ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億1,990万 〜 1億2,590万円
29階、2LDK、約86㎡の場合
参考相場単価 | 130万円/㎡ 〜 178万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億1,990万円 〜 1億2,590万円 | 29階, 2LDK, 約86㎡の例 |
売買履歴 | 4500件 | 2024年03月19日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 78万円 | |
表面利回り | 3.0% 〜 3.6% | 29階, 2LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
1945人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区勝どき6丁目3
- 交通
- 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 地上58階 地下2階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の基本情報
建物・設備
名称 | ザトウキョウタワーズ | 管理会社 | 住商建物 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中央区 勝どき6丁目3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒104-0054 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
総戸数 | 1461戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
階建 | 地上58階 地下2階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・プール・敷地内公園・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | オリックス・リアルエステート | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 前田・大成建設共同企業体 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『THETOKYOTOWERS(ザ東京タワーズ)』都営大江戸線「勝どき駅」徒歩5分、58階建てツインタワーマンション。銀座、築地、豊洲などが徒歩圏内(約1.8km圏内)にあり、衣食住を楽しめる立地。マンションの下には24時間営業大型スーパー、クリニック(歯科、内科、小児科)、保育所、スポーツジム等充実の設備あります。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (403 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (494 m)
- 東日本銀行月島支店 (500 m)
- 三菱UFJ銀行月島支店 (584 m)
- 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (713 m)
- 資産管理サービス信託銀行株式会社 (734 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海センタービル店内出張所(ATM) (815 m)
- セブン銀行 晴海トリトン 共同出張所 (819 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海トリトン店内出張所(ATM) (846 m)
- セブン銀行 ニューピア竹芝ノースタワー 共同出張所 (896 m)
- 公園10件
- 豊海児童公園 (163 m)
- 勝どき四丁目児童遊園 (167 m)
- 豊海運動公園 (315 m)
- 朝潮運河親水公園 (422 m)
- 月島第二児童公園 (471 m)
- 黎明橋公園 (571 m)
- 勝どき二丁目児童遊園 (668 m)
- 晴海第三公園 (753 m)
- 晴海ふ頭公園 (866 m)
- わたし児童遊園 (923 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 勝どき5丁目店 (112 m)
- ファミリーマート 勝どき五丁目店 (128 m)
- ローソン 勝どき四丁目店 (311 m)
- ファミリーマート 勝どき駅前店 (401 m)
- ファミリーマート 豊海町店 (435 m)
- セブンイレブン 晴海3丁目店 (452 m)
- セブンイレブン ベイシティ晴海店 (482 m)
- ファミリーマート 勝どき三丁目店 (496 m)
- セブンイレブン 勝どき駅前店 (513 m)
- ローソン 勝どき二丁目店 (527 m)
- スーパー6件
- マルエツ 勝どき六丁目店 (47 m)
- 東武ストア 勝どき店 (393 m)
- マルエツ 晴海3丁目店 (415 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (524 m)
- 文化堂勝どき店 (606 m)
- マルエツ プチ 晴海店 (776 m)
- 学校/教育施設6件
- 中央区立豊海小学校 (305 m)
- 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (345 m)
- 勝どき児童館 (524 m)
- 中央区立月島第二小学校 (542 m)
- 中央区立月島第一小学校 (788 m)
- 晴海児童館 (949 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊海区民館 (211 m)
- 中央区区民館 豊海 (215 m)
- 中央清掃工場 (422 m)
- 臨港消防署月島出張所 (430 m)
- ほっとプラザはるみ (433 m)
- 月島警察署 (485 m)
- 月島警察署 勝どき橋交番 (607 m)
- 中央区区民館 勝どき (666 m)
- 月島警察署 晴海三丁目交番 (739 m)
- 東京消防庁臨港消防署 (745 m)
- 病院/医療10件
- ザ東京タワーズクリニック (9 m)
- 東京タワーズ歯科 (98 m)
- 勝どきザ・タワー歯科 (161 m)
- Cocofump(ココファン) 勝どき (193 m)
- 勝どきみなみクリニック (242 m)
- 豊海診療所 (302 m)
- かちどき皮膚科クリニック (315 m)
- 星合勝どきクリニック (328 m)
- たけうち接骨院 (333 m)
- 勝どき耳鼻咽喉科・内科クリニック (336 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 勝どきえほん保育園 (107 m)
- さわやか保育園勝どき6丁目 (126 m)
- さわやか保育園勝どき6丁目分園 (162 m)
- ほっぺるランド新島橋かちどき (180 m)
- アスク勝どき保育園 (225 m)
- ベネッセ勝どき保育園 (275 m)
- 中央区立豊海幼稚園 (308 m)
- まなびの森保育園勝どき (412 m)
- ほっぺるランド勝どき (420 m)
- 小学館アカデミー ベイシティ晴海保育園 (499 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入9,300万(2016年12月)51〜55階/3LDK
