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ダイアパレス本厚木第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

930万 〜 980万円
4階、3LDK、約53㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格930万円 〜 980万円4階, 3LDK, 約53㎡の例
売買履歴322024年02月11日更新
家賃相場5.1万 〜 7.5万円
表面利回り5.9% 〜 7.24階, 3LDK, 約53㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.04

367人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県厚木市三田779-1
交通
  • 小田急小田原線「本厚木駅」徒歩58分
築年月
1993年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス本厚木第2の基本情報

ダイアパレス本厚木第2は、ダイア建設によって1993年12月に竣工された総戸数105戸の8階建マンションです。施工は大和建設、三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約62㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は921万~1,142万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスホンアツギダイニ管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 厚木市 三田779-1管理形態委託
郵便番号〒243-0211管理員日勤
築年月1993年12月管理費1㎡あたり139円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設、三平建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県厚木市三田に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の本厚木駅で徒歩58分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • スリーエフ厚木及川 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ファミリーマート厚木妻田西 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • 平塚信用金庫荻野支店 (844 m)
    • ファミリーマート厚木三田南 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
    • JAあつぎ睦合支所 (875 m)
    • スリーエフ厚木妻田西 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
  • 公園1件
    • くすのき公園 (419 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 厚木三田南店 (170 m)
    • ローソン 厚木下荻野店 (263 m)
    • ファミリーマート 厚木下荻野店 (287 m)
    • セブンイレブン 三田店 (449 m)
    • ファミリーマート 厚木下荻野北店 (484 m)
    • ローソン・スリーエフ 厚木及川店 (742 m)
    • ファミリーマート 厚木及川店 (773 m)
    • セブンイレブン 厚木三田中央店 (897 m)
  • スーパー3件
    • いなげや 厚木三田店 (168 m)
    • マックスバリュ エクスプレス 厚木下荻野店 (815 m)
    • 業務スーパー 下荻野店 (878 m)
  • 学校/教育施設7件
    • ポッシブ厚木さんだルーム (432 m)
    • 厚木市立 荻野新宿児童館 (459 m)
    • 厚木市立睦合中学校 (473 m)
    • 厚木市立 三田放課後児童クラブ (716 m)
    • 厚木市立三田小学校 (768 m)
    • 厚木市立 三田児童館 (914 m)
    • 厚木市立 及川児童館 (940 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 厚木市北消防署睦合分署 (669 m)
    • 厚木警察署 下荻野交番 (677 m)
    • 厚木市 睦合北公民館 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • 上山歯科医院 (239 m)
    • きたやま歯科クリニック (280 m)
    • ひだかクリニック (335 m)
    • 馬嶋医院 (480 m)
    • 花上歯科医院 (511 m)
    • グリーン歯科医院 (536 m)
    • 田島外科 (712 m)
    • 荻野クリニック (737 m)
    • ジャパンケア厚木 (752 m)
    • 厚木ハートケアクリニック (775 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 愛歩保育園 (300 m)
    • 伊勢宮幼稚園 (685 m)
    • 厚木田園幼稚園 (857 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス本厚木第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス本厚木第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格921万~1,142万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較厚木市の平均より30.5% 低い↓
神奈川県の平均より57.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合
930万 〜 980万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 14011位
厚木市
200棟中 142位
三田
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス本厚木第2の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円
  • 厚木市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ダイアパレス本厚木第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
850万〜890万円対前年同月比930万〜980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス本厚木第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,680万円です。専有面積は約50㎡〜約62㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,330万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)南西-
2024年1月1,680万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)南東
2023年5月1,200万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約22万円 (約73万円)南西-
2022年2月950万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約17万円 (約58万円)-
2022年1月950万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約17万円 (約58万円)南西-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス本厚木第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均 4.9万〜5.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月5.1万円3LDK53.2㎡5.1万円-1〜5
2020年12月5.1万円3LDK53.2㎡5.1万円-1〜5
2020年11月5.1万円3LDK53.2㎡5.1万円-1〜5-
2020年10月5.1万円3LDK53.2㎡5.1万円-1〜5-
2019年4月5.8万円2LDK53.2㎡5.8万円5.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス本厚木第2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万〜5.8万円
60.5㎡ / 南東
4.8万〜5.1万円
53.2㎡ / -
2階4.9万〜5.2万円
53.2㎡ / -
5.1万〜5.3万円
53.2㎡ / 南
3階4.8万〜5.1万円
53.2㎡ / 西
4.8万〜5.1万円
53.2㎡ / 西
4階5.8万〜6.1万円
60.5㎡ / 南
5万〜5.3万円
53.2㎡ / 南西
5階4.8万〜5.1万円
50.06㎡ / 南
6階4.9万〜5.2万円
53.2㎡ / 東
4.9万〜5.2万円
53.2㎡ / 西
7階5.1万〜5.3万円
53.2㎡ / -
8階

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