 78万円
表面利回り2.9% 〜 3.529階, 3LDK, 約86㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

7772人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区勝どき6丁目3
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩7分
築年月
2008年1月
階建
地上58階 地下2階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の基本情報

運河に囲まれた開放感のあるアイランドタウンの代表でもある、勝どきエリアに位置する高級タワーマンション「ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)」。最寄り駅は勝どき駅となり、銀座も生活圏とできる好立地です。この物件は勝どきのシンボルとも言える、高くそびえたつツインタワー。目の前はウォーターフロントで広々とした気持ちの良い空間が広がっています。お台場やレインボーブリッジも見られる眺望もあります。下層階にはクリニックやスーパー、美容室、飲食店など様々な店舗が入った複合レジデンスなんです。雨風も気にすることなく買い物をできるのは、とっても嬉しいですね。エントランスまでは商業ビルのような都会的なアプローチで、ロビーなども高級感があふれています。憧れのタワーマンションライフのひとつで、プールやフィットネスジムやラウンジ、なんとシアタールームまでも完備。フロントにはコンシェルジュも常駐しており、贅沢な環境です。
ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)は、オリックス・リアルエステートによって2008年01月に竣工された総戸数1461戸の58階建マンションです。施工は前田・大成建設共同企業体が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約184㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK、2LDK+S、2LDK+2WIC、2SLDK、3LDK、3LDK+N、3LDK間取り図が欲しい無料、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年06月現在の参考相場価格は3,227万~3億1,984万円、参考相場単価は129万円/㎡~173万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザトウキョウタワーズ管理会社住商建物
住所東京都 中央区 勝どき6丁目3管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり206円
総戸数1461戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建地上58階 地下2階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩14分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩22分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・プール・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社オリックス・リアルエステートバイク置き場あり
施工会社前田・大成建設共同企業体立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『THETOKYOTOWERS(ザ東京タワーズ)』都営大江戸線「勝どき駅」徒歩5分、58階建てツインタワーマンション。銀座、築地、豊洲などが徒歩圏内(約1.8km圏内)にあり、衣食住を楽しめる立地。マンションの下には24時間営業大型スーパー、クリニック(歯科、内科、小児科)、保育所、スポーツジム等充実の設備あります。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (403 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (494 m)
    • 東日本銀行月島支店 (500 m)
    • 三菱UFJ銀行月島支店 (584 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (713 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (734 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海センタービル店内出張所(ATM) (815 m)
    • セブン銀行 晴海トリトン 共同出張所 (819 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海トリトン店内出張所(ATM) (846 m)
    • セブン銀行 ニューピア竹芝ノースタワー 共同出張所 (896 m)
  • 公園10件
    • 豊海児童公園 (163 m)
    • 勝どき四丁目児童遊園 (167 m)
    • 豊海運動公園 (315 m)
    • 朝潮運河親水公園 (422 m)
    • 月島第二児童公園 (471 m)
    • 黎明橋公園 (571 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (668 m)
    • 晴海第三公園 (753 m)
    • 晴海ふ頭公園 (866 m)
    • わたし児童遊園 (923 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 勝どき5丁目店 (112 m)
    • ファミリーマート 勝どき五丁目店 (128 m)
    • ローソン 勝どき四丁目店 (311 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (401 m)
    • ファミリーマート 豊海町店 (435 m)
    • セブンイレブン 晴海3丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン ベイシティ晴海店 (482 m)
    • ファミリーマート 勝どき三丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (513 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (527 m)
  • スーパー6件
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (47 m)
    • 東武ストア 勝どき店 (393 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (415 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (524 m)
    • 文化堂勝どき店 (606 m)
    • マルエツ プチ 晴海店 (776 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 中央区立豊海小学校 (305 m)
    • 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (345 m)
    • 勝どき児童館 (524 m)
    • 中央区立月島第二小学校 (542 m)
    • 中央区立月島第一小学校 (788 m)
    • 晴海児童館 (949 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊海区民館 (211 m)
    • 中央区区民館 豊海 (215 m)
    • 中央清掃工場 (422 m)
    • 臨港消防署月島出張所 (430 m)
    • ほっとプラザはるみ (433 m)
    • 月島警察署 (485 m)
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (607 m)
    • 中央区区民館 勝どき (666 m)
    • 月島警察署 晴海三丁目交番 (739 m)
    • 東京消防庁臨港消防署 (745 m)
  • 病院/医療10件
    • ザ東京タワーズクリニック (9 m)
    • 東京タワーズ歯科 (98 m)
    • 勝どきザ・タワー歯科 (161 m)
    • Cocofump(ココファン) 勝どき (193 m)
    • 勝どきみなみクリニック (242 m)
    • 豊海診療所 (302 m)
    • かちどき皮膚科クリニック (315 m)
    • 星合勝どきクリニック (328 m)
    • たけうち接骨院 (333 m)
    • 勝どき耳鼻咽喉科・内科クリニック (336 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 勝どきえほん保育園 (107 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目 (126 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目分園 (162 m)
    • ほっぺるランド新島橋かちどき (180 m)
    • アスク勝どき保育園 (225 m)
    • ベネッセ勝どき保育園 (275 m)
    • 中央区立豊海幼稚園 (308 m)
    • まなびの森保育園勝どき (412 m)
    • ほっぺるランド勝どき (420 m)
    • 小学館アカデミー ベイシティ晴海保育園 (499 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入9,300万(2016年12月)51〜55階/3LDK

    相談内容

    複数物件を複数社へお問合せされており、その中の1社として弊社へもお問合せをいただきました。
    お勤め先の早期リタイア後の新居として検討中であったが、同様の物件を複数社でポータルサイトなどに掲載されていたり、どこの会社も「はやくしないと…」と煽られてしまうので焦ってしまうし、どこの不動産会社へ相談してよいものか…と悩まれていた。
    続きを読む

    サポート内容

    【条件把握~ご見学~条件折衝~引越手配】
    既にお問合せをされていた不動産会社からは、問合わせした物件の見学を急かされたのみだった。

    私はまず、購入動機からご理想をお聞かせいただいた上で、レインズへ掲載されている情報の中(販売中ほぼ全ての情報の中)で、ご希望に近しい物件すべてを1度ご確認いただき、その中で本当にご理想に近しいもの2件をピックアップし、週末での内見を調整。

    内1件を満額(売出価格まま)でご購入意向をいただきましたが、少しでお喜びいただければと条件交渉を提案しお任せいただく。
    商談が決裂してしまっては元も子もないので、慎重を期しながらも強気で売主様サイドと折衝する(売主様へもメリットを伝える)。
    結果、150万円ほどの価格交渉が整う。

    ご契約後、引越業者の相見積から手配、火災保険ご紹介やクリーニング業者の手配までさせていただく。




    最後に

    不動産ポータルサイトでランダムに複数物件のお問合わせは、お問合せした数だけ様々な不動産会社から連絡(営業)が来てしまうことで、煽られてしまい、じっくりとご相談をされたり、ご自身にあったエージェントを見つけることが難しい。
    私たち株式会社U+(ユープラス)の購入エージェントは、社名の由来でもある「あなた(YOU=U)にプラスになる」を実現する為、お客様からのご希望(ヒヤリング)を特に大事にしています。

    さらに、ご購入いただくご意向をいただいた際には、少しでもお喜びいただけるよう弊社から可能な限りの条件折衝をご提案いたします。

    「営業マンというより、本当に私たちの代理人とういう感じで頼りになりました」と嬉しいお褒めの言葉いただくことができた、思い出に残るお取引となりました。

    株式会社ユープラス 
    General Manager/髙橋智和
    【宅地建物取引士/Affiliated Financial Planner/空き家管理士/既存住宅アドバイザー/損害保険募集人】


    髙橋 智和(退会済みエージェント)

  2. 購入9,380万(2020年09月)36〜40階/2LDK

    髙橋 智和(退会済みエージェント)

ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)のクチコミ

マンション5.00

  • 管理状況-
  • 共用部分・設備5.00
  • 住人の雰囲気-
  • お部屋-

周辺環境5.00

  • お買い物・飲食-
  • 子育て・病院5.00
  • 治安・安全-
  • 自然環境-

good 非常に満足共用部分・設備

低層のシーサイドアネックスに「フィットネスジム」「プール」「サウナ・ジャグジー」「ゴルフレンジ」「パーティールーム」「屋上デッキ」が設けられ、タワー棟に「ミーティングルーム」「スカイラウンジ」「カフェラウンジ」「シアタールーム」「DVDレンタル」「キッズコーナー」「スタディコーナー」「カーシェアリング・レンタサイクル」「コンシェルジュサービス」そして「ゲストルーム」が計11部屋設けられています。
ゲストルームだけで計11部屋とは、驚きの数字です。
また、総戸数や58階建てという規模・充実の共用施設はもちろんの事、その他にも様々な特徴を有しています。