相談内容
複数物件を複数社へお問合せされており、その中の1社として弊社へもお問合せをいただきました。
お勤め先の早期リタイア後の新居として検討中であったが、同様の物件を複数社でポータルサイトなどに掲載されていたり、どこの会社も「はやくしないと…」と煽られてしまうので焦ってしまうし、どこの不動産会社へ相談してよいものか…と悩まれていた。
…続きを読むサポート内容
【条件把握~ご見学~条件折衝~引越手配】
既にお問合せをされていた不動産会社からは、問合わせした物件の見学を急かされたのみだった。
私はまず、購入動機からご理想をお聞かせいただいた上で、レインズへ掲載されている情報の中(販売中ほぼ全ての情報の中)で、ご希望に近しい物件すべてを1度ご確認いただき、その中で本当にご理想に近しいもの2件をピックアップし、週末での内見を調整。
内1件を満額(売出価格まま)でご購入意向をいただきましたが、少しでお喜びいただければと条件交渉を提案しお任せいただく。
商談が決裂してしまっては元も子もないので、慎重を期しながらも強気で売主様サイドと折衝する(売主様へもメリットを伝える)。
結果、150万円ほどの価格交渉が整う。
ご契約後、引越業者の相見積から手配、火災保険ご紹介やクリーニング業者の手配までさせていただく。最後に
不動産ポータルサイトでランダムに複数物件のお問合わせは、お問合せした数だけ様々な不動産会社から連絡(営業)が来てしまうことで、煽られてしまい、じっくりとご相談をされたり、ご自身にあったエージェントを見つけることが難しい。
私たち株式会社U+(ユープラス)の購入エージェントは、社名の由来でもある「あなた(YOU=U)にプラスになる」を実現する為、お客様からのご希望(ヒヤリング)を特に大事にしています。
さらに、ご購入いただくご意向をいただいた際には、少しでもお喜びいただけるよう弊社から可能な限りの条件折衝をご提案いたします。
「営業マンというより、本当に私たちの代理人とういう感じで頼りになりました」と嬉しいお褒めの言葉いただくことができた、思い出に残るお取引となりました。
株式会社ユープラス
General Manager/髙橋智和
【宅地建物取引士/Affiliated Financial Planner/空き家管理士/既存住宅アドバイザー/損害保険募集人】髙橋 智和(退会済みエージェント)
購入9,380万(2020年09月)36〜40階/2LDK
髙橋 智和(退会済みエージェント)
ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)のクチコミ
投稿日: 2021/06/03
更新日: 2021/06/09
投稿日: 2021/06/03
ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の間取り例
ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,272万~3億2,842万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より38万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より23.5% 高い↑ 東京都の平均より71.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、29階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合 1億1,990万 〜 1億2,590万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.6万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億2,000万〜1億2,600万円対前年同月比↑ | 1億1,990万〜1億2,590万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜3億4,000万円です。専有面積は約25㎡〜約184㎡です。全部で4500件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1億3,480万円 | 46〜50 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約182万円 (約602万円) | 北東 | 済 |
2024年3月 | 1億3,980万円 | 51〜55 | 1LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約155万円 (約513万円) | 北東 | - |
2024年3月 | 1億3,580万円 | 16〜20 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約169万円 (約561万円) | 北東 | - |
2024年3月 | 1億9,800万円 | 56〜60 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約186万円 (約617万円) | 北東 | - |
2024年3月 | 1億1,680万円 | 31〜35 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約146万円 (約482万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で4500件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,600 〜 1万4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 29階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合 30.1万 〜 36.9万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3373件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 47.6万円 | 3LDK | 100.88㎡ | 95.2万円 | - | 26〜30 | - |
2024年3月 | 38.8万円 | 3LDK | 86.85㎡ | 77.6万円 | - | 26〜30 | - |
2024年3月 | 38.1万円 | 3LDK | 89.69㎡ | 76.2万円 | - | 21〜25 | - |
2024年3月 | 37.2万円 | 2LDK | 99.83㎡ | 74.4万円 | - | 21〜25 | - |
2024年3月 | 32.8万円 | 2SLDK | 93.32㎡ | 65.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)は、オリックス・リアルエステートによって2008年01月に竣工された総戸数1461戸の58階建マンションです。施工は前田・大成建設共同企業体が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約184㎡、間取りが1LDK、1LDK+S(納戸)、1SLDK、2LDK、2LDK+S、2LDK+SIC、2LDK+S(納戸)、2LDK+2S(納戸)、2LDK+WIC+SIC+S、2SLDK、3LDK、3LDK+S(納戸)、3LDK間取り図が欲しい無料(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,272万~3億2,842万円、参考相場単価は130万円/㎡~178万円/㎡となっています。