エクセルダイア鶴見ウイング
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,350万 〜 3,520万円
5階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,350万円 〜 3,520万円 | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 58件 | 2023年11月03日更新 |
家賃相場 | 12.7万 〜 13.7万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
1028人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目1-80
- 交通
- 京急本線「鶴見市場駅」徒歩13分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセルダイア鶴見ウイングの基本情報
建物・設備
名称 | エクセルダイアツルミウイング | 管理会社 | ハリマビステム |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 元宮2丁目1-80 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒230-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東邦ハウジング | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の鶴見市場駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。八丁畷駅から徒歩19分、尻手駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 鶴見宮ノ下店 (735 m)
- セブンイレブン 三ツ池店 (765 m)
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- 学校/教育施設10件
- 下末吉小学校放課後キッズクラブ (281 m)
- 横浜市立下末吉小学校 (281 m)
- 横浜市立北綱島特別支援学校サルビア分教室 (352 m)
- 横浜市立市場小学校 (492 m)
- 市場小学校放課後キッズクラブ (526 m)
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- 第二鶴見たけのこ学童クラブ (811 m)
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- 公共施設/機関6件
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- 鶴見区役所 鶴見市場コミュニティハウス (539 m)
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- 鶴見警察署 尻手交番 (673 m)
- 鶴見警察署 三角交番 (904 m)
- 病院/医療10件
- クレア歯科クリニック フォルテ森永橋 (143 m)
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- 平田歯科医院 (429 m)
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- 岡田歯科医院 (487 m)
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- 桝井歯科医院 (553 m)
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- マエダ歯科 (600 m)
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- オハナ鶴見保育園 (675 m)
- わおわお保育園 (733 m)
- 鶴見ルーナ保育園 (803 m)
- 矢向あけぼの保育園 (823 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセルダイア鶴見ウイングの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセルダイア鶴見ウイングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,182万~4,708万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より22.7% 高い↑ 神奈川県の平均より23.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,350万 〜 3,520万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセルダイア鶴見ウイングの相場
- ㎡単価
- 53万円
- 坪単価
- 175.3万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセルダイア鶴見ウイングの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,350万〜3,510万円対前年同月比↓ | 3,350万〜3,520万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセルダイア鶴見ウイングの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜4,799万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 4,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約73万円 (約242万円) | 南東 | 済 |
2023年10月 | 4,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約73万円 (約242万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 4,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約73万円 (約242万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 4,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 4,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約247万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.6万円となっております。以前の期間と比較して+0.21%上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.3万円となっております。以前の期間と比較して+13.04%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.6万円となっております。以前の期間と比較して+34.75%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクセルダイア鶴見ウイングの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,280万円 | 51.4万円 |
3階〜4階 | 2,890万円 | 44.9万円 |
5階〜6階 | 2,950万円 | 46.8万円 |
7階〜8階 | 3,737.9万円 | 59.6万円 |
9階〜10階 | 3,549.8万円 | 54.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,665万円 | 57.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,294.3万円 | 51.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,595.4万円 | 55.8万円 |
西 | 2,814.5万円 | 45.2万円 |
エクセルダイア鶴見ウイングの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセルダイア鶴見ウイングの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年3月 | 13.7万円 | 3LDK | 63.27㎡ | 27.4万円 | - | 6〜10 | 西 |
2019年3月 | 12.7万円 | 3LDK | 63.27㎡ | 25.4万円 | - | 6〜10 | 西 |
2019年2月 | 13.7万円 | 3LDK | 63.27㎡ | 27.4万円 | - | 6〜10 | 西 |
2017年6月 | 12.7万円 | 3LDK | 63.27㎡ | 25.4万円 | - | 6〜10 | 西 |
2017年5月 | 12.7万円 | 3LDK | 63.27㎡ | 25.4万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセルダイア鶴見ウイングの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 12.4万〜13万円 63.86㎡ / 南東 | |
2階 | 12.7万〜13.3万円 63.86㎡ / 南東 | |
3階 | 12.7万〜13.4万円 63.86㎡ / 南東 | 12.7万〜13.3万円 63.86㎡ / - |
4階 | 12.6万〜13.3万円 63.27㎡ / - | |
5階 | 12.9万〜13.5万円 63.86㎡ / 南東 | |
6階 | 12.4万〜13.1万円 63.27㎡ / 西 | 12.3万〜12.9万円 62.7㎡ / 西 |
7階 | 13万〜13.7万円 63.86㎡ / 南東 | |
8階 | 12.4万〜13.1万円 60.8㎡ / 南西 | |
9階 | 12.6万〜13.3万円 63.27㎡ / 西 | |
10階 | 13.1万〜13.8万円 63.86㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル