プリメール柳島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,970万 〜 5,220万円
7階、3DK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,970万円 〜 5,220万円 | 7階, 3DK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 337件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 7階, 3DK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1961人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区横川5丁目10-1
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩6分
- 築年月
- 1996年4月
- 階建
- 地上14階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プリメール柳島の基本情報
建物・設備
| 名称 | プリメールヤナギシマ | 管理会社 | 首都圏建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 横川5丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年4月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 265戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり76円 |
| 階建 | 地上14階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 150円〜300円 |
| 分譲会社 | 首都圏不燃建築公社 | バイク置き場 | あり 月額 500円〜700円 |
| 施工会社 | 安藤、坂田建設共同企業体 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『プリメール柳島』かつて同潤会アパートであった当地は、再開発事業によって開発分譲された大規模マンションです。墨田区出張所他マンション内に複数の商業施設があり、充実した住環境を形成しています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合 押上支店 (157 m)
- ファミリーマート亀戸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
- コミュニティ・ストア亀戸 なばきや 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
- 朝日信用金庫押上支店 (237 m)
- ファミリーマート亀戸十三間通り 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
- ミニストップ亀戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- 株式会社商工組合中央金庫押上支店 (312 m)
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 押上駅 共同出張所 (367 m)
- 三菱UFJ銀行押上支店 (392 m)
- みずほ銀行 押上支店 (467 m)
- 公園10件
- くるみ児童遊園 (23 m)
- 柳島児童遊園 (126 m)
- 横川さんかく公園 (147 m)
- 横川北児童遊園 (254 m)
- 業平公園 (348 m)
- 横川南児童遊園 (354 m)
- 横川東公園 (357 m)
- あかしや児童遊園 (474 m)
- 文花公園 (583 m)
- 押上第一児童遊園 (715 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 墨田業平5丁目店 (91 m)
- セブンイレブン 墨田業平4丁目店 (281 m)
- ファミリーマート 業平三丁目店 (326 m)
- セブンイレブン 墨田横川5丁目店 (343 m)
- セブンイレブン 墨田太平3丁目店 (408 m)
- ローソン 墨田横川二丁目店 (480 m)
- ローソン メトロス押上店 (504 m)
- セブンイレブン 墨田業平2丁目店 (523 m)
- セブンイレブン 墨田押上1丁目店 (529 m)
- ファミリーマート 墨田押上駅前店 (536 m)
- スーパー10件
- 東武ストア業平店 (144 m)
- ビッグ・エー 墨田業平店 (223 m)
- スーパーイズミ (235 m)
- アコレ 押上3丁目店 (491 m)
- ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (498 m)
- まいばすけっと 業平1丁目店 (520 m)
- 北野エース 東京ソラマチ店 (607 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (610 m)
- 肉のハナマサ 錦糸町店 (616 m)
- まいばすけっと 押上駅前店 (649 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立柳島小学校 (295 m)
- 墨田区立業平小学校 (430 m)
- アカデミーガーデン アフタースクール ワイズ 東京スカイツリータウン教室 (607 m)
- 立志舎高等学校(通信制) (636 m)
- 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (669 m)
- 墨田区立文花中学校 (715 m)
- 墨田区立押上小学校 (722 m)
- 情報経営イノベーション専門職大学 本校舎 (853 m)
- 墨田区立横川小学校 (912 m)
- 墨田区立錦糸小学校 (934 m)
- 公共施設/機関10件
- 横川出張所 (72 m)
- 墨田区役所 横川コミュニティ会館 (145 m)
- 横川コミュニティ会館 (155 m)
- 本所警察署 (156 m)
- なりひら高齢者みまもり相談室 (205 m)
- なりひら神明橋集会所 (205 m)
- なりひら高齢者支援総合センター (211 m)
- 本所警察署 横川交番 (239 m)
- 本所消防署 (253 m)
- 横川三丁目集会所 (253 m)
- 病院/医療10件
- 大和田筋整復院 (31 m)
- デイホーム太陽横川 (37 m)
- こじま歯科医院 (43 m)
- 岡本歯科医院 (79 m)
- 北村歯科医院 (108 m)
- 国際クリニック押上 (125 m)
- なかや歯科クリニック (166 m)
- 十波接骨院 (169 m)
- なりひら高齢者在宅サービスセンター (194 m)
- 特別養護老人ホームなりひらホーム (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちゃのま保育園 (98 m)
- 横川さくら保育園 (151 m)
- 墨田区立柳島幼稚園 (326 m)
- ひらがなのツリーほいくえん (363 m)
- あさひ幼稚園 (379 m)
- ムーミン保育室 (482 m)
- パンダ保育園 (520 m)
- 福神橋保育園 (596 m)
- 横川橋保育園 (649 m)
- キッズパオ亀戸あおぞら園 (657 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリメール柳島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プリメール柳島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,343万～6,660万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より8.8% 高い↑ 東京都の平均より6.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 4,970万 〜 5,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プリメール柳島の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.5万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プリメール柳島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,980万〜5,230万円対前年同月比↑ | 4,970万〜5,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリメール柳島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜6,780万円です。専有面積は約41㎡〜約74㎡です。全部で337件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約108万円 (約357万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約321万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約101万円 (約336万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約101万円 (約336万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で337件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.9万円となっております。
2011年〜2015年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.4万円となっております。以前の期間と比較して-17.27％下落しています。
2016年〜2020年では、234件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プリメール柳島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,999.9万円 | 65.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,311.5万円 | 64.3万円 |
| 7階〜9階 | 4,906.9万円 | 70.5万円 |
| 10階〜12階 | 4,823.9万円 | 69.7万円 |
| 13階〜14階 | 4,736.2万円 | 67.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,621.7万円 | 76.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,398.3万円 | 66.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,712.8万円 | 67.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,824.2万円 | 67.3万円 |
| 東 | 3,191.8万円 | 66万円 |
| 西 | 4,066万円 | 68.8万円 |
プリメール柳島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プリメール柳島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 74.2㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 13.0万円 | 2DK | 43.76㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 12.0万円 | 2DK | 46.41㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年1月 | 12.3万円 | 2DK | 46.26㎡ | 12.3万円 | 14.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 12.3万円 | 2DK | 46.26㎡ | 12.3万円 | 14.7万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プリメール柳島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16万〜16.8万円 61.37㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 38.0㎡ / 東 | 12万〜12.6万円 46.26㎡ / - | |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 46.26㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 46.41㎡ / 西 | |
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 45.32㎡ / 西 | 11.6万〜12.2万円 45.32㎡ / 西 | |
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 46.26㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 45.32㎡ / 西 | |
| 6階 | 17.6万〜18.5万円 67.78㎡ / 西 | 17.6万〜18.5万円 67.78㎡ / 西 | |
| 7階 | 17.7万〜18.6万円 67.78㎡ / 西 | 17.2万〜18.1万円 64.3㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 67.78㎡ / 西 |
| 8階 | 18.2万〜19.1万円 67.78㎡ / - | ||
| 9階 | 16.2万〜17万円 61.37㎡ / 西 | 20.1万〜21.2万円 74.2㎡ / 南西 | |
| 10階 | 20.1万〜21.2万円 74.2㎡ / - | ||
| 11階 | 16.3万〜17.1万円 61.37㎡ / 西 | 19.7万〜20.7万円 74.2㎡ / 東 | |
| 12階 | 20.4万〜21.5万円 74.2㎡ / 南西 | 20.8万〜21.9万円 74.2㎡ / 南 | |
| 13階 | 16.9万〜17.8万円 61.37㎡ / - | 19.9万〜20.9万円 74.2㎡ / 西 | |
| 14階 | 20万〜21.1万円 74.2㎡ / 西 | 20万〜21.1万円 74.2㎡ / 西 |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
シンプルなデザインと白基調の落ち着いたたたずまいが街並みによく馴染む大型マンションです。1階は店舗や墨田区の出張所が入る事業スペースとなっており、人通りが多いので防犯面でも役立ちます。住居入り口はオートロックになっているので、部外者が誤って入ってくることもなく、セキュリティ面でも安心です。その他スーパーやコンビニも近くにあり、買い物には困りません。
管理組合がしっかり機能しており、共用スペースもよく手入れが行き届いているのも魅力です。
プリメール柳島は、首都圏不燃建築公社によって1996年04月に竣工された総戸数265戸の14階建マンションです。施工は安藤、坂田建設共同企業体が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約74㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,343万～6,660万円、参考相場単価は81万円/㎡～90万円/㎡となっています。