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ウィング両国

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,370万 〜 5,630万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価80万円/㎡ 〜 81万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,370万円 〜 5,630万円4階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴492024年03月03日更新
家賃相場13.2万 〜 16万円
表面利回り4.1% 〜 5.04階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

1521人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区亀沢1丁目22-3
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩3分
築年月
2003年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ウィング両国
  • ウィング両国のエントランス
  • ウィング両国の看板

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ウィング両国の基本情報

ウィング両国は、ホンダアメリカデベロップメントによって2003年01月に竣工された総戸数22戸の7階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約82㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,796万~6,715万円、参考相場単価は80万円/㎡~81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィングリョウゴク管理会社ホームライフ管理
住所東京都 墨田区 亀沢1丁目22-3管理形態委託
郵便番号〒130-0014管理員日勤
築年月2003年1月管理費1㎡あたり204円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩3分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「蔵前駅」徒歩13分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円〜33,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ホンダアメリカデベロップメントバイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区亀沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。両国駅から徒歩9分、蔵前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 両国駅 共同出張所 (160 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (235 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (346 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (389 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (408 m)
    • サンクス菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 朝日信用金庫本所支店 (432 m)
    • ファミリーマート山川緑 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • りそな銀行 本所支店 (446 m)
  • 公園10件
    • 東京都慰霊協会(公益財団法人)横網町公園管理所 (147 m)
    • 都立横網町公園 (149 m)
    • 緑町公園 (278 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (337 m)
    • 旧安田庭園 (400 m)
    • 両国第一児童遊園 (424 m)
    • 隅田川緑道公園 (468 m)
    • 両国公園 (548 m)
    • 日進公園 (550 m)
    • 若宮公園 (560 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 両国亀沢店 (68 m)
    • 生活彩家 両国店 (100 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (177 m)
    • セブンイレブン 墨田石原1丁目店 (209 m)
    • ファミリーマート 亀沢一丁目店 (268 m)
    • ローソン 墨田石原二丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 墨田両国4丁目店 (315 m)
    • ファミリーマート 墨田両国東口店 (360 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 両国8号 (390 m)
    • コミュニティ・ストア にしざわ 同愛店 (390 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 両国駅東店 (184 m)
    • 生鮮マルシェ (318 m)
    • サミットストア 両国石原店 (386 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (437 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (554 m)
    • リカーショップ 福助 (587 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (594 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (598 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (648 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (696 m)
  • 学校/教育施設10件
    • スマートキッズプラス両国 (68 m)
    • 日本大学第一中学・高等学校 (132 m)
    • 墨田区立両国中学校 (204 m)
    • 墨田区立二葉小学校 (222 m)
    • 私立安田学園高校 (290 m)
    • 東京医学技術専門学校本校舎 (292 m)
    • 東京医学技術専門学校 本校舎(臨床検査技師科校舎) (294 m)
    • 了徳寺学園医療専門学校 (526 m)
    • 墨田区立外手小学校 (534 m)
    • 墨田区立緑小学校 (545 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 墨田支所 (118 m)
    • NTTドコモ歴史展示スクエア (209 m)
    • ドコモ墨田ビル (209 m)
    • 同愛高齢者支援総合センター (320 m)
    • 緑図書館 (349 m)
    • 同愛高齢者みまもり相談室 (387 m)
    • 本所警察署 石原三丁目交番 (463 m)
    • すみだボランティアセンター分館 (479 m)
    • 墨田区立家庭支援センター (541 m)
    • 墨田区立本所地域プラザ (562 m)
  • 病院/医療10件
    • 垣田医院 (27 m)
    • 二葉鍼灸整骨院 (39 m)
    • 宮田外科医院 (43 m)
    • 河本メンタルクリニック (55 m)
    • ひまわり歯科 (74 m)
    • 両国駅近整骨院 (88 m)
    • きらく内科クリニック (91 m)
    • よしはら皮膚科クリニック (108 m)
    • ゆとリケア (113 m)
    • 早川歯科クリニック (137 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 墨田区立亀沢保育園 (121 m)
    • 江東学園幼稚園 (144 m)
    • アスク両国保育園 (276 m)
    • アスク両国保育園 (342 m)
    • 墨田区立 亀沢保育園 (379 m)
    • こひつじ保育園 (390 m)
    • 光の園保育学校外手分園 (499 m)
    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (508 m)
    • 墨田みどり保育園 (512 m)
    • 両国すきっぷ保育園 (512 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウィング両国の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィング両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,796万~6,715万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
80万円 〜 81万円
坪単価
266万円 〜 270万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より7.7% 高い↑
東京都の平均より5.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
5,370万 〜 5,630万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14288位
墨田区
1195棟中 501位
亀沢
65棟中 33位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ウィング両国の相場

    ㎡単価
    80.7万円
    坪単価
    266.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ウィング両国の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,360万〜5,630万円対前年同月比5,370万〜5,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウィング両国の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜6,990万円です。専有面積は約47㎡〜約82㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)西-
2024年2月5,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)西-
2024年1月5,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)西-
2023年12月5,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)西-
2022年11月6,498万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約83万円 (約275万円)西

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.3万円となっております。以前の期間と比較して+6.38%上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.2万円となっております。以前の期間と比較して+17.59%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.9万円となっております。以前の期間と比較して+31.2%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ウィング両国の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,595.3万円56万円
3階〜4階4,099.1万円61.8万円
5階4,188.5万円57.7万円
6階3,825.8万円59.3万円
7階4,914.3万円82.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,035.8万円56.8万円
2LDK/2SLDK等3,616.7万円65.4万円
3LDK/3SLDK等4,728.9万円61.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,490万円54.6万円
4,237.7万円55.5万円
西3,982.6万円63.4万円

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ウィング両国の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 18.4万 〜 22.5万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.8万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均 15.5万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均 21.4万〜22.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月16.0万円2LDK54.01㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2023年12月16.0万円1SLDK54.01㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2023年11月16.0万円2LDK54.01㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2020年10月13.2万円1LDK48.97㎡13.2万円13.2万円1〜5
2017年4月13.2万円1LDK48.97㎡13.2万円13.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィング両国の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.4万〜22.5万円
78.45㎡ / 東
2階15.1万〜15.9万円
54.01㎡ / 西
15.2万〜16万円
54.4㎡ / 西
22万〜23.1万円
78.45㎡ / 東
3階15.2万〜16万円
54.01㎡ / 西
15.3万〜16.1万円
54.4㎡ / 西
22.1万〜23.2万円
78.45㎡ / 西
4階14.2万〜14.9万円
48.97㎡ / -
15.3万〜16万円
54.01㎡ / 西
22.2万〜23.3万円
78.45㎡ / 東
5階15.4万〜16.1万円
54.01㎡ / 西
23.5万〜24.7万円
82.66㎡ / 西
6階13.6万〜14.3万円
47.63㎡ / 西
14.5万〜15.2万円
50.76㎡ / 西
19.9万〜20.9万円
69.64㎡ / 西
7階15.5万〜16.3万円
54.01㎡ / 西
17.1万〜17.9万円
59.38㎡ / 西
18.5万〜19.4万円
64.23㎡ / 西

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