エスバイエルマンション鶴見中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,760万 〜 3,950万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,760万円 〜 3,950万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 12.9万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
972人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目1-27
- 交通
- 京急本線「京急鶴見駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エスバイエルマンション鶴見中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスバイエルマンションツルミチュウオウ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央3丁目1-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エス･バイ･エル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急鶴見駅で徒歩5分、アクセス良好です。鶴見駅から徒歩6分、国道駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 実遊カルチャーハウス (276 m)
- 鶴見ポケット保育園 (302 m)
- 鶴見中央はなかご保育園 (311 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスバイエルマンション鶴見中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスバイエルマンション鶴見中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,793万～6,821万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より26.7% 高い↑ 神奈川県の平均より28.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,760万 〜 3,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスバイエルマンション鶴見中央の相場
- ㎡単価
- 54.7万円
- 坪単価
- 181万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エスバイエルマンション鶴見中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,760万〜3,950万円対前年同月比↓ | 3,760万〜3,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスバイエルマンション鶴見中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜5,980万円です。専有面積は約51㎡〜約110㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約229万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | - | 済 |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約67万円 (約223万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.43％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214万円となっております。以前の期間と比較して＋20.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスバイエルマンション鶴見中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 43件 | 3,553.5万円（54.4万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 4,142.8万円（57.3万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 5,870万円（53.1万円） |
エスバイエルマンション鶴見中央の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,553.5万円（㎡単価54.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エスバイエルマンション鶴見中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,396万円 | 49.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,716.5万円 | 53.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,820.8万円 | 56.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,258.3万円 | 48.6万円 |
| 9階〜10階 | 4,688.3万円 | 50.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,800万円 | 44.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,626.1万円 | 54.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,865万円 | 53.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,870万円 | 53.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,975.2万円 | 54.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,055.6万円 | 49.2万円 |
エスバイエルマンション鶴見中央の売却のご相談
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エスバイエルマンション鶴見中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 12.9万円 | 2DK | 42.5㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 16.5万円 | 2SLDK | 70.38㎡ | - | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2021年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 93.09㎡ | - | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2021年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 77.61㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 20.0万円 | 4LDK | 93.09㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスバイエルマンション鶴見中央の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 13.7万〜14.4万円 62.53㎡ / 北西 | 22.1万〜23.2万円 93.09㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 77.61㎡ / 南西 | 22.1万〜23.2万円 93.09㎡ / 南 |
| 3階 | 15.3万〜16.1万円 65.85㎡ / - | 16.2万〜17万円 69.49㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 14.5万〜15.2万円 62.53㎡ / 北西 | 16.8万〜17.7万円 70.38㎡ / 南 | ||
| 5階 | 17.4万〜18.3万円 73.96㎡ / 南西 | |||
| 6階 | 14.7万〜15.5万円 62.53㎡ / - | |||
| 7階 | 16.8万〜17.6万円 70.38㎡ / 南西 | 18.9万〜19.8万円 77.61㎡ / 南 | ||
| 8階 | 13.5万〜14.1万円 61.19㎡ / 北 | 16.8万〜17.7万円 70.38㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 12.4万〜13.1万円 51.72㎡ / 南東 | 18.7万〜19.6万円 77.61㎡ / 南西 | 26.5万〜27.8万円 110.62㎡ / - | |
| 10階 | 12.5万〜13.1万円 51.72㎡ / 南東 | 25.5万〜26.7万円 105.25㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
