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ヴォアール鶴見寺谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,650万 〜 2,780万円
3階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,650万円 〜 2,780万円3階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴342022年04月13日更新
家賃相場11万 〜 16.5万円
表面利回り3.5% 〜 4.33階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.97

1023人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目13-1
交通
  • JR横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩11分
築年月
2008年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴォアール鶴見寺谷
  • ヴォアール鶴見寺谷のエントランス
  • ヴォアール鶴見寺谷の看板
  • ヴォアール鶴見寺谷の外観

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ヴォアール鶴見寺谷の基本情報

ヴォアール鶴見寺谷は、ニチモによって2008年12月に竣工された総戸数31戸の5階建マンションです。施工は白石建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約73㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,664万~5,342万円、参考相場単価は66万円/㎡~73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴォアールツルミテラヤ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所神奈川県 横浜市鶴見区 寺谷2丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒230-0015管理員巡回
築年月2008年12月管理費1㎡あたり218円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀武蔵野連絡線の鶴見駅で徒歩11分、JR鶴見線(鶴見-扇町)、JR横須賀武蔵野連絡線、JR相鉄直通線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京急鶴見駅から徒歩16分、花月総持寺駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ鶴見東口 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • スリーエフ鶴見駅前 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • サンクス鶴見東口 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • かながわ信用金庫 鶴見支店 (285 m)
    • 城南信用金庫鶴見支店 (302 m)
    • サークルK鶴見中央 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • 横浜信用金庫 鶴見支店 (397 m)
    • ファミリーマート鶴見中央2丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜鶴見豊岡店内出張所(ATM) (599 m)
    • みずほ銀行 鶴見駅前支店 (613 m)
  • 公園10件
    • 諏訪坂公園 (366 m)
    • 佃野公園 (460 m)
    • 森永橘ひろば公園 (514 m)
    • 東寺尾別所公園 (525 m)
    • 鶴見神社公園 (605 m)
    • 下末吉旭台公園 (613 m)
    • 東口駅前通り公園 (674 m)
    • 鯉ヶ渕公園 (715 m)
    • 東寺尾中台公園 (827 m)
    • 市場下町公園 (831 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 横浜鶴見佃野町店 (186 m)
    • ファミリーマート 鶴見みかど店 (309 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見豊岡町店 (312 m)
    • ローソン 鶴見豊岡通店 (439 m)
    • ファミリーマート 鶴見旭台店 (520 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見駅西店 (593 m)
    • ファミリーマート 横浜鶴見豊岡店 (602 m)
    • ファミリーマート 鶴見西口店 (643 m)
    • セブンイレブン 横浜下末吉1丁目店 (662 m)
    • ファミリーマート 鶴見宮ノ下店 (662 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社トミヤ 鶴見店 (180 m)
    • スーパークリシマ 佃野店 (205 m)
    • まいばすけっと 鶴見駅西口店 (495 m)
    • 業務スーパー鶴見駅前店 (592 m)
    • ライフ 鶴見店 (608 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 鶴見店 (632 m)
    • 西友 鶴見店 (681 m)
    • 京急ストア 鶴見西店 (741 m)
    • まいばすけっと 鶴見駅東口店 (749 m)
    • まいばすけっと 鶴見中央1丁目店 (785 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 第二鶴見たけのこ学童クラブ (206 m)
    • 鶴見たけのこ学童クラブ (294 m)
    • 横浜市立豊岡小学校 (329 m)
    • 豊岡小学校はまっ子ふれあいスクール (417 m)
    • フリースペースたんぽぽ (469 m)
    • 横浜ファッションデザイン専門学校 2号館 (651 m)
    • 聖ヨゼフ学園 (662 m)
    • 聖ヨゼフ学園小学校 (662 m)
    • 私立聖ヨゼフ学園中学校 (666 m)
    • 横浜ファッションデザイン専門学校 本館 (706 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鶴見警察署 三角交番 (240 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 豊岡教室 (349 m)
    • 鶴見消防署末吉消防出張所 (365 m)
    • コミュニティーサロン・鶴見ふれあい館 (524 m)
    • 鶴見警察署 鶴見駅西口交番 (710 m)
    • 横浜市鶴見図書館 (716 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 横浜出張所 (738 m)
    • 鶴見警察署 東寺尾交番 (767 m)
    • 鶴見警察署 末吉交番 (857 m)
    • 鶴見区役所 鶴見中央コミュニティハウス (896 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋爪医院 (24 m)
    • つくのクリニック (87 m)
    • 徳田病院 (123 m)
    • 津崎小児科 (147 m)
    • たなか歯科 (156 m)
    • いな歯科医院 (171 m)
    • 安本歯科医院 (202 m)
    • 鶴見医療クリニック (221 m)
    • 橋本クリニック (239 m)
    • 中城歯科医院 (245 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 若葉幼稚園 (54 m)
    • 実遊保育園つるみ幼児園 (205 m)
    • 豊岡ひまわり保育園 (284 m)
    • 寺谷にこにこ保育園 (327 m)
    • 天王院幼稚園 (408 m)
    • 実遊保育園つるみ一時保育室 (479 m)
    • あゆみ保育園鶴見 (512 m)
    • 末吉にこにこ保育園 (544 m)
    • ナーサリーつるみ (623 m)
    • ルーチェ保育園鶴見 (654 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴォアール鶴見寺谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,664万~5,342万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 73万円
坪単価
220万円 〜 241万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より54.0% 高い↑
神奈川県の平均より55.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,780万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2037位
横浜市鶴見区
731棟中 51位
寺谷
10棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴォアール鶴見寺谷の相場

    ㎡単価
    66.5万円
    坪単価
    220.1万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ヴォアール鶴見寺谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,650万〜2,780万円対前年同月比2,650万〜2,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴォアール鶴見寺谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜4,480万円です。専有面積は約40㎡〜約73㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月4,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約75万円 (約249万円)--
2020年11月2,790万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約69万円 (約230万円)--
2020年10月2,790万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約69万円 (約230万円)--
2020年10月2,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)--
2020年9月4,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)--

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴォアール鶴見寺谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月16.5万円3LDK75.8㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年7月16.0万円3LDK75.8㎡32.0万円-1〜5-
2016年6月16.0万円3SLDK75.8㎡32.0万円-1〜5-
2016年5月16.0万円3LDK75.8㎡32.0万円-1〜5-
2016年4月16.0万円3LDK75.8㎡32.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴォアール鶴見寺谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.3万円
40.89㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
54.93㎡ / -
12.7万〜13.4万円
67.4㎡ / -
2階10.9万〜11.5万円
54.93㎡ / 南
14.3万〜15万円
73.68㎡ / -
3階8万〜8.4万円
40.89㎡ / -
4階8.2万〜8.6万円
40.89㎡ / 南
10.8万〜11.3万円
54.93㎡ / -
5階13.7万〜14.4万円
67.97㎡ / 南
14.9万〜15.7万円
75.8㎡ / -

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