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ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億1,990万 〜 1億2,590万円
29階、2LDK、約86㎡の場合

参考相場単価130万円/㎡ 〜 178万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億1,990万円 〜 1億2,590万円29階, 2LDK, 約86㎡の例
売買履歴45002024年03月19日更新
家賃相場12万 〜 78万円
表面利回り3.0% 〜 3.629階, 2LDK, 約86㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

1945人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区勝どき6丁目3
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩7分
築年月
2008年1月
階建
地上58階 地下2階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の基本情報

運河に囲まれた開放感のあるアイランドタウンの代表でもある、勝どきエリアに位置する高級タワーマンション「ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)」。最寄り駅は勝どき駅となり、銀座も生活圏とできる好立地です。この物件は勝どきのシンボルとも言える、高くそびえたつツインタワー。目の前はウォーターフロントで広々とした気持ちの良い空間が広がっています。お台場やレインボーブリッジも見られる眺望もあります。下層階にはクリニックやスーパー、美容室、飲食店など様々な店舗が入った複合レジデンスなんです。雨風も気にすることなく買い物をできるのは、とっても嬉しいですね。エントランスまでは商業ビルのような都会的なアプローチで、ロビーなども高級感があふれています。憧れのタワーマンションライフのひとつで、プールやフィットネスジムやラウンジ、なんとシアタールームまでも完備。フロントにはコンシェルジュも常駐しており、贅沢な環境です。
ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)は、オリックス・リアルエステートによって2008年01月に竣工された総戸数1461戸の58階建マンションです。施工は前田・大成建設共同企業体が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約184㎡、間取りが1LDK、1LDK+S(納戸)、1SLDK、2LDK、2LDK+S、2LDK+SIC、2LDK+S(納戸)、2LDK+2S(納戸)、2LDK+WIC+SIC+S、2SLDK、3LDK、3LDK+S(納戸)、3LDK間取り図が欲しい無料(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,272万~3億2,842万円、参考相場単価は130万円/㎡~178万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザトウキョウタワーズ管理会社住商建物
住所東京都 中央区 勝どき6丁目3管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり206円
総戸数1461戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建地上58階 地下2階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩14分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩22分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・プール・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社オリックス・リアルエステートバイク置き場あり
施工会社前田・大成建設共同企業体立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『THETOKYOTOWERS(ザ東京タワーズ)』都営大江戸線「勝どき駅」徒歩5分、58階建てツインタワーマンション。銀座、築地、豊洲などが徒歩圏内(約1.8km圏内)にあり、衣食住を楽しめる立地。マンションの下には24時間営業大型スーパー、クリニック(歯科、内科、小児科)、保育所、スポーツジム等充実の設備あります。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (403 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (494 m)
    • 東日本銀行月島支店 (500 m)
    • 三菱UFJ銀行月島支店 (584 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (713 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (734 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海センタービル店内出張所(ATM) (815 m)
    • セブン銀行 晴海トリトン 共同出張所 (819 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海トリトン店内出張所(ATM) (846 m)
    • セブン銀行 ニューピア竹芝ノースタワー 共同出張所 (896 m)
  • 公園10件
    • 豊海児童公園 (163 m)
    • 勝どき四丁目児童遊園 (167 m)
    • 豊海運動公園 (315 m)
    • 朝潮運河親水公園 (422 m)
    • 月島第二児童公園 (471 m)
    • 黎明橋公園 (571 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (668 m)
    • 晴海第三公園 (753 m)
    • 晴海ふ頭公園 (866 m)
    • わたし児童遊園 (923 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 勝どき5丁目店 (112 m)
    • ファミリーマート 勝どき五丁目店 (128 m)
    • ローソン 勝どき四丁目店 (311 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (401 m)
    • ファミリーマート 豊海町店 (435 m)
    • セブンイレブン 晴海3丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン ベイシティ晴海店 (482 m)
    • ファミリーマート 勝どき三丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (513 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (527 m)
  • スーパー6件
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (47 m)
    • 東武ストア 勝どき店 (393 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (415 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (524 m)
    • 文化堂勝どき店 (606 m)
    • マルエツ プチ 晴海店 (776 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 中央区立豊海小学校 (305 m)
    • 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (345 m)
    • 勝どき児童館 (524 m)
    • 中央区立月島第二小学校 (542 m)
    • 中央区立月島第一小学校 (788 m)
    • 晴海児童館 (949 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊海区民館 (211 m)
    • 中央区区民館 豊海 (215 m)
    • 中央清掃工場 (422 m)
    • 臨港消防署月島出張所 (430 m)
    • ほっとプラザはるみ (433 m)
    • 月島警察署 (485 m)
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (607 m)
    • 中央区区民館 勝どき (666 m)
    • 月島警察署 晴海三丁目交番 (739 m)
    • 東京消防庁臨港消防署 (745 m)
  • 病院/医療10件
    • ザ東京タワーズクリニック (9 m)
    • 東京タワーズ歯科 (98 m)
    • 勝どきザ・タワー歯科 (161 m)
    • Cocofump(ココファン) 勝どき (193 m)
    • 勝どきみなみクリニック (242 m)
    • 豊海診療所 (302 m)
    • かちどき皮膚科クリニック (315 m)
    • 星合勝どきクリニック (328 m)
    • たけうち接骨院 (333 m)
    • 勝どき耳鼻咽喉科・内科クリニック (336 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 勝どきえほん保育園 (107 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目 (126 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目分園 (162 m)
    • ほっぺるランド新島橋かちどき (180 m)
    • アスク勝どき保育園 (225 m)
    • ベネッセ勝どき保育園 (275 m)
    • 中央区立豊海幼稚園 (308 m)
    • まなびの森保育園勝どき (412 m)
    • ほっぺるランド勝どき (420 m)
    • 小学館アカデミー ベイシティ晴海保育園 (499 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入9,300万(2016年12月)51〜55階/3LDK

