アネックス鶴見第2マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,680万円
4階、3DK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,680万円 | 4階, 3DK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年01月01日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
933人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区向井町1丁目1-1
- 交通
- 京急本線「京急鶴見駅」徒歩10分
- 築年月
- 1985年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アネックス鶴見第2マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アネックスツルミダイニマンション | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 向井町1丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年6月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コーワ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区向井町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急鶴見駅で徒歩10分、アクセス良好です。鶴見駅から徒歩12分、国道駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 鶴見東口店 (473 m)
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- ローソン 鶴見中央四丁目店 (490 m)
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- セブンイレブン 横浜鶴見中央3丁目店 (585 m)
- スーパー10件
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- 学校/教育施設10件
- 鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (379 m)
- 横浜市立鶴見小学校 (402 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 横浜市鶴見区役所 (360 m)
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- 鶴見警察署 本町通交番 (553 m)
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- 鶴見警察署 鶴見駅前交番 (669 m)
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- アクアデンタルクリニック (355 m)
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- 鶴見おひさま学童クラブ (227 m)
- しおつるばしハート保育園 (239 m)
- 鶴見すずらん保育園 (441 m)
- 潮田幼稚園 (479 m)
- みつばち保育園 (495 m)
- 總持寺本町通保育園 (525 m)
- アートチャイルドケア鶴見 (552 m)
- 保育室トライアングル (556 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アネックス鶴見第2マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アネックス鶴見第2マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,557万～2,861万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より20.7% 高い↑ 神奈川県の平均より21.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アネックス鶴見第2マンションの相場
- ㎡単価
- 52.1万円
- 坪単価
- 172.4万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アネックス鶴見第2マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,550万〜2,680万円対前年同月比↓ | 2,550万〜2,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アネックス鶴見第2マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,480万円です。専有面積は約49㎡〜約54㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約63万円 (約210万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アネックス鶴見第2マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,036.3万円 | 40.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,850.8万円 | 56.4万円 |
| 5階 | 2,385万円 | 46.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,635万円 | 52.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,636.1万円 | 52.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,750.3万円 | 54.2万円 |
アネックス鶴見第2マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アネックス鶴見第2マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アネックス鶴見第2マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ鶴見中央 | 2024年4月 | 5.3万円 | ワンルーム | - | - |
| セジョリ横浜鶴見 | 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | - | 7.5万円 |
| プレセランス鶴見 | 2024年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| パレス鶴見 | 2023年6月 | 9.9万円 | 2DK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| アクタス-F | 2019年3月 | 14.5万円 | 2SLDK | 0.0万円 | 0.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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