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エミネンスNS鶴見

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,110万 〜 3,260万円
5階、2LDK、約58㎡の場合

相場価格53万円/㎡2021年9月更新
参考査定価格3,110万円 〜 3,260万円5階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴282020年10月20日更新
賃料相場12万 〜 14万円
表面利回り4.5% 〜 5.55階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92

3103人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目15-1
交通
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「鶴見駅」徒歩4分
築年月
1994年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • エミネンスNS鶴見
  • エミネンスNS鶴見のエントランス
  • エミネンスNS鶴見の看板
  • エミネンスNS鶴見の外観

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エミネンスNS鶴見の基本情報

建物・設備

名称エミネンスエヌエスツルミ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央1丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒230-0051管理員巡回
築年月1994年12月管理費1㎡あたり252円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建9階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日建不動産バイク置き場-
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鶴見線(鶴見-扇町)の鶴見駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR鶴見線(鶴見-扇町)、JR横須賀武蔵野連絡線、JR相鉄直通線も利用可能でアクセスは抜群です。京急鶴見駅から徒歩5分、国道駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ鶴見向井町 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • 横浜銀行 鶴見西口支店 (193 m)
    • 横浜信用金庫鶴見駅東口支店 (222 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜鶴見豊岡店内出張所(ATM) (224 m)
    • 三菱UFJ銀行鶴見支店 (236 m)
    • 三菱UFJ銀行鶴見駅前支店 (237 m)
    • 横浜銀行鶴見支店 (243 m)
    • ミニストップ鶴見本町通り 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • りそな銀行 鶴見支店 (311 m)
    • 横浜信用金庫 鶴見支店 (313 m)
  • 公園10件
    • 東口駅前通り公園 (53 m)
    • 鶴見神社公園 (107 m)
    • 東上町公園 (204 m)
    • 中町公園 (291 m)
    • 鯉ヶ渕公園 (311 m)
    • 下三公園 (513 m)
    • 佃野公園 (520 m)
    • 芦穂崎公園 (534 m)
    • 鶴見中央三丁目公園 (625 m)
    • 市場下町公園 (663 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 鶴見中央店 (114 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 鶴見3号店 (154 m)
    • ファミリーマート ネオマイム鶴見東口店 (156 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見駅西店 (156 m)
    • ローソン・スリーエフ 鶴見駅前店 (188 m)
    • ファミリーマート 鶴見区役所通り店 (221 m)
    • ファミリーマート 横浜鶴見豊岡店 (225 m)
    • 生活彩家 鶴見駅西口店 (251 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見中央4丁目店 (252 m)
    • ニューデイズ鶴見西口 (258 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 鶴見駅東口店 (69 m)
    • まいばすけっと 鶴見中央1丁目店 (107 m)
    • 業務スーパー鶴見駅前店 (175 m)
    • 成城石井 CIAL鶴見店 (267 m)
    • まいばすけっと 鶴見駅西口店 (285 m)
    • 京急ストア 鶴見西店 (288 m)
    • 西友 鶴見店 (299 m)
    • まいばすけっと 鶴見中央2丁目店 (325 m)
    • 京急ストア 京急鶴見店 (341 m)
    • 株式会社トミヤ 鶴見銀座店 (395 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜ファッションデザイン専門学校 2号館 (40 m)
    • 横浜ファッションデザイン専門学校 本館 (104 m)
    • ウィッシュ・フレンズ鶴見中央 (136 m)
    • 鶴見ファッション・ビジネス専門学校 (175 m)
    • フリースペースたