逗子小坪ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,480万円
2階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,480万円 | 2階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2023年06月13日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.5％ | 2階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.72
138人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県逗子市小坪2丁目6
- 交通
- ＪＲ横須賀線「逗子駅」徒歩26分
- 築年月
- 1973年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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逗子小坪ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ズシコツボハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 逗子市 小坪2丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒249-0008 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年2月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり334円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LK、3LDK、4K、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,600円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県逗子市小坪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の逗子駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。逗子・葉山駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート萬屋逗子 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
- ファミリーマート逗子銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
- 公園2件
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- セブンイレブン 逗子小坪店 (291 m)
- セブンイレブン 逗子久木4丁目店 (701 m)
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- 逗子市 小坪小学校区コミュニティセンター (808 m)
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- 逗子警察署 久木駐在所 (948 m)
- 病院/医療10件
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- 湘南記念小坪クリニック (264 m)
- 小坪歯科医院 (278 m)
- マリーン歯科医院 (302 m)
- グループホーム みんなの家・逗子 (306 m)
- ゆみ中医漢方クリニック (309 m)
- 逗子ヘルス・ケア・マンション (346 m)
- 逗子パーク・ヴィラ (346 m)
- 湘南ホームフレンド逗子 (387 m)
- 森の歯科医院FOREST (429 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 逗子葉山あおぞら保育室あしあと (144 m)
- ごかんのもり (646 m)
- 材木座幼稚園 (709 m)
- 第二逗子幼稚園 (716 m)
- 逗子市立小坪保育園 (812 m)
- 富士愛育園 (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
逗子小坪ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
逗子小坪ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,356万～2,368万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 逗子市の平均より14.7% 低い↓ 神奈川県の平均より6.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
逗子小坪ハイツの相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 132万円
逗子市の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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逗子小坪ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,480万円対前年同月比↑ | 2,360万〜2,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
逗子小坪ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,499万円です。専有面積は約59㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約132万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 2,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約132万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 2,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 2,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
逗子小坪ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,200万円 | 20.1万円 |
| 3階 | 2,320.3万円 | 38.9万円 |
| 4階 | 1,805万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,980.2万円 | 33.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,102.5万円 | 35.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,705万円 | 28.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,031.5万円 | 34.1万円 |
逗子小坪ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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逗子小坪ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 6.8万円 | 3LDK | 59.63㎡ | 13.6万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年2月 | 7.8万円 | 2LDK | 59.63㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
逗子小坪ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 59.63㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 59.63㎡ / 南東 | 6.3万〜6.6万円 59.63㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 59.63㎡ / 南 |
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 59.63㎡ / - | 6.3万〜6.6万円 59.63㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 59.63㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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