アリュール鶴見東寺尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,400万 〜 4,620万円
3階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,400万円 〜 4,620万円 | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 15.2万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
960人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台35-23
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「鶴見駅」徒歩13分
- 築年月
- 2004年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アリュール鶴見東寺尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | アリュールツルミヒガシテラオ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 東寺尾中台35-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年12月 | 管理費 | 1㎡あたり66円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東芝不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の鶴見駅で徒歩13分、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線、ＪＲ相鉄直通線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京急鶴見駅から徒歩18分、花月総持寺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ花月園 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
- ファミリーマート内田生麦 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
- ファミリーマート東寺尾中台 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
- 川崎信用金庫鶴見支店 (611 m)
- 三井住友銀行 鶴見支店 (669 m)
- みずほ銀行 鶴見駅前支店 (675 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 鶴見駅西口出張所 無人ATM (741 m)
- 横浜信用金庫 鶴見支店 (759 m)
- ミニストップ鶴見本町通り 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜鶴見豊岡店内出張所(ATM) (772 m)
- 公園10件
- 東寺尾中台公園 (67 m)
- 二本木第二公園 (650 m)
- 東寺尾別所公園 (663 m)
- 岸谷公園 (802 m)
- 馬場町公園 (849 m)
- 宮台第三公園 (856 m)
- 本山前桜公園 (939 m)
- 東口駅前通り公園 (944 m)
- 諏訪坂公園 (953 m)
- 馬場町第三公園 (963 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東寺尾中台店 (374 m)
- セブンイレブン 鶴見大学店 (642 m)
- ファミリーマート 鶴見西口店 (671 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見大学前店 (705 m)
- ローソン 鶴見豊岡通店 (739 m)
- ファミリーマート 横浜鶴見豊岡店 (772 m)
- 生活彩家 鶴見駅西口店 (777 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 鶴見店 (805 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 塩釜店 (806 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見豊岡町店 (809 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 鶴見駅西口店 (719 m)
- 西友 鶴見店 (735 m)
- そうてつローゼン東寺尾店 (756 m)
- 京急ストア 鶴見西店 (789 m)
- 業務スーパー鶴見駅前店 (819 m)
- ライフ 鶴見店 (828 m)
- ユーコープ 馬場店 (846 m)
- 成城石井 CIAL鶴見店 (889 m)
- ユーコープ 岸谷店 (902 m)
- スーパークリシマ 佃野店 (927 m)
- 学校/教育施設10件
- 鶴見大学附属高校 (313 m)
- 横浜市立東台小学校 (544 m)
- 東台小学校はまっ子ふれあいスクール (563 m)
- 聖ヨゼフ学園 (589 m)
- 聖ヨゼフ学園小学校 (589 m)
- 私立聖ヨゼフ学園中学校 (592 m)
- 鶴見大学短期大学部 (680 m)
- ワオキッズ東寺尾園 (695 m)
- 鶴見大学 (702 m)
- 鶴見大学 生涯学習センター (732 m)
- 公共施設/機関10件
- 東寺尾図書館 (321 m)
- 鶴見警察署 東寺尾交番 (335 m)
- 鶴見警察署 東台連絡所 (498 m)
- コミュニティーサロン・鶴見ふれあい館 (701 m)
- 鶴見大学図書館 (717 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅西口交番 (784 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 豊岡教室 (862 m)
- 横浜市寺尾地区センター (883 m)
- 鶴見区役所 鶴見中央コミュニティハウス (886 m)
- 鶴見警察署 三角交番 (910 m)
- 病院/医療10件
- あさみ歯科医院 (105 m)
- ひなたぼっこ 訪問看護 (207 m)
- 平和病院 (211 m)
- 三田歯科医院 (243 m)
- 鈴木歯科 (354 m)
- アイ矯正歯科クリニック (411 m)
- 荻野歯科医院 (420 m)
- 華訪問看護リハビリステーション (437 m)
- 北台診療所 (445 m)
- ハートクリニック (481 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 總持寺保育園 (205 m)
- 東寺尾幼稚園 (255 m)
- 天王院幼稚園 (499 m)
- 桜ケ丘幼稚園 (508 m)
- 鶴見大学短期大学部附属三松幼稚園 (523 m)
- 寺谷にこにこ保育園 (582 m)
- ルーチェ保育園鶴見 (588 m)
- 若葉幼稚園 (736 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (782 m)
- 実遊保育園つるみ一時保育室 (800 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アリュール鶴見東寺尾の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アリュール鶴見東寺尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,853万～4,816万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より31.1% 高い↑ 神奈川県の平均より32.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 4,400万 〜 4,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アリュール鶴見東寺尾の相場
- ㎡単価
- 56.6万円
- 坪単価
- 187.3万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アリュール鶴見東寺尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,380万〜4,600万円対前年同月比↑ | 4,400万〜4,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アリュール鶴見東寺尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,990万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約59万円 (約197万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約59万円 (約197万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約59万円 (約197万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約59万円 (約197万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約59万円 (約197万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.9％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アリュール鶴見東寺尾の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 2,854万円（41.4万円） |
| 71〜80㎡ | 23件 | 4,421.7万円（56.2万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 4,053.8万円（47.9万円） |
アリュール鶴見東寺尾の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,421.7万円（㎡単価56.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アリュール鶴見東寺尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,362.6万円 | 56.1万円 |
| 2階 | 3,821.7万円 | 48.7万円 |
| 3階 | 3,830.9万円 | 46.5万円 |
| 4階 | 3,513.3万円 | 46.2万円 |
| 5階 | 2,930万円 | 42.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,828.3万円 | 41万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,199.3万円 | 53.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,077.1万円 | 47.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,018.6万円 | 51.2万円 |
アリュール鶴見東寺尾の売却のご相談
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アリュール鶴見東寺尾の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.9万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 15.8万円 | 2LDK | 68.96㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 15.8万円 | 2LDK | 68.96㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 15.2万円 | 4LDK | 85.27㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 16.2万円 | 4LDK | 85.27㎡ | 16.2万円 | 16.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 15.2万円 | 4LDK | 85.27㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アリュール鶴見東寺尾の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15万〜15.7万円 68.96㎡ / 南東 | 17.2万〜18.1万円 79.24㎡ / 南西 | |
| 2階 | 17.7万〜18.6万円 79.69㎡ / - | ||
| 3階 | 15.4万〜16.2万円 68.96㎡ / 南東 | 17.8万〜18.7万円 79.69㎡ / 南東 | 19.1万〜20.1万円 85.27㎡ / 南東 |
| 4階 | 17万〜17.9万円 76.0㎡ / - | 19.1万〜20.1万円 85.27㎡ / - | |
| 5階 | 15.6万〜16.4万円 68.96㎡ / 南東 |
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- 相鉄いずみ野線
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