    相談内容

    複数物件を複数社へお問合せされており、その中の1社として弊社へもお問合せをいただきました。
    お勤め先の早期リタイア後の新居として検討中であったが、同様の物件を複数社でポータルサイトなどに掲載されていたり、どこの会社も「はやくしないと…」と煽られてしまうので焦ってしまうし、どこの不動産会社へ相談してよいものか…と悩まれていた。
    続きを読む

    サポート内容

    【条件把握~ご見学~条件折衝~引越手配】
    既にお問合せをされていた不動産会社からは、問合わせした物件の見学を急かされたのみだった。

    私はまず、購入動機からご理想をお聞かせいただいた上で、レインズへ掲載されている情報の中(販売中ほぼ全ての情報の中)で、ご希望に近しい物件すべてを1度ご確認いただき、その中で本当にご理想に近しいもの2件をピックアップし、週末での内見を調整。

    内1件を満額(売出価格まま)でご購入意向をいただきましたが、少しでお喜びいただければと条件交渉を提案しお任せいただく。
    商談が決裂してしまっては元も子もないので、慎重を期しながらも強気で売主様サイドと折衝する(売主様へもメリットを伝える)。
    結果、150万円ほどの価格交渉が整う。

    ご契約後、引越業者の相見積から手配、火災保険ご紹介やクリーニング業者の手配までさせていただく。




    最後に

    不動産ポータルサイトでランダムに複数物件のお問合わせは、お問合せした数だけ様々な不動産会社から連絡(営業)が来てしまうことで、煽られてしまい、じっくりとご相談をされたり、ご自身にあったエージェントを見つけることが難しい。
    私たち株式会社U+(ユープラス)の購入エージェントは、社名の由来でもある「あなた(YOU=U)にプラスになる」を実現する為、お客様からのご希望(ヒヤリング)を特に大事にしています。

    さらに、ご購入いただくご意向をいただいた際には、少しでもお喜びいただけるよう弊社から可能な限りの条件折衝をご提案いたします。

    「営業マンというより、本当に私たちの代理人とういう感じで頼りになりました」と嬉しいお褒めの言葉いただくことができた、思い出に残るお取引となりました。

    株式会社ユープラス 
    General Manager/髙橋智和
    【宅地建物取引士/Affiliated Financial Planner/空き家管理士/既存住宅アドバイザー/損害保険募集人】


    髙橋 智和(退会済みエージェント)

  2. 購入9,380万(2020年09月)36〜40階/2LDK

    髙橋 智和(退会済みエージェント)

ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)のクチコミ

マンション5.00

  • 管理状況-
  • 共用部分・設備5.00
  • 住人の雰囲気-
  • お部屋-

周辺環境5.00

  • お買い物・飲食-
  • 子育て・病院5.00
  • 治安・安全-
  • 自然環境-

good 非常に満足共用部分・設備

低層のシーサイドアネックスに「フィットネスジム」「プール」「サウナ・ジャグジー」「ゴルフレンジ」「パーティールーム」「屋上デッキ」が設けられ、タワー棟に「ミーティングルーム」「スカイラウンジ」「カフェラウンジ」「シアタールーム」「DVDレンタル」「キッズコーナー」「スタディコーナー」「カーシェアリング・レンタサイクル」「コンシェルジュサービス」そして「ゲストルーム」が計11部屋設けられています。
ゲストルームだけで計11部屋とは、驚きの数字です。
また、総戸数や58階建てという規模・充実の共用施設はもちろんの事、その他にも様々な特徴を有しています。

髙橋 智和(退会済みエージェント)

5.0

投稿日: 2021/06/03

更新日: 2021/06/09

good 非常に満足子育て・病院

敷地内には各種クリニック(歯科、内科、小児科)・保育園などもあり、非常に生活の便は良さそうな印象を受けました。
小さなお子様のいらっしゃるご家族も多いので、子育て環境としては抜群の安心感です。

髙橋 智和(退会済みエージェント)

5.0

投稿日: 2021/06/03

ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の間取り例

  • 42階/1SLDK/78.96㎡
  • 17階/3LDK/82.74㎡

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,272万~3億2,842万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
130万円 〜 178万円
坪単価
432万円 〜 590万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より38万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より23.5% 高い↑
東京都の平均より71.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、29階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
1億1,990万 〜 1億2,590万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2317位
中央区
983棟中 154位
勝どき
60棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の相場

    ㎡単価
    130.8万円
    坪単価
    432.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の売買参考価格と将来の予想価格

29階、2LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億2,000万〜1億2,600万円対前年同月比1億1,990万〜1億2,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜3億4,000万円です。専有面積は約25㎡〜約184㎡です。全部で4500件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4500件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億3,480万円46〜502LDK約74㎡ (約22坪)約182万円 (約602万円)北東
2024年3月1億3,980万円51〜551LDK約90㎡ (約27坪)約155万円 (約513万円)北東-
2024年3月1億3,580万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約169万円 (約561万円)北東-
2024年3月1億9,800万円56〜603LDK約106㎡ (約32坪)約186万円 (約617万円)北東-
2024年3月1億1,680万円31〜352SLDK約80㎡ (約24坪)約146万円 (約482万円)北西-

会員登録すると、全部で4500件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザ東京タワーズ(ミッドタワー・シータワー)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,600 〜 1万4,100円
物件の参考家賃29階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合 30.1万 〜 36.9万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 25.5万〜26.8万円
  • 2K〜2LDK平均 36.7万〜38.6万円
  • 3K〜3LDK平均 38.9万〜40.9万円
  • 4K〜4LDK平均 52.3万〜55万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3373件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月47.6万円3LDK100.88㎡95.2万円-26〜30-
2024年3月38.8万円3LDK86.85㎡77.6万円-26〜30-
2024年3月38.1万円3LDK89.69㎡76.2万円-21〜25-
2024年3月37.2万円2LDK99.83㎡74.4万円-21〜25-
2024年3月32.8万円2SLDK93.32㎡65.6万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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