厚木栄町ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,410万円
5階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,410万円 | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2023年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.11
304人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県厚木市栄町2丁目8-5
- 交通
- 小田急小田原線「本厚木駅」徒歩12分
- 築年月
- 1979年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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厚木栄町ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | アツギサカエチョウハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 厚木市 栄町2丁目8-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年9月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸増 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県厚木市栄町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の本厚木駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。厚木駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行さいたま支店厚木市役所内出張所 (462 m)
- 日本政策金融公庫 厚木支店 国民生活事業 (469 m)
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- 三菱UFJ銀行本厚木支店 (579 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 厚木戸室南店 (377 m)
- ファミリーマート 厚木中町三丁目店 (440 m)
- ファミリーマート 厚木栄町二丁目店 (444 m)
- ファミリーマート 厚木恩名店 (464 m)
- セブンイレブン 厚木市立病院前店 (473 m)
- ファミリーマート サンズ厚木栄町店 (503 m)
- ポプラ 厚木中町店 (580 m)
- スーパー6件
- イトーヨーカドー食品館 厚木店 (544 m)
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- Odakyu OX MART(小田急OXマート) 本厚木店 (769 m)
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- 学校/教育施設10件
- 厚木市立厚木中学校 (306 m)
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- 公共施設/機関10件
- 厚木保健福祉事務所 (201 m)
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- 厚木市役所 協働安全部 セーフコミュニティくらし安全課 消費生活センタ (203 m)
- 厚木県税事務所 (205 m)
- 神奈川県厚木保健福祉事務所別館 (207 m)
- 厚木市役所 福祉部 福祉総務課 福祉政策係 (340 m)
- 厚木税務署 (386 m)
- 厚木市消防本部 (416 m)
- 厚木消防署 (416 m)
- 厚木警察署 (430 m)
- 病院/医療10件
- のぞみ医院 (180 m)
- ふたば整形外科 (192 m)
- 石黒接骨院 (211 m)
- 三宅眼科医院 (262 m)
- はーと鍼灸整骨院 (263 m)
- かわの歯科医院 (280 m)
- ハートピアラ (303 m)
- 鈴木歯科医院 (319 m)
- ゆり整体カイロプラクティック・オフィス (360 m)
- クローバーライフ厚木 (368 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 厚木キッズワールド (240 m)
- 保育所ちびっこランド本厚木園 (413 m)
- 厚木こばと保育園 水引 (440 m)
- 厚木こばと保育園 (444 m)
- ひばり幼育園 (466 m)
- 湘南カトレア保育園 (467 m)
- けいわ保育園 (476 m)
- けいわ星の子保育園 (481 m)
- えいすう幼稚園 (492 m)
- 本厚木さくらんぼ保育園 (509 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
厚木栄町ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
厚木栄町ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,130万～1,548万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 厚木市の平均より22.5% 低い↓ 神奈川県の平均より52.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
厚木栄町ハイツの相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.8万円
厚木市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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厚木栄町ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,410万円対前年同月比↑ | 1,340万〜1,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
厚木栄町ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,890万円です。専有面積は約55㎡〜約64㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,420万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,420万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。以前の期間と比較して-35.73％下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
厚木栄町ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,363.8万円 | 21.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,526.5万円 | 23.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,300万円 | 22.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,612.4万円 | 28万円 |
| 9階 | 1,515万円 | 23.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,552.1万円 | 26.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,446.7万円 | 23.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,460.9万円 | 23.8万円 |
厚木栄町ハイツの売却のご相談
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厚木栄町ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 9.8万円 | 2SLDK | 55.51㎡ | 9.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年2月 | 9.8万円 | 2SLDK | 55.51㎡ | 9.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年1月 | 9.8万円 | 2SLDK | 55.51㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年12月 | 9.8万円 | 2SLDK | 55.51㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年11月 | 9.8万円 | 2SLDK | 55.51㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
厚木栄町ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 64.84㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.5万〜10万円 58.17㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.3万〜10.9万円 64.64㎡ / - | |
| 4階 | 10.4万〜11万円 64.84㎡ / - | |
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 58.17㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 9.7万〜10.2万円 58.17㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.8万〜10.3万円 58.17㎡ / 南 | |
| 9階 | 10.8万〜11.3万円 64.84㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
