ウィンシティ鶴見中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,750万 〜 2,890万円
6階、1LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,750万円 〜 2,890万円 | 6階, 1LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 7.9％ | 6階, 1LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
895人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目9-7
- 交通
- 京急本線「京急鶴見駅」徒歩3分
- 築年月
- 2007年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィンシティ鶴見中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィンシティツルミチュウオウ | 管理会社 | 東邸管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央4丁目9-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年6月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フリージアハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | オリエンタル白石、白石建築 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急鶴見駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鶴見駅から徒歩6分、国道駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 横浜銀行鶴見支店 (237 m)
- 三菱UFJ銀行鶴見駅前支店 (256 m)
- 三菱UFJ銀行鶴見支店 (259 m)
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- ファミリーマート 鶴見中央店 (151 m)
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- ファミリーマート 鶴見駅東口店 (225 m)
- ファミリーマート 鶴見東口店 (243 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見中央4丁目店 (286 m)
- ローソン・スリーエフ 鶴見駅前店 (292 m)
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- スーパー10件
- まいばすけっと 潮見橋店 (71 m)
- 株式会社トミヤ 鶴見銀座店 (97 m)
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- 京急ストア 京急鶴見店 (157 m)
- まいばすけっと 鶴見中央5丁目店 (273 m)
- 成城石井 CIAL鶴見店 (287 m)
- 京急ストア 鶴見西店 (379 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通1丁目店 (383 m)
- まいばすけっと 鶴見駅東口店 (410 m)
- 西友 鶴見店 (446 m)
- 学校/教育施設10件
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- 鶴見大学 (435 m)
- 横浜ファッションデザイン専門学校 2号館 (508 m)
- 鶴見大学短期大学部 (519 m)
- 鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (543 m)
- ウィッシュ・フレンズ鶴見中央 (550 m)
- 横浜市立鶴見小学校 (571 m)
- 横浜市立鶴見中学校 (656 m)
- 公共施設/機関10件
- 鶴見税務署 (154 m)
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- 横浜市鶴見福祉保健センター (389 m)
- 鶴見消防署 (400 m)
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- 横浜市鶴見区役所 (407 m)
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- 病院/医療10件
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- ちぐさ眼科医院 (101 m)
- さなだ医院 (114 m)
- iCure鍼灸接骨院鶴見店 (120 m)
- 東太田リハビリデイサービス (122 m)
- 鶴見歯科医院 (122 m)
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- 保育室トライアングル (267 m)
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- ほってらこ (276 m)
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- P’sスマイル保育園 (286 m)
- かもめ保育園 (303 m)
- しおつるばしハート保育園 (330 m)
- ビーンズ保育園 (345 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィンシティ鶴見中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィンシティ鶴見中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,644万～3,964万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より39.0% 高い↑ 神奈川県の平均より40.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 2,750万 〜 2,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィンシティ鶴見中央の相場
- ㎡単価
- 60万円
- 坪単価
- 198.6万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウィンシティ鶴見中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,750万〜2,890万円対前年同月比↑ | 2,750万〜2,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィンシティ鶴見中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,280万円です。専有面積は約44㎡〜約60㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 3,570万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約59万円 (約196万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,570万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約59万円 (約196万円) | - | - |
| 2018年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約55万円 (約184万円) | 北西 | - |
| 2018年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約55万円 (約184万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.62％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィンシティ鶴見中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,340万円 | 47.4万円 |
| 4階〜5階 | 2,527.3万円 | 52万円 |
| 6階〜7階 | 3,562.5万円 | 59万円 |
| 8階〜9階 | 2,363.3万円 | 53.7万円 |
| 10階〜11階 | 3,633.3万円 | 64.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,471.4万円 | 52.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,686.7万円 | 61万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,712万円 | 61.5万円 |
| 西 | 2,296万円 | 50.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,397万円 | 50.7万円 |
ウィンシティ鶴見中央の売却のご相談
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ウィンシティ鶴見中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 7.9万円 | 1K | 23.71㎡ | - | - | 1〜5 | 北西 |
| 2018年8月 | 10.8万円 | 1LDK | 44.01㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 9.8万円 | 1K | 31.99㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2015年12月 | 9.8万円 | 1K | 31.99㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2015年9月 | 12.0万円 | 1LDK | 44.01㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィンシティ鶴見中央の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 31.99㎡ / 西 | 20.3万〜21.3万円 60.4㎡ / 南東 |
| 3階 | 14.4万〜15.1万円 44.01㎡ / 西 | |
| 4階 | 15.4万〜16.1万円 48.05㎡ / 北西 | |
| 5階 | 15.7万〜16.5万円 48.85㎡ / 北西 | |
| 6階 | 20.6万〜21.6万円 60.4㎡ / - | |
| 7階 | 20.8万〜21.8万円 60.4㎡ / 南東 | 22.2万〜23.4万円 60.4㎡ / 南東 |
| 8階 | 14.4万〜15.1万円 44.01㎡ / 北西 | |
| 9階 | 14.8万〜15.6万円 44.01㎡ / 西 | |
| 10階 | 17万〜17.8万円 48.85㎡ / - | |
| 11階 | 22.7万〜23.8万円 60.4㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
