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プリメール柳島

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,480万 〜 4,990万円

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住所
東京都墨田区横川5丁目10-1
交通
築年月
1996年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • プリメール柳島
  • プリメール柳島のエントランス
  • プリメール柳島の看板

プリメール柳島の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格4,180万円

プリメール柳島の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:3SDK
  • 専有面積:67.78㎡
  • 方位:西

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販売価格3,480万円

プリメール柳島の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:46.9㎡
  • 方位:

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販売価格4,990万円

プリメール柳島の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.2㎡
  • 方位:南西

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プリメール柳島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より2.1% 低い↓
東京都の平均より2.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 16432位
墨田区
1083棟中 534位
横川
23棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プリメール柳島の相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プリメール柳島の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、46㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,710万〜2,990万円対前年同月比2,490万〜2,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プリメール柳島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で155件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(155件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,180万円6〜103SDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)西-
2018年4月4,199万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約187万円)西-
2018年4月4,388万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)-
2018年4月4,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)-
2018年4月3,480万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約79万円 (約261万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK45.32㎡西詳細はこちら
**階2DK46.26㎡西詳細はこちら
**階3DK61.37㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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プリメール柳島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…7階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月12.5万円2DK46.63㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2017年12月12.8万円2DK46.63㎡12.8万円12.8万円1〜5西
2017年12月14.0万円3DK61.37㎡14.0万円14.0万円6〜10西
2017年10月14.0万円2LDK61.37㎡14.0万円14.0万円6〜10西
2017年3月16.0万円3SDK67.78㎡32.0万円16.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プリメール柳島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.7万〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11万〜12.1万円
46.26㎡ / -
3階10.7万〜11.9万円
46.26㎡ / 西
10.7万〜11.9万円
46.26㎡ / 西
4階10.9万〜12万円
46.63㎡ / 東
9.8万〜10.9万円
42.07㎡ / 西
5階10.6万〜11.8万円
45.32㎡ / 西
6階16万〜17.7万円
67.78㎡ / 西
16.4万〜18.2万円
67.78㎡ / -
7階16.5万〜18.3万円
67.78㎡ / -
8階16.6万〜18.4万円
67.78㎡ / -
9階14.7万〜16.3万円
61.37㎡ / 西
18.3万〜20.2万円
74.2㎡ / -
10階17.9万〜19.8万円
74.2㎡ / 西
11階14.9万〜16.4万円
61.37㎡ / 西
18万〜19.9万円
74.2㎡ / 東
12階19万〜21万円
74.2㎡ / 南
13階15.8万〜17.4万円
61.37㎡ / 南
18.7万〜20.7万円
74.2㎡ / 南西
14階11.4万〜12.6万円
46.26㎡ / 西
18.3万〜20.2万円
74.2㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スタッフコメント

プリメール柳島は、押上駅から徒歩6分の場所にあります。スカイツリーを中心に再開発され、近年人気が高まる押上エリア。賑やかなスカイツリー周辺を抜けると下町情緒の残る街並みも趣深いです。スカイツリーの中には最新ファッションから和小物まで様々な店舗が入っており、休日のショッピングを楽しむのにもぴったりです。
シンプルなデザインと白基調の落ち着いたたたずまいが街並みによく馴染む大型マンションです。1階は店舗や墨田区の出張所が入る事業スペースとなっており、人通りが多いので防犯面でも役立ちます。住居入り口はオートロックになっているので、部外者が誤って入ってくることもなく、セキュリティ面でも安心です。その他スーパーやコンビニも近くにあり、買い物には困りません。
管理組合がしっかり機能しており、共用スペースもよく手入れが行き届いているのも魅力です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プリメール柳島の基本情報

『プリメール柳島』かつて同潤会アパートであった当地は、再開発事業によって開発分譲された大規模マンションです。墨田区出張所他マンション内に複数の商業施設があり、充実した住環境を形成しています。

建物・設備

名称プリメールヤナギシマ管理会社首都圏建物管理
住所東京都 墨田区 横川5丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒130-0003管理員日勤
築年月1996年5月管理費1㎡あたり191円
総戸数264戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社首都圏不燃建築公社バイク置き場あり
施工会社安藤、坂田建設共同企業体立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 押上支店 (160 m)
    • 朝日信用金庫押上支店 (238 m)
    • 商工組合中央金庫 押上支店 (313 m)
    • ファミリーマート業平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • 三菱東京UFJ銀行押上支店 (393 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 押上駅前支店 (393 m)
    • ファミリーマート墨田太平四丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • みずほ銀行 押上支店 (470 m)
    • 東京シティ信用金庫押上支店 (490 m)
    • ライフセントラルスクエア押上駅前 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
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    • 文花公園 (582 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 業平四丁目店 (22 m)
    • セブンイレブン 墨田業平5丁目店 (91 m)
    • ローソンストア100業平店 (209 m)
    • セブンイレブン 墨田業平4丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート 業平三丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 墨田太平3丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 墨田太平四丁目店 (441 m)
    • ローソン 墨田横川二丁目店 (481 m)
    • ローソン ライフセントラルスクエア押上駅前店 (482 m)
    • LAWSON(ローソン)メトロス押上店 (505 m)
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    • スーパーイズミ (240 m)
    • アコレ 押上3丁目店 (491 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (499 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (521 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (610 m)
    • 肉のハナマサ 錦糸町店 (615 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (649 m)
    • Olympic(オリンピック)墨田文花店 (678 m)
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    • 墨田区立業平小学校 (430 m)
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    • 横川三丁目集会所 (254 m)
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    • ポピンズナーサリースクールすみだ (665 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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