ヴィラ鶴見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
4階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 4階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
913人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目143-2
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「弁天橋駅」徒歩12分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴィラ鶴見の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィラツルミ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 潮田町3丁目143-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コーワ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の弁天橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。浅野駅から徒歩13分、安善駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 横浜信用金庫潮田支店 (381 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 鶴見店 共同出張所 (763 m)
- 川崎信用金庫潮見橋支店 (792 m)
- サンクス鶴見仲通 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴見寛政町店内出張所(ATM) (824 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行鶴見店 (841 m)
- 中央労働金庫 鶴見支店 (912 m)
- スリーエフ潮田 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
- 公園10件
- 東潮田公園 (162 m)
- 横浜市役所 環境創造局 潮田公園 (290 m)
- 潮田公園 (305 m)
- 日東浜公園 (435 m)
- 潮田仲通公園 (463 m)
- 汐入公園 (475 m)
- 本町通三丁目公園 (592 m)
- 日東緑地 (623 m)
- 朝日町公園 (653 m)
- 横浜市役所 環境創造局 入船公園 (664 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ鶴見潮田店 (77 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見仲通店 (242 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見向井町3丁目店 (248 m)
- ファミリーマート アスロード鶴見向井町店 (267 m)
- ファミリーマート 鶴見潮田四丁目店 (310 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見大東店 (353 m)
- ローソン 鶴見仲通一丁目店 (410 m)
- ファミリーマート 鶴見仲通店 (448 m)
- セブンイレブン 横浜朝日町1丁目店 (574 m)
- セブンイレブン 横浜平安町2丁目店 (588 m)
- スーパー10件
- 株式会社まるき 潮田店 (3 m)
- マルダイ潮田店 (4 m)
- ビッグ・エー 横浜潮田町店 (42 m)
- 業務スーパー 潮田店 (219 m)
- まいばすけっと 潮田町店 (229 m)
- まいばすけっと 鶴見栄町通店 (501 m)
- マルエツ 朝日町店 (561 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通店 (586 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通2丁目店 (742 m)
- イトーヨーカドー 鶴見店 (755 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立入船小学校 (286 m)
- 入船小学校放課後キッズクラブ (337 m)
- 潮田小学校はまっ子ふれあいスクール (388 m)
- 横浜市立潮田小学校 (429 m)
- 横浜市立潮田中学校 (433 m)
- 汐入小学校はまっ子ふれあいスクール (527 m)
- 横浜市立汐入小学校 (527 m)
- 神奈川県立 鶴見総合高等学校 (690 m)
- 神奈川県立鶴見総合高校 (691 m)
- 下野谷小学校放課後キッズクラブ (823 m)
- 公共施設/機関10件
- 鶴見警察署 潮田交番 (49 m)
- 鶴見警察署 本町通交番 (449 m)
- 鶴見警察署 入船橋連絡所 (458 m)
- 朝日町自治会 (477 m)
- 鶴見消防署入船消防出張所 (548 m)
- 鶴見区役所 潮田地区センター (549 m)
- 下野谷町三丁目自治会館 (793 m)
- 横浜市鶴見区役所 (931 m)
- 横浜市鶴見福祉保健センター (933 m)
- 鶴見消防署 (933 m)
- 病院/医療10件
- 川内歯科医院 (1 m)
- 森山病院 (48 m)
- 愛らんどケア (101 m)
- 渡辺医院 (203 m)
- 潮田医院 (214 m)
- きむら記念クリニック (221 m)
- 平歯科医院 (232 m)
- みるくゆ (269 m)
- ミザール (270 m)
- 稲森医院 (297 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みつばち保育園 (119 m)
- 潮田幼稚園 (145 m)
- 横浜市潮田保育園 (151 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育園分園入船の森 (280 m)
- 鶴見さくら幼稚舎 (570 m)
- みつる保育園 (572 m)
- あけぼの共同保育所 (726 m)
- 浅田幼稚園 (737 m)
- YMCAつるみ保育園 (739 m)
- 京町いづみ保育園 (766 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィラ鶴見の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラ鶴見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,323万～2,848万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より2.0% 高い↑ 神奈川県の平均より3.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィラ鶴見の相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 145.8万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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ヴィラ鶴見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラ鶴見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,398万〜3,590万円です。専有面積は約30㎡〜約58㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 2,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.2万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィラ鶴見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,599万円 | 51.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,884.1万円 | 44.6万円 |
| 5階 | 2,888.3万円 | 49.6万円 |
| 6階 | 2,710万円 | 46.5万円 |
| 7階 | 1,777.9万円 | 44.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,943.6万円 | 47.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,618.4万円 | 45万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,533.5万円 | 46.8万円 |
| 東 | 1,398万円 | 42.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,413.6万円 | 41.5万円 |
ヴィラ鶴見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィラ鶴見の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴィラ鶴見には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイホープラザ鶴見 | 2024年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | - | - |
| ニューハイム東海 | 2023年11月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | - |
| クリオ鶴見伍番館 | 2023年6月 | 4.8万円 | 1K | - | - |
| クリオ鶴見ホームズ | 2017年9月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| グランアジール鶴見潮田公園 | 2016年10月 | 12.5万円 | 1SLDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
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- 箱根登山鉄道ケーブル
