リュミエール厚木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 790万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 750万円 〜 790万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 12.0％ 〜 14.6％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.81
325人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県厚木市下川入57-1
- 交通
- ＪＲ相模線「原当麻駅」徒歩56分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リュミエール厚木の基本情報
建物・設備
| 名称 | リュミエールアツギ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 厚木市 下川入57-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0206 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三恵クリエーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県厚木市下川入に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の原当麻駅で徒歩56分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ厚木下川入 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
- JAあつぎ北支店 (451 m)
- スリーエフ厚木山際 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 愛川出張所 無人ATM (557 m)
- スリーエフ厚木下川入 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
- 東京スター銀行ATM エスパティオ下川入店 (825 m)
- 公園1件
- 中津工業団地第2公園 (734 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 厚木下川入店 (105 m)
- ローソン 愛川中津店 (546 m)
- セブンイレブン 厚木工業団地店 (635 m)
- ファミリーマート サンズ上依知南店 (646 m)
- セブンイレブン 厚木下川入東店 (662 m)
- ファミリーマート 愛川桜台店 (673 m)
- リバストン (787 m)
- セブンイレブン 厚木上依知店 (912 m)
- セブンイレブン 厚木山際店 (944 m)
- スーパー1件
- エスパティオ 下川入店 (820 m)
- 学校/教育施設4件
- 厚木市立藤塚中学校 (517 m)
- 厚木市立 下川入児童館 (738 m)
- 厚木市立北小学校 (743 m)
- 厚木市立 北放課後児童クラブ (772 m)
- 公共施設/機関3件
- 厚木市 依知北公民館 (743 m)
- 厚木警察署 工業団地交番 (768 m)
- 愛川町役場 衛生プラント (972 m)
- 病院/医療10件
- 鮎里有料老人ホーム (58 m)
- 藤崎接骨院 (247 m)
- 山際鈴木歯科医院 (441 m)
- あやめ整体カイロプラクティックオフィス (492 m)
- 団地会館歯科クリニック (786 m)
- 上杉歯科医院 (809 m)
- 桜台歯科医院 (818 m)
- 徳川ファミリークリニック (836 m)
- 小俣接骨院 (881 m)
- 小幡歯科医院 (905 m)
- 幼稚園/保育園1件
- くれよん保育園 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リュミエール厚木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リュミエール厚木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 572万～810万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 厚木市の平均より58.5% 低い↓ 神奈川県の平均より74.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 750万 〜 790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リュミエール厚木の相場
- ㎡単価
- 10.9万円
- 坪単価
- 36.3万円
厚木市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リュミエール厚木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 750万〜790万円対前年同月比↓ | 750万〜790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リュミエール厚木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,199万円です。専有面積は約52㎡〜約71㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 790万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 790万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | - | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.7万円となっております。以前の期間と比較して-26.78％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.95％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リュミエール厚木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 854.6万円 | 13.9万円 |
| 3階〜4階 | 917.1万円 | 13.1万円 |
| 5階〜6階 | 936.3万円 | 13.4万円 |
| 7階 | 866.5万円 | 13万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 834.5万円 | 12.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 957.3万円 | 13.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 884.9万円 | 13.1万円 |
| 西 | 1,029.3万円 | 18.4万円 |
リュミエール厚木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リュミエール厚木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り：12.0％ 〜 14.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 6.5万円 | 2LDK | 52.56㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 66.67㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 52.56㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年1月 | 8.0万円 | 2LDK | 66.67㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リュミエール厚木の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 66.67㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.4万〜6.8万円 56.07㎡ / - | |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 66.67㎡ / - | 8.4万〜8.9万円 71.17㎡ / 南 |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 8.4万〜8.9万円 70.08㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 66.67㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
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- 箱根登山鉄道ケーブル
