ファーストクラス本厚木第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
6階、2K、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 6階, 2K, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 8.4万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 7.9％ | 6階, 2K, 約31㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.46
185人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県厚木市栄町2丁目1-2
- 交通
- 小田急小田原線「本厚木駅」徒歩9分
- 築年月
- 1998年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ファーストクラス本厚木第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファーストクラスホンアツギダイニ | 管理会社 | フォーリスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 厚木市 栄町2丁目1-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0017 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年6月 | 管理費 | 1㎡あたり306円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり450円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2K、2DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一休商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 河津建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県厚木市栄町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の本厚木駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行厚木店 (115 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館厚木店 共同出張所 (178 m)
- ミニストップ厚木旭町 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
- ファミリーマート厚木岡田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
- 神奈川県信用保証協会厚木支店 (370 m)
- ファミリーマート厚木岡田 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- きらぼし銀行 厚木支店 (444 m)
- ファミリーマート厚木岡田団地前 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- 日本政策金融公庫 厚木支店 国民生活事業 (488 m)
- セブン銀行 大和証券 厚木支店 共同出張所 (508 m)
- 公園4件
- 厚木公園(はとぽっぽ公園) (464 m)
- 厚木中央公園 (686 m)
- 厚木市 あさひ公園 (718 m)
- 厚木サンパーク (854 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 厚木恩名店 (58 m)
- ファミリーマート 厚木栄町二丁目店 (197 m)
- ファミリーマート サンズ厚木栄町店 (273 m)
- セブンイレブン 厚木栄町1丁目店 (385 m)
- セブンイレブン 厚木中町4丁目店 (444 m)
- セブンイレブン 厚木中町3丁目店 (456 m)
- ファミリーマート 厚木中町三丁目店 (479 m)
- セブンイレブン 厚木水引店 (485 m)
- ローソン 厚木恩名一丁目店 (513 m)
- ファミリーマート 本厚木駅西店 (528 m)
- スーパー5件
- イトーヨーカドー食品館 厚木店 (219 m)
- 業務スーパー 本厚木店 (521 m)
- Odakyu OX MART(小田急OXマート) 本厚木店 (643 m)
- OK(オーケー) 本厚木店 (700 m)
- イオン 厚木店 (870 m)
- 学校/教育施設10件
- YMCA健康福祉専門学校 (349 m)
- 神奈川工科大学 ITエクステンションセンター (358 m)
- 専門学校神奈川総合大学校 (424 m)
- 私立厚木中央高校 (427 m)
- KTCおおぞら高等学院 厚木キャンパス (431 m)
- 関東歯科衛生士専門学校 (442 m)
- 私立松蔭大学厚木ステーションキャンパス (514 m)
- 松蔭大学 厚木ステーションキャンパス (515 m)
- 厚木調理師学校 (560 m)
- 東京パソコンアカデミー本厚木校 (561 m)
- 公共施設/機関10件
- 厚木年金事務所 (282 m)
- 神奈川県立青少年センター科学部 (370 m)
- 厚木市役所 協働安全部 セーフコミュニティくらし安全課 消費生活センタ (459 m)
- 厚木市役所 福祉部 福祉総務課 福祉政策係 (536 m)
- 厚木市役所 (605 m)
- 神奈川県厚木保健福祉事務所別館 (605 m)
- 厚木保健福祉事務所 (607 m)
- 厚木県税事務所 (610 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 厚木募集案内所 (616 m)
- 厚木市役所 中町2丁目自転車等駐車場 (659 m)
- 病院/医療10件
- うぬま歯科 (64 m)
- 東名あつぎ整骨院 (139 m)
- アースサポート厚木 (155 m)
- 総合福祉ツクイ厚木 (161 m)
- フォローライフ 厚木恩名 (246 m)
- ファミリー介護サービス 厚木店 (252 m)
- 倉品産婦人科医院 (276 m)
- 茶話本舗デイサービス笑がお (279 m)
- ハートピアラ (289 m)
- さかえ歯科クリニック (327 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 湘南カトレア保育園 (77 m)
- 保育所ちびっこランド本厚木園 (117 m)
- 本厚木さくらんぼ保育園 (242 m)
- けいわ保育園 (334 m)
- YMCA厚木保育園ホサナ (334 m)
- けいわ星の子保育園 (335 m)
- ゆりかご保育園 (364 m)
- Ty厚木保育園(特定非営利活動法人) (411 m)
- 本厚木ふたば保育園 (426 m)
- マーガレット保育園 (443 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファーストクラス本厚木第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファーストクラス本厚木第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 888万～1,358万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 厚木市の平均より19.7% 高い↑ 神奈川県の平均より25.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2K、約31㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファーストクラス本厚木第2の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
厚木市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファーストクラス本厚木第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 990万〜1,040万円対前年同月比↑ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファーストクラス本厚木第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,200万円です。専有面積は約28㎡〜約35㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,080万円 | 11〜15 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,080万円 | 11〜15 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,080万円 | 11〜15 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,080万円 | 11〜15 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,080万円 | 11〜15 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.85％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファーストクラス本厚木第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 900万円 | 25.3万円 |
| 4階〜6階 | 857.7万円 | 26.4万円 |
| 7階〜8階 | 762.5万円 | 25万円 |
| 9階〜10階 | 842.1万円 | 26.6万円 |
| 11階〜12階 | 1,090万円 | 35.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 911.5万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 922.1万円 | 28.9万円 |
ファーストクラス本厚木第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファーストクラス本厚木第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2K、約31㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 6.5万円 | 2K | 35.6㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年10月 | 6.5万円 | 2K | 35.6㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年7月 | 6.5万円 | 2K | 31.08㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年1月 | 7.0万円 | 2K | 31.08㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年12月 | 7.0万円 | 2K | 31.08㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファーストクラス本厚木第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 31.08㎡ / 東 | |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 32.98㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 31.08㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 31.08㎡ / 南 | |
| 6階 | 6万〜6.3万円 31.08㎡ / - | |
| 7階 | 5.5万〜5.8万円 28.69㎡ / - | |
| 8階 | 6万〜6.3万円 31.08㎡ / - | |
| 9階 | 6.3万〜6.7万円 31.71㎡ / 南 | |
| 10階 | 6万〜6.3万円 30.07㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 31.08㎡ / 南 |
| 11階 | 6万〜6.3万円 31.08㎡ / 東 | |
| 12階 | 6.3万〜6.6万円 31.08㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