髙橋 智和(退会済みエージェント)

5.0

投稿日: 2021/06/03

更新日: 2021/06/09

good 非常に満足子育て・病院

敷地内には各種クリニック(歯科、内科、小児科)・保育園などもあり、非常に生活の便は良さそうな印象を受けました。
小さなお子様のいらっしゃるご家族も多いので、子育て環境としては抜群の安心感です。

髙橋 智和(退会済みエージェント)

5.0

投稿日: 2021/06/03

ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の間取り例

  • 42階/1SLDK/78.96㎡
  • 17階/3LDK/82.74㎡

ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,227万~3億1,984万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
129万円 〜 173万円
坪単価
426万円 〜 574万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より5.7% 高い↑
東京都の平均より50.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、29階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
1億1,820万 〜 1億2,410万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 4613位
中央区
987棟中 366位
勝どき
60棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の相場

    ㎡単価
    129万円
    坪単価
    426.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    122.1万円
    坪単価
    403.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

売買価格相場の未来予想

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ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の売買参考価格と将来の予想価格

29階、3LDK、86㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1億1,830万〜1億2,420万円対前年同月比1億1,820万〜1億2,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ(400万件以上)をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新:

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ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜3億5,000万円です。専有面積は約25㎡〜約184㎡です。全部で4631件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4631件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1億5,450万円-4〜02LDK約70㎡ (約21坪)約220万円 (約729万円)南東-
2025年2月1億5,800万円36〜403LDK約86㎡ (約26坪)約183万円 (約607万円)北東-
2025年1月1億5,800万円36〜403LDK約86㎡ (約26坪)約183万円 (約607万円)北東-
2025年1月1億5,450万円-4〜02LDK約70㎡ (約21坪)約220万円 (約729万円)南東-
2024年12月1億5,800万円36〜403LDK約86㎡ (約26坪)約183万円 (約607万円)北東-

会員登録すると、全部で4631件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2409件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1008件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.7万円となっております。以前の期間と比較して+38.92%上昇しています。
2016年〜2020年では、2740件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は347.2万円となっております。以前の期間と比較して+12.11%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、764件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は448.3万円となっております。以前の期間と比較して+29.12%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡1件3,000万円(116.3万円)
51〜60㎡117件5,573.6万円(101.1万円)
61〜70㎡333件6,510.5万円(101万円)
71〜80㎡1011件7,952.8万円(103.9万円)
81〜90㎡702件8,835.9万円(104万円)
91〜100㎡517件1億307万円(112.3万円)
101㎡〜1233件1億5,138.4万円(124.4万円)

ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億5,138.4万円(㎡単価124.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜12階6,169.7万円81.8万円
13階〜24階6,661.8万円87.4万円
25階〜36階8,152.5万円89.4万円
37階〜47階8,434.4万円93.1万円
48階〜58階1億1,527.4万円109.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,000万円116.3万円
1LDK/1SLDK等5,957.4万円91.3万円
2LDK/2SLDK等8,593.4万円101.3万円
3LDK/3SLDK等9,194.8万円94.5万円
4LDK/4SLDK等1億891.8万円93.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西9,296.5万円96.9万円
1億1,982.4万円107.5万円
西8,616万円97.1万円
北/北東/北西7,804.2万円90.8万円

ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の売却のご相談

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ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円
物件の参考家賃29階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 28.6万 〜 35万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 24.2万〜25.4万円
  • 2K〜2LDK平均 34.8万〜36.6万円
  • 3K〜3LDK平均 36.9万〜38.8万円
  • 4K〜4LDK平均 49.6万〜52.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3687件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月45.2万円2LDK96.07㎡90.4万円-26〜30-
2024年11月32.8万円2LDK104.16㎡65.6万円-6〜10-
2024年11月31.9万円3LDK84.26㎡63.8万円-6〜10-
2024年11月20.9万円1LDK53.74㎡41.8万円-21〜25-
2024年11月25.7万円1LDK74.29㎡51.4万円25.7万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)周辺の中古マンション

ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)周辺の相場が近い中古マンション

ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている6件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した4631件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価129万円 〜 173万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット(宅地建物取引業者免許:東京都知事(1)第106776号)が提供しています。