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アドヴァンス鶴見ガーデンタウン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,340万 〜 3,510万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,340万円 〜 3,510万円4階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴632024年12月02日更新
家賃相場14.8万円
表面利回り4.7% 〜 5.84階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79

3376人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町25-4
交通
  • JR南武線「矢向駅」徒歩21分
築年月
1999年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アドヴァンス鶴見ガーデンタウン
  • アドヴァンス鶴見ガーデンタウンのエントランス
  • アドヴァンス鶴見ガーデンタウンの看板
  • アドヴァンス鶴見ガーデンタウンの外観

アドヴァンス鶴見ガーデンタウンの販売中の中古物件

アドヴァンス鶴見ガーデンタウンをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アドヴァンス鶴見ガーデンタウンの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アドヴァンス鶴見ガーデンタウンの基本情報

アドヴァンス鶴見ガーデンタウンは、和興開発によって1999年11月に竣工された総戸数36戸の7階建マンションです。施工は睦建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,128万~3,910万円、参考相場単価は48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アドヴァンスツルミガーデンタウン管理会社ワコー不動産管理センター
住所神奈川県 横浜市鶴見区 江ケ崎町25-4管理形態委託
郵便番号〒230-0002管理員巡回
築年月1999年11月管理費1㎡あたり232円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 1,000円〜1,500円
用途地域工業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社和興開発バイク置き場あり
施工会社睦建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の矢向駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。尻手駅から徒歩22分、新川崎駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サークルK矢向一丁目 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • セブン銀行 クロスガーデン川崎 共同出張所 (243 m)
    • 神奈川銀行末吉支店 (445 m)
    • スリーエフ済生会横浜市東部病院 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 川崎信用金庫加瀬支店小倉出張所 (547 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 新川崎店 共同出張所 (578 m)
    • ファミリーマート尻手二丁目 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
    • JAセレサ川崎日吉支店 (849 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴見上末吉店内出張所(ATM) (855 m)
    • スリーエフ尻手駅前 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
  • 公園10件
    • 新鶴見公園 (595 m)
    • 上末吉三丁目公園 (622 m)
    • 小倉緑道 (747 m)
    • 上台北公園 (850 m)
    • 矢向二ヶ領公園 (887 m)
    • 上末吉一丁目公園 (919 m)
    • 上末吉二丁目公園 (939 m)
    • 三ツ池都市緑地2号 (942 m)
    • 矢向南公園 (966 m)
    • 矢向一丁目公園 (980 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川崎小倉店 (317 m)
    • ローソン 川崎小倉四丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 横浜上末吉3丁目店 (467 m)
    • ファミリーマート 江ヶ崎町店 (512 m)
    • セブンイレブン 川崎小倉神社前店 (515 m)
    • ローソン 鶴見末吉橋店 (563 m)
    • ローソン 鶴見上末吉五丁目店 (609 m)
    • ローソン 川崎小倉下町店 (654 m)
    • セブンイレブン 川崎小倉店 (753 m)
    • ファミリーマート 横浜矢向一丁目店 (795 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア クロスガーデン川崎店 (230 m)
    • まいばすけっと 上末吉5丁目店 (438 m)
    • まいばすけっと 川崎小倉店 (465 m)
    • エイビイ新鶴見店 (537 m)
    • サミットストア 新川崎店 (620 m)
    • 業務スーパー 南加瀬店 (806 m)
    • マルダイ小倉店 (874 m)
    • サミットストア 南加瀬店 (900 m)
    • ユーコープ ミアクチーナ末吉店 (903 m)
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 駒岡店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立看護短期大学 (143 m)
    • ワオキッズ江ヶ崎園 (261 m)
    • 上末吉小学校放課後キッズクラブ (647 m)
    • 横浜市立上末吉小学校 (677 m)
    • 新鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (683 m)
    • 横浜市立新鶴見小学校 (691 m)
    • 横浜市立矢向中学校 (786 m)
    • 川崎市立小倉小学校 (834 m)
    • 横浜市立矢向小学校 (885 m)
    • 理究キッズクラブ (917 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 川崎市立看護短期大学図書館 (143 m)
    • 鶴見警察署 上末吉交番 (411 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 小倉こども文化センター (493 m)
    • 鶴見区役所 新鶴見小学校コミュニティハウス (683 m)
    • 幸警察署 南加瀬交番 (820 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 小倉小学校わくわくプラザ (848 m)
  • 病院/医療10件
    • ナチュラ歯科クロスガーデン川崎クリニック (243 m)
    • かもち整形外科クリニック (247 m)
    • 小倉かとう内科 (252 m)
    • 川崎おぐら眼科クリニック (255 m)
    • おぐら皮フ科クリニック (255 m)
    • 寿デイサービスセンター江ケ崎 (368 m)
    • 鴨志田歯科医院 (370 m)
    • サニーライフ 鶴見 (393 m)
    • 佐藤医院 (395 m)
    • 江ケ崎歯科医院 (416 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わおわお江ヶ崎保育園 (257 m)
    • 小峰幼稚園 (384 m)
    • 小倉はなかご保育園 (409 m)
    • 小倉保育園 (447 m)
    • 新鶴見はなかご保育園 (448 m)
    • 木下の保育園江ヶ崎 (480 m)
    • トイボックス江ケ崎園 (504 m)
    • 上末吉白百合保育園 (621 m)
    • 日生矢向保育園ひびき (681 m)
    • 社会福祉法人夢工房ゆめいろ保育園 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アドヴァンス鶴見ガーデンタウンの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アドヴァンス鶴見ガーデンタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,128万~3,910万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より9.0% 高い↑
神奈川県の平均より9.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,510万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 5827位
横浜市鶴見区
733棟中 260位
江ケ崎町
10棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アドヴァンス鶴見ガーデンタウンの相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.5万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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アドヴァンス鶴見ガーデンタウンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,390万〜3,560万円対前年同月比3,340万〜3,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アドヴァンス鶴見ガーデンタウンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,790万円です。専有面積は約64㎡〜約80㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月3,190万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約155万円)-
2024年11月3,190万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約155万円)
2024年10月3,390万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2024年10月3,390万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2024年9月3,590万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.92%下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.6万円となっております。以前の期間と比較して+31.78%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.7万円となっております。以前の期間と比較して+13.26%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アドヴァンス鶴見ガーデンタウンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡33件3,044.1万円(44.6万円)
71〜80㎡16件3,156.3万円(43.2万円)

アドヴァンス鶴見ガーデンタウンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,044.1万円(㎡単価44.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アドヴァンス鶴見ガーデンタウンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,783.8万円39.8万円
3階〜4階3,021.4万円44.3万円
5階3,156.3万円43.2万円
6階2,730万円35.6万円
7階2,864.5万円41.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,984万円42.6万円
4LDK/4SLDK等2,980万円37.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,038.6万円43.5万円

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アドヴァンス鶴見ガーデンタウンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均 17.4万〜18.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月14.8万円3LDK67.91㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2023年8月14.8万円3LDK67.91㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2018年11月14.8万円3LDK67.91㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年5月14.8万円3LDK67.91㎡29.6万円14.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドヴァンス鶴見ガーデンタウンの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14万〜14.7万円
68.19㎡ / -
2階14.8万〜15.5万円
68.19㎡ / 南
3階
4階14.9万〜15.7万円
68.19㎡ / 南
5階15.7万〜16.5万円
73.1㎡ / 南西
6階15.7万〜16.5万円
73.1㎡ / -
17.4万〜18.3万円
80.34㎡ / 南西
7階15.1万〜15.9万円
68.19㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アドヴァンス鶴見ガーデンタウンへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

アドヴァンス鶴見ガーデンタウン周辺の中古マンション

アドヴァンス鶴見ガーデンタウン周辺の相場が近い中古マンション

アドヴァンス鶴見ガーデンタウンの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した63件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価48万円です。

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