岡田住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
570万 〜 590万円
3階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 570万円 〜 590万円 | 3階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 7.4万円 | |
| 表面利回り | 11.9％ 〜 14.5％ | 3階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.88
395人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県厚木市旭町5丁目36
- 交通
- 小田急小田原線「本厚木駅」徒歩11分
- 築年月
- 1966年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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岡田住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | オカダジュウタク | 管理会社 | 岡田住宅管理組合 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 厚木市 旭町5丁目36 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒243-0014 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1966年7月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり351円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県厚木市旭町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の本厚木駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中南信用金庫厚木南支店 (213 m)
- りそな銀行 厚木支店 (507 m)
- きらぼし銀行 厚木支店 (589 m)
- ファミリーマート厚木岡田団地前 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート厚木旭町一丁目店内出張所(ATM) (723 m)
- 静岡銀行厚木支店 (725 m)
- セブン銀行 大和証券 厚木支店 共同出張所 (768 m)
- サークルK厚木岡田 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
- JAあつぎ駅前支店 (796 m)
- JA神奈川県信連厚木事務所 (796 m)
- 公園1件
- 厚木市 あさひ公園 (397 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 厚木旭町4丁目店 (269 m)
- ミニストップ 厚木旭町店 (321 m)
- セブンイレブン 厚木岡田4丁目店 (332 m)
- ファミリーマート 厚木岡田団地店 (390 m)
- セブンイレブン 厚木旭町5丁目店 (455 m)
- セブンイレブン 厚木旭町西店 (487 m)
- セブンイレブン 厚木岡田1丁目店 (503 m)
- セブンイレブン 厚木旭町1丁目店 (513 m)
- ファミリーマート ソニー厚木TEC店 (528 m)
- セブンイレブン 厚木中町4丁目店 (624 m)
- スーパー4件
- The Big(ザ・ビッグ) 厚木旭町店 (76 m)
- 業務スーパー 本厚木店 (720 m)
- Odakyu OX MART(小田急OXマート) 本厚木店 (793 m)
- イトーヨーカドー食品館 厚木店 (835 m)
- 学校/教育施設10件
- 厚木市立 厚木南児童館 (199 m)
- 厚木市立厚木第二小学校 (262 m)
- 神奈川県立厚木清南高校 (268 m)
- 厚木市立 厚木第二放課後児童クラブ (309 m)
- ポッシブ厚木旭町ルーム (432 m)
- 明蓬館SNEC(スネック)本厚木 (432 m)
- クラークWebキャンパス厚木 (560 m)
- クラーク記念国際高等学校厚木キャンパス (561 m)
- 厚木市立 ひまわり児童館 (608 m)
- KTCおおぞら高等学院 厚木キャンパス (609 m)
- 公共施設/機関5件
- 厚木警察署 旭町交番 (369 m)
- 厚木市役所 岡田集会所 (737 m)
- 神奈川県立青少年センター科学部 (797 m)
- 厚木警察署 本厚木駅前交番 (870 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 厚木募集案内所 (942 m)
- 病院/医療10件
- かんきクリニック (128 m)
- みずほ歯科クリニック (137 m)
- 厚木腰痛センター (226 m)
- かとうクリニック (354 m)
- ほがらか整骨院 (357 m)
- あおね歯科医院 (364 m)
- ワーカーズコレクティブみんなの手 (376 m)
- MJG接骨院 厚木岡田院 (382 m)
- 岡部歯科医院 (388 m)
- 笹生循環器クリニック (414 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 岡田保育園 (155 m)
- 清和幼稚園 (172 m)
- ネバーランド (280 m)
- あさひ保育園 (369 m)
- ベイビーズみぃよ (544 m)
- 本厚木ふたば保育園 (553 m)
- マーガレット保育園 (591 m)
- さつき病児保育室 (591 m)
- ゆりかご保育園 (669 m)
- ワンダーキッズ (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
岡田住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
岡田住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 560万～1,145万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 厚木市の平均より49.6% 低い↓ 神奈川県の平均より68.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 570万 〜 590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
岡田住宅の相場
- ㎡単価
- 13.3万円
- 坪単価
- 44万円
厚木市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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岡田住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 560万〜590万円対前年同月比↑ | 570万〜590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
岡田住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜1,180万円です。専有面積は約42㎡〜約85㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 490万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 590万円 | 1〜5 | 2DK間取り図が欲しい無料 | 約42㎡ (約13坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 490万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 590万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 590万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.72％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
岡田住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 911.5万円 | 13.3万円 |
| 2階 | 540万円 | 12.6万円 |
| 3階〜4階 | 485.6万円 | 11.3万円 |
| 5階 | 461.8万円 | 10.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 559万円 | 13.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 754.5万円 | 12.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,050万円 | 12.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 772.4万円 | 13万円 |
岡田住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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岡田住宅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：11.9％ 〜 14.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.5万円 | 2DK | 42.8㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 6.5万円 | 2DK | 42.8㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 6.5万円 | 2DK | 42.8㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 6.5万円 | 2DK | 42.8㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 6.5万円 | 2DK | 42.8㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
岡田住宅の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 42.79㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 85.58㎡ / - | 12.4万〜13万円 85.58㎡ / 南 |
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 42.79㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 42.79㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 42.79㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 42.79㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
