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ファーストシーン両国レジデンス

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万 〜 2,910万円
5階、1LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都墨田区横網2丁目6-7
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩6分
  • 都営浅草線「蔵前駅」徒歩8分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩9分
築年月
2006年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ファーストシーン両国レジデンス
  • ファーストシーン両国レジデンスのエントランス
  • ファーストシーン両国レジデンスの看板
  • ファーストシーン両国レジデンスの外観

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アプレシティ両国

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩2分

東京都墨田区亀沢1丁目17-7

1件 売出し中

エステムプラザ両国北斎通り

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩4分

東京都墨田区亀沢1丁目11-5

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両国サンハイツ

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩2分

東京都墨田区両国4丁目38-12

売出し中

ウィング両国

ウィング両国

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区亀沢1丁目22-3

売出し中

エルフラット両国

エルフラット両国

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区亀沢1丁目16-2

4件 売出し中

タカシマ三共フラット

タカシマ三共フラット

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国4丁目35-1

売出し中

アイル両国参番館

アイル両国参番館

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国4丁目34-13

2件 売出し中

メインステージ両国駅前

メインステージ両国駅前

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩1分

東京都墨田区緑1丁目18-3

3件 売出し中

ファーストシーン両国レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.9% 低い↓
墨田区の平均より7.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 17990位
墨田区
1074棟中 597位
横網
8棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファーストシーン両国レジデンスの相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ファーストシーン両国レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、50㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,640万〜2,910万円対前年同月比2,630万〜2,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ファーストシーン両国レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)-
2017年9月3,080万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約61万円 (約203万円)-
2017年8月3,080万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約61万円 (約203万円)-
2017年7月3,080万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約61万円 (約203万円)南東-
2017年5月3,280万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK50.54㎡詳細はこちら

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ファーストシーン両国レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,400円

例えば…5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.8万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.3万円1R29.14㎡9.3万円9.3万円6〜10
2017年5月9.8万円1R29.14㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年4月10.0万円1R29.14㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年3月10.0万円1R29.14㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年2月10.0万円1R29.14㎡10.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファーストシーン両国レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均20万〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階16万〜17.7万円
52.06㎡ / 東
3階10.9万〜12万円
34.31㎡ / -
4階16.2万〜17.9万円
50.54㎡ / 南東
5階16.3万〜18万円
52.06㎡ / 東
6階15.9万〜17.6万円
50.54㎡ / 東
7階8.7万〜9.6万円
29.14㎡ / 北
8階19.7万〜21.8万円
63.57㎡ / 北東
9階11万〜12.2万円
35.47㎡ / 北東
20.2万〜22.3万円
60.64㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

ファーストシーン両国レジデンスの基本情報

東京都墨田区横網2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファーストシーンリョウゴクレジデンス管理会社ファーストシーンコミュニケーションズ
住所東京都 墨田区 横網2丁目6-7管理形態委託
郵便番号〒130-0015管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり279円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩6分
  • 都営浅草線「蔵前駅」徒歩8分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩9分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社夢ハウジングバイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • サンクス両国亀沢店出張所(ATM) (319 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (416 m)
    • 朝日信用金庫本所支店 (428 m)
    • デイリーヤマザキ台東蔵前駅前 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 日本住宅無尽株式会社 (454 m)
    • 東京シティ信用金庫蔵前支店 (504 m)
    • 東京厚生信用組合 浅草支店 (570 m)
    • ファミリーマート両国駅西口 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
  • 公園10件
    • 隅田川緑道公園 (89 m)
    • 横網町公園 (244 m)
    • 旧安田庭園 (279 m)
    • 蔵前公園 (377 m)
    • 御蔵前公園 (523 m)
    • MERIKOTI (537 m)
    • 若宮公園 (596 m)
    • 両国第一児童遊園 (622 m)
    • 精華公園 (637 m)
    • 緑町公園 (662 m)
  • コンビニ10件
    • コミュニティ・ストア にしざわ 同愛店 (144 m)
    • スリーエフ すみだ横網店 (152 m)
    • ローソンストア100墨田石原店 (208 m)
    • セブンイレブン 墨田石原1丁目店 (213 m)
    • セブンイレブン 墨田本所1丁目清澄通り店 (317 m)
    • サンクス 両国亀沢店 (319 m)
    • 生活彩家 両国店 (324 m)
    • デイリーヤマザキ 台東蔵前駅前店 (458 m)
    • ファミリーマート 蔵前店 (487 m)
    • ミニストップ 蔵前3丁目店 (498 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 両国石原店 (343 m)
    • miniピアゴ蔵前2丁目店 (466 m)
    • miniピアゴ 柳橋2丁目店 (484 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (559 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (687 m)
    • 生鮮マルシェ (702 m)
    • 有限会社八百賢 (721 m)
    • リカーショップ 福助 (762 m)
    • まいばすけっと 浅草橋駅北店 (766 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (783 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 安田学園高等学校 (113 m)
    • 東京医学技術専門学校本校舎 (257 m)
    • 墨田区立両国中学校 (365 m)
    • 東京都立蔵前工業高校 (380 m)
    • 私立日本大学第一高校 (402 m)
    • 私立日本大学第一中学校 (403 m)
    • 台東区立浅草中学校 (479 m)
    • 墨田区立二葉小学校 (480 m)
    • 国際デュアルビジネス専門学校 (506 m)
    • 墨田区立外手小学校 (530 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 同愛高齢者支援総合センター (90 m)
    • 同愛高齢者みまもり相談室 (110 m)
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    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 墨田支所 (316 m)
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    • 国際ファッションセンタービル (335 m)
    • 東京消防庁 第六消防方面本部 (370 m)
    • 浅草税務署 (376 m)
    • 墨田区立本所地域プラザ (432 m)
    • 蔵前警察署 蔵前二丁目交番 (454 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設 ろうけん隅田秋光園 (64 m)
    • すみだ平日夜間救急こどもクリニック (111 m)
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    • 江東学園幼稚園 (279 m)
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    • 光の園保育学校外手分園 (507 m)
    • 東駒形保育園 (593 m)
    • アスク両国保育園 (632 m)
    • アスク浅草橋保育園 (696 m)
    • 亀沢保育園 (699 m)
    • アスクくらまえ保育園 (701 m)
    • ポピンズナーサリースクール駒形 (714 m)
    • 育正保育園 (744 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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