Dクラディア押上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,270万 〜 4,480万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,270万円 〜 4,480万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2018年05月07日更新 |
| 家賃相場 | 20万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
2036人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区横川3丁目14-3
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dクラディア押上の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディークラディアオシアゲ | 管理会社 | ダイワサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 横川3丁目14-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区横川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩6分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線（押上-曳舟）も利用可能でアクセス良好です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩11分、錦糸町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 墨田業平1丁目店 (407 m)
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- 北野エース 東京ソラマチ店 (577 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 本所警察署 (195 m)
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- 横川出張所 (312 m)
- 墨田区役所 横川コミュニティ会館 (399 m)
- 横川コミュニティ会館 (399 m)
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- すみだ防犯センター (442 m)
- 病院/医療10件
- 墨田クリニック (49 m)
- 野口眼科 (93 m)
- おしあげ耳鼻咽喉科 (101 m)
- わかばクリニック (103 m)
- ばなな居宅介護支援事業所 (132 m)
- なかや歯科クリニック (137 m)
- デイサービスMARU (143 m)
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- ムーミン保育室 (308 m)
- 横川橋保育園 (394 m)
- 横川さくら保育園 (396 m)
- 墨田区立柳島幼稚園 (451 m)
- そらまめ保育園すみだ横川 (462 m)
- まなびの森保育園錦糸町 (585 m)
- ポピンズナーサリースクールすみだ (599 m)
- 太平保育園 (613 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア押上の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア押上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,233万～5,917万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より15.7% 低い↓ 東京都の平均より17.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,270万 〜 4,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dクラディア押上の相場
- ㎡単価
- 63.1万円
- 坪単価
- 208.8万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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Dクラディア押上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,270万〜4,480万円対前年同月比↓ | 4,270万〜4,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア押上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,780万円です。専有面積は約67㎡〜約86㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 5,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約67万円 (約222万円) | 西 | - |
| 2018年1月 | 5,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約67万円 (約222万円) | 西 | - |
| 2017年12月 | 5,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約67万円 (約222万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.3万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dクラディア押上の売却のご相談
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Dクラディア押上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 20.0万円 | 3LDK | 86.86㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dクラディア押上の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.8万〜14.5万円 67.25㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 67.25㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 67.25㎡ / 南 |
| 3階 | 14.3万〜15万円 67.25㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.3万〜15.1万円 67.25㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.4万〜15.1万円 67.25㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 67.25㎡ / 南 |
| 6階 | 17.8万〜18.7万円 86.86㎡ / 西 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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