サンスターレ本厚木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,750万 〜 2,890万円
7階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,750万円 〜 2,890万円 | 7階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 7階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
306人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県厚木市泉町12-7
- 交通
- 小田急小田原線「本厚木駅」徒歩2分
- 築年月
- 1999年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンスターレ本厚木の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンスターレホンアツギ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 厚木市 泉町12-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年5月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 横浜地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県厚木市泉町に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の本厚木駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。厚木駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スルガ銀行厚木支店 (124 m)
- JAあつぎ駅前支店 (129 m)
- JA神奈川県信連厚木事務所 (129 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 小田急ステーションホテル本厚木出張所 無人ATM (169 m)
- 三井住友銀行厚木支店 (194 m)
- 平塚信用金庫 厚木支店 (204 m)
- 横浜銀行 本厚木ミロード店 (224 m)
- 横浜銀行厚木支店 (235 m)
- セブン銀行 アミュ-あつぎ 共同出張所 (238 m)
- 静岡銀行厚木支店 (239 m)
- 公園4件
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- 厚木公園(はとぽっぽ公園) (396 m)
- 厚木中央公園 (552 m)
- 厚木市 あさひ公園 (559 m)
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- セブンイレブン 小田急本厚木ミロードイースト店 (48 m)
- デイリーヤマザキ 厚木シティプラザ店 (71 m)
- デイリーヤマザキ厚木シティプラザ店 (82 m)
- ローソン 本厚木駅北口店 (93 m)
- ローソン 本厚木駅前店 (137 m)
- ファミリーマート 本厚木駅南口店 (143 m)
- ファミリーマート 厚木一番街店 (209 m)
- セブンイレブン 小田急本厚木店 (211 m)
- ファミリーマート 厚木旭町店 (242 m)
- ファミリーマート サンズ本厚木中町店 (264 m)
- スーパー6件
- イオン 厚木店 (201 m)
- Odakyu OX MART(小田急OXマート) 本厚木店 (205 m)
- OK(オーケー) 本厚木店 (323 m)
- 業務スーパー 本厚木店 (361 m)
- イトーヨーカドー食品館 厚木店 (652 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 厚木旭町店 (995 m)
- 学校/教育施設10件
- フリースクールSEスマイル (73 m)
- KG高等学院厚木キャンパス (73 m)
- けんこうかいふくの康復館 (201 m)
- 厚木調理師学校 (263 m)
- 東京パソコンアカデミー本厚木校 (315 m)
- ホームコンじゅく本厚木教室 (349 m)
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- クラークWebキャンパス厚木 (360 m)
- 関東歯科衛生士専門学校 (379 m)
- 松蔭大学 厚木ステーションキャンパス (422 m)
- 公共施設/機関10件
- 厚木市役所 教育委員会 社会教育部 中央図書館 (82 m)
- 厚木市立中央図書館 (84 m)
- 厚木市役所 こども未来部 青少年課 青少年育成係 (91 m)
- 厚木警察署 本厚木駅前交番 (149 m)
- 神奈川パスポートセンター県央支所 厚木 (204 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 厚木募集案内所 (217 m)
- 厚木市役所 中町2丁目自転車等駐車場 (241 m)
- 厚木市役所 こども未来部 子育て支援センター子育て支援係 (246 m)
- 厚木市 総合福祉センター (251 m)
- 厚木市役所 福祉部 福祉総務課 厚木市療育相談センター・まめの木・発達 (254 m)
- 病院/医療10件
- 小林歯科医院(厚木市) (38 m)
- 本厚木小林歯科医院 (38 m)
- 厚木デンタルクリニック (52 m)
- 佐藤矯正歯科医院 (55 m)
- 井上耳鼻咽喉科医院 (67 m)
- 歯科なかむら (73 m)
- 厚木みどり歯科 (87 m)
- 厚木循環器・内科クリニック (95 m)
- 厚木整形外科 (115 m)
- 本厚木献血ルーム (125 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 夜間保育園キッズランド (58 m)
- ワンダーキッズ (247 m)
- 厚木幼稚園 (250 m)
- ちっちゃな保育園たろうとはなこ (251 m)
- 厚木市立 厚木保育所 (254 m)
- 厚木ふじの花保育園 (291 m)
- ナーサリースクールT&Y本厚木 (368 m)
- ベイビーズみぃよ (381 m)
- ちっちゃな保育園たろうとはなこ (383 m)
- キンダーガーデンこばと (421 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンスターレ本厚木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンスターレ本厚木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,014万～3,467万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 厚木市の平均より66.4% 高い↑ 神奈川県の平均より3.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,750万 〜 2,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンスターレ本厚木の相場
- ㎡単価
- 44万円
- 坪単価
- 145.7万円
厚木市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンスターレ本厚木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,750万〜2,890万円対前年同月比↑ | 2,750万〜2,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンスターレ本厚木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜3,180万円です。専有面積は約23㎡〜約64㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127万円となっております。以前の期間と比較して＋10.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.72％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンスターレ本厚木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,168万円 | 37.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,536.9万円 | 42.7万円 |
| 7階〜9階 | 2,580万円 | 41.3万円 |
| 10階〜12階 | 2,490.3万円 | 43.6万円 |
| 13階〜14階 | 2,797.8万円 | 44.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 865万円 | 36.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,255.6万円 | 45.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,378.6万円 | 42万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,679.3万円 | 43.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,556.3万円 | 43.7万円 |
サンスターレ本厚木の売却のご相談
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サンスターレ本厚木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.8万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 7.9万円 | 1SK | 30.49㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 7.9万円 | 2K | 30.49㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 7.9万円 | 1SK | 30.49㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 7.9万円 | 1SK | 30.49㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 7.9万円 | 2K | 30.49㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンスターレ本厚木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.9万円 23.5㎡ / 南東 | 10.8万〜11.3万円 44.24㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 23.5㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 30.49㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 62.45㎡ / 南 |
| 3階 | 5.7万〜6万円 23.51㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 16.5万〜17.4万円 62.45㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13.8万〜14.4万円 54.3㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 55.94㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 62.45㎡ / 南 |
| 6階 | 13.8万〜14.5万円 54.3㎡ / 南 | 14.2万〜15万円 55.94㎡ / 南 | 16.5万〜17.4万円 64.94㎡ / 南 |
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 54.3㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 15.7万〜16.5万円 62.45㎡ / - | ||
| 10階 | 13.8万〜14.4万円 54.3㎡ / - | ||
| 11階 | 13.8万〜14.5万円 54.3㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 54.3㎡ / 南東 | 17.1万〜17.9万円 62.45㎡ / 南 |
| 12階 | 13.9万〜14.6万円 54.3㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 62.45㎡ / 南 | |
| 13階 | 14.9万〜15.6万円 57.92㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 62.45㎡ / - | |
| 14階 | 17.2万〜18.1万円 64.94㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 61.26㎡ / 南東 | 16.8万〜17.6万円 64.94㎡ / - |
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
