東急ドエルアルス本厚木パークフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,650万円
6階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,650万円 | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.74
175人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県厚木市中町3丁目9-22
- 交通
- 小田急小田原線「本厚木駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス本厚木パークフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスホンアツギパークフロント | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 厚木市 中町3丁目9-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0018 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県厚木市中町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の本厚木駅で徒歩5分、アクセス良好です。厚木駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日本政策金融公庫 厚木支店 国民生活事業 (50 m)
- みずほ銀行厚木支店 (115 m)
- 三井住友信託銀行厚木支店 (137 m)
- セブン銀行 野村證券 厚木支店 共同出張所 (152 m)
- ミニストップ厚木旭町 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
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- 三菱UFJ銀行本厚木支店 (193 m)
- 三菱UFJ銀行厚木支店 (196 m)
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- ゆうちょ銀行さいたま支店厚木市役所内出張所 (214 m)
- 公園4件
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- 厚木サンパーク (429 m)
- 厚木市 あさひ公園 (623 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 厚木中町三丁目店 (66 m)
- ファミリーマート 本厚木駅前店 (150 m)
- ポプラ 厚木中町店 (160 m)
- セブンイレブン 厚木中町3丁目店 (176 m)
- ファミリーマート 本厚木駅西店 (205 m)
- ファミリーマート サンズ厚木栄町店 (240 m)
- ファミリーマート サンズ本厚木中町店 (254 m)
- ファミリーマート 厚木一番街店 (271 m)
- ローソン 本厚木駅前店 (284 m)
- セブンイレブン 小田急本厚木店 (317 m)
- スーパー5件
- OK(オーケー) 本厚木店 (259 m)
- 業務スーパー 本厚木店 (300 m)
- Odakyu OX MART(小田急OXマート) 本厚木店 (307 m)
- イトーヨーカドー食品館 厚木店 (356 m)
- イオン 厚木店 (426 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京パソコンアカデミー本厚木校 (117 m)
- 関東歯科衛生士専門学校 (130 m)
- 神奈川工科大学 ITエクステンションセンター (134 m)
- 厚木調理師学校 (172 m)
- 星槎国際高等学校厚木学習センター (238 m)
- YMCA健康福祉専門学校 (250 m)
- 松蔭大学 厚木ステーションキャンパス (360 m)
- 私立松蔭大学厚木ステーションキャンパス (361 m)
- けんこうかいふくの康復館 (426 m)
- 厚木市立厚木中学校 (467 m)
- 公共施設/機関10件
- 自衛隊神奈川地方協力本部 厚木募集案内所 (200 m)
- 厚木市役所 あつぎセーフティーステーション番屋 (214 m)
- 厚木市役所 (216 m)
- 厚木市役所 中町2丁目自転車等駐車場 (216 m)
- 厚木市役所 福祉部 福祉総務課 福祉政策係 (242 m)
- 神奈川県立青少年センター科学部 (246 m)
- 厚木年金事務所 (286 m)
- 厚木警察署 本厚木駅前交番 (290 m)
- 厚木市役所 協働安全部 セーフコミュニティくらし安全課 消費生活センタ (307 m)
- 厚木市役所 こども未来部 子育て支援センター子育て支援係 (379 m)
- 病院/医療10件
- 榎本歯科医院 (27 m)
- 厚木産婦人科 (39 m)
- 厚木クリニック(透析専門) (56 m)
- 厚木地域包括支援センター (59 m)
- ヘルスケアクリニック厚木 (79 m)
- 本来堂歯科 (100 m)
- 本厚木歯科クリニック (106 m)
- 本厚木こども歯科 (106 m)
- 仁厚会病院 (112 m)
- つるくぼ耳鼻咽喉科 (119 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 厚木こばと保育園 (59 m)
- けいわ保育園 (145 m)
- ナーサリースクールT&Y本厚木 (145 m)
- けいわ星の子保育園 (147 m)
- YMCA厚木保育園ホサナ (199 m)
- ちっちゃな保育園たろうとはなこ (250 m)
- 本厚木さくらんぼ保育園 (281 m)
- 厚木キッズワールド (285 m)
- おひさまっこ保育園 (306 m)
- 保育所ちびっこランド本厚木園 (337 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス本厚木パークフロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス本厚木パークフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,281万～3,831万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 厚木市の平均より53.8% 高い↑ 神奈川県の平均より4.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス本厚木パークフロントの相場
- ㎡単価
- 40.7万円
- 坪単価
- 134.6万円
厚木市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東急ドエルアルス本厚木パークフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,650万円対前年同月比↓ | 2,530万〜2,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス本厚木パークフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜3,899万円です。専有面積は約56㎡〜約87㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.91％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルス本厚木パークフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,494.7万円 | 54.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,441.3万円 | 38万円 |
| 7階〜8階 | 2,495.6万円 | 41.8万円 |
| 9階〜10階 | 2,322.5万円 | 39.4万円 |
| 11階〜12階 | 3,315万円 | 43万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,365万円 | 37.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,190万円 | 37.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,225.8万円 | 50.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,299万円 | 51.2万円 |
| 東 | 3,005万円 | 47.7万円 |
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東急ドエルアルス本厚木パークフロントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 60.1㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2016年7月 | 11.5万円 | 2LDK | 56.95㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年6月 | 11.5万円 | 2LDK | 56.95㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年5月 | 11.5万円 | 2LDK | 56.95㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2015年9月 | 12.5万円 | 2LDK | 56.95㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス本厚木パークフロントの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 56.95㎡ / 東 | 10.9万〜11.5万円 64.4㎡ / 東 | |
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 56.95㎡ / 東 | 9.9万〜10.4万円 56.95㎡ / - | 11万〜11.5万円 64.4㎡ / 東 |
| 5階 | 9.2万〜9.6万円 53.72㎡ / 東 | ||
| 6階 | 11.8万〜12.4万円 66.95㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 66.95㎡ / - | |
| 7階 | 10.4万〜10.9万円 60.1㎡ / 東 | ||
| 8階 | 9.9万〜10.4万円 56.95㎡ / 東 | 10.4万〜11万円 60.1㎡ / 東 | |
| 9階 | 9.9万〜10.4万円 56.95㎡ / 東 | 12.2万〜12.8万円 66.95㎡ / 東 | |
| 10階 | 10万〜10.5万円 56.95㎡ / 西 | 10.6万〜11.1万円 60.1㎡ / 東 | |
| 11階 | 15.4万〜16.2万円 87.36㎡ / 東 | ||
| 12階 |
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
