アドヴァンス鶴見ガーデンタウン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,070万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,070万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
1099人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町25-4
- 交通
- ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩21分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アドヴァンス鶴見ガーデンタウンの基本情報
建物・設備
| 名称 | アドヴァンスツルミガーデンタウン | 管理会社 | ワコー不動産管理センター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 江ケ崎町25-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 1,000円〜1,500円 |
| 用途地域 | 工業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 和興開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 睦建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢向駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。尻手駅から徒歩22分、新川崎駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 クロスガーデン川崎 共同出張所 (243 m)
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- 公園10件
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- 矢向一丁目公園 (980 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 川崎小倉四丁目店 (382 m)
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- ファミリーマート 江ヶ崎町店 (512 m)
- セブンイレブン 川崎小倉神社前店 (515 m)
- ローソン 鶴見末吉橋店 (563 m)
- ローソン 鶴見上末吉五丁目店 (609 m)
- ローソン 川崎小倉下町店 (654 m)
- セブンイレブン 川崎小倉店 (753 m)
- ファミリーマート 横浜矢向一丁目店 (795 m)
- スーパー10件
- サミットストア クロスガーデン川崎店 (230 m)
- まいばすけっと 上末吉5丁目店 (438 m)
- まいばすけっと 川崎小倉店 (465 m)
- エイビイ新鶴見店 (537 m)
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- 業務スーパー 南加瀬店 (806 m)
- マルダイ小倉店 (874 m)
- サミットストア 南加瀬店 (900 m)
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- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 駒岡店 (956 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立看護短期大学 (143 m)
- ワオキッズ江ヶ崎園 (261 m)
- 上末吉小学校放課後キッズクラブ (647 m)
- 横浜市立上末吉小学校 (677 m)
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- 川崎市立看護短期大学図書館 (143 m)
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- 病院/医療10件
- ナチュラ歯科クロスガーデン川崎クリニック (243 m)
- かもち整形外科クリニック (247 m)
- 小倉かとう内科 (252 m)
- 川崎おぐら眼科クリニック (255 m)
- おぐら皮フ科クリニック (255 m)
- 寿デイサービスセンター江ケ崎 (368 m)
- 鴨志田歯科医院 (370 m)
- サニーライフ 鶴見 (393 m)
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- 江ケ崎歯科医院 (416 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わおわお江ヶ崎保育園 (257 m)
- 小峰幼稚園 (384 m)
- 小倉はなかご保育園 (409 m)
- 小倉保育園 (447 m)
- 新鶴見はなかご保育園 (448 m)
- 木下の保育園江ヶ崎 (480 m)
- トイボックス江ケ崎園 (504 m)
- 上末吉白百合保育園 (621 m)
- 日生矢向保育園ひびき (681 m)
- 社会福祉法人夢工房ゆめいろ保育園 (702 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドヴァンス鶴見ガーデンタウンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドヴァンス鶴見ガーデンタウンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,801万～3,501万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より1.2% 高い↑ 神奈川県の平均より2.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アドヴァンス鶴見ガーデンタウンの相場
- ㎡単価
- 43.7万円
- 坪単価
- 144.6万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アドヴァンス鶴見ガーデンタウンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,790万円対前年同月比↑ | 2,920万〜3,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドヴァンス鶴見ガーデンタウンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,790万円です。専有面積は約64㎡〜約80㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | - | 済 |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.92％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドヴァンス鶴見ガーデンタウンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,783.8万円 | 39.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,021.4万円 | 44.3万円 |
| 5階 | 3,156.3万円 | 43.2万円 |
| 6階 | 2,730万円 | 35.6万円 |
| 7階 | 2,864.5万円 | 41.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,984万円 | 42.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,980万円 | 37.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,038.6万円 | 43.5万円 |
アドヴァンス鶴見ガーデンタウンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アドヴァンス鶴見ガーデンタウンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 14.8万円 | 3LDK | 67.91㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 14.8万円 | 3LDK | 67.91㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2018年11月 | 14.8万円 | 3LDK | 67.91㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 14.8万円 | 3LDK | 67.91㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アドヴァンス鶴見ガーデンタウンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.1万〜14.8万円 68.19㎡ / - | ||
| 2階 | 14.8万〜15.6万円 70.11㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 15万〜15.7万円 68.19㎡ / 南 | ||
| 5階 | 15.8万〜16.6万円 73.1㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 15.8万〜16.6万円 73.1㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 80.34㎡ / 南西 | |
| 7階 | 15.2万〜15.9万円 68.19㎡ / 南 |
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- 箱根登山鉄道ケーブル
