ライツ本厚木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,930万円
4階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,930万円 | 4階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年07月20日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 4階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.39
317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県厚木市岡田4丁目4-8
- 交通
- 小田急小田原線「本厚木駅」徒歩18分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライツ本厚木の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライツホンアツギ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 厚木市 岡田4丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユアサ商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県厚木市岡田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の本厚木駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 中南信用金庫厚木南支店 (613 m)
- サークルK海老名社家 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
- スリーエフ岡田 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
- セブン銀行 ヨークマート 厚木インター店 共同出張所 (962 m)
- 公園1件
- 厚木市 あさひ公園 (886 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 厚木岡田4丁目店 (183 m)
- ファミリーマート ソニー厚木第2TEC店 (318 m)
- ローソン 厚木岡田店 (378 m)
- ファミリーマート 厚木岡田団地店 (390 m)
- ファミリーマート ソニー厚木TEC店 (555 m)
- ミニストップ 厚木旭町店 (566 m)
- セブンイレブン 厚木岡田1丁目店 (633 m)
- ファミリーマート 厚木旭町4丁目店 (673 m)
- セブンイレブン 7FS厚木アクストメインタワー店 (768 m)
- ファミリーマート 東名厚木インター北店 (890 m)
- スーパー2件
- The Big(ザ・ビッグ) 厚木旭町店 (464 m)
- ヨークマート 厚木インター店 (948 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県立厚木清南高校 (622 m)
- 厚木市立 厚木南児童館 (676 m)
- 厚木市立 岡田児童館 (760 m)
- 厚木市立厚木第二小学校 (762 m)
- 厚木市立 厚木第二放課後児童クラブ (802 m)
- 厚木市立相川小学校 (859 m)
- 厚木市立 相川小学校放課後子ども教室 (914 m)
- ポッシブ厚木旭町ルーム (939 m)
- 明蓬館SNEC(スネック)本厚木 (940 m)
- 厚木市立 ひまわり児童館 (953 m)
- 公共施設/機関3件
- 厚木市役所 岡田集会所 (266 m)
- 神奈川県 警察本部 高速道路交通警察隊 厚木分駐所-担当路線・東名高速 (851 m)
- 厚木警察署 旭町交番 (871 m)
- 病院/医療10件
- 春色デイサービス (313 m)
- サロンデイ厚木 (407 m)
- みずほ歯科クリニック (460 m)
- 厚木中央歯科医院 (491 m)
- かんきクリニック (528 m)
- 厚木腰痛センター (646 m)
- かとうクリニック (721 m)
- 塩塚産婦人科 (745 m)
- 塩塚小児科 (745 m)
- 宝命訪問看護リハビリステーション (747 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ネバーランド (273 m)
- 岡田保育園 (452 m)
- 清和幼稚園 (622 m)
- あさひ保育園 (876 m)
- ベイビーズみぃよ (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライツ本厚木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライツ本厚木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,858万～2,597万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 厚木市の平均より11.3% 高い↑ 神奈川県の平均より31.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライツ本厚木の相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.4万円
厚木市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライツ本厚木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ | 1,830万〜1,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライツ本厚木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,390万円です。専有面積は約63㎡〜約69㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 東 | 済 |
| 2022年6月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 東 | 済 |
| 2020年9月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
| 2020年8月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.7万円となっております。以前の期間と比較して＋46.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライツ本厚木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,269.4万円 | 19.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,546.5万円 | 24.2万円 |
| 5階 | 1,847.3万円 | 28.3万円 |
| 6階 | 1,980万円 | 29.1万円 |
| 7階 | 1,716.7万円 | 26.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,240万円 | 19.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,625.5万円 | 25.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,562.9万円 | 24万円 |
| 東 | 1,612.5万円 | 25.1万円 |
ライツ本厚木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライツ本厚木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 9.7万円 | 3LDK | 63.66㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 9.7万円 | 3LDK | 63.66㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 9.7万円 | 3LDK | 66.36㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | - |
| 2019年11月 | 9.7万円 | 3LDK | 63.66㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 9.7万円 | 3LDK | 63.66㎡ | 19.4万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライツ本厚木の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.9万〜9.4万円 63.66㎡ / - | 9.2万〜9.6万円 63.78㎡ / 南 |
| 3階 | 9.2万〜9.6万円 63.66㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.7万〜9.2万円 63.36㎡ / 東 | |
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 66.11㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 68.09㎡ / 東 | |
| 7階 | 8.9万〜9.3万円 63.36㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
