ヴェルディール森の里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
3階、3LD、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 3階, 3LD, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.75
294人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県厚木市森の里4丁目38-4
- 交通
- 小田急小田原線「愛甲石田駅」徒歩72分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルディール森の里の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルディールモリノサト | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 厚木市 森の里4丁目38-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0122 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅･都市整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県厚木市森の里4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の愛甲石田駅で徒歩72分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 横浜銀行森の里支店 (828 m)
- 公園7件
- 上古沢緑地 (345 m)
- ふじだな公園 (356 m)
- あつぎつつじの丘公園 (上古沢緑地) (402 m)
- あつぎつつじの丘公園 (上古沢緑地) (492 m)
- さくらの園 (505 m)
- 県立七沢森林公園 (677 m)
- 七沢森林公園(北口) (821 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 厚木七沢北店 (942 m)
- ファミリーマート 日産NATC店 (964 m)
- スーパー1件
- 三和 森の里店 (842 m)
- 学校/教育施設6件
- 厚木市立森の里中学校 (322 m)
- マイルストン学童クラブ (704 m)
- 厚木市立森の里小学校 (759 m)
- 神奈川県立厚木西高校 (783 m)
- 厚木市立 森の里児童館 (799 m)
- 厚木市立 森の里放課後児童クラブ (814 m)
- 公共施設/機関1件
- 厚木市 森の里公民館 (799 m)
- 病院/医療5件
- ケアステーション森の里こくど (178 m)
- 田口歯科医院 (663 m)
- 亀田森の里病院 (752 m)
- 徳武クリニック (830 m)
- にいろ歯科 (850 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 森の里幼稚園 (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルディール森の里の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルディール森の里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 820万～1,109万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 厚木市の平均より64.8% 低い↓ 神奈川県の平均より78.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LD、約88㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルディール森の里の相場
- ㎡単価
- 9.3万円
- 坪単価
- 30.8万円
厚木市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルディール森の里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 820万〜860万円対前年同月比↑ | 820万〜860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルディール森の里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、670万〜1,580万円です。専有面積は約88㎡〜約92㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 798万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約88㎡ (約27坪) | 約9万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 798万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約9万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 798万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約88㎡ (約27坪) | 約9万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 798万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約9万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.9万円となっております。以前の期間と比較して-31.59％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルディール森の里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,397.7万円 | 15.1万円 |
| 2階 | 1,050万円 | 11.9万円 |
| 3階 | 925.2万円 | 10.3万円 |
| 4階 | 1,034万円 | 11.4万円 |
| 5階 | 1,429.6万円 | 16.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,107.6万円 | 12万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,198.2万円 | 13.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,187.1万円 | 13.2万円 |
ヴェルディール森の里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルディール森の里の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルディール森の里には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エステヴィラ森の里(1〜7号棟) | 2023年12月 | 11.0万円 | 2SLDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| 森の里パークサイドハイツ | 2023年10月 | 7.1万円 | 3LDK | - | 7.1万円 |
| セントラルビューハイツ(1〜3号棟) | 2023年3月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 13.0万円 |
| ベルブリーズ森の里 | 2017年6月 | 11.8万円 | 4LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
| 厚木毛利台第2ダイヤモンドマンション | 2015年3月 | 6.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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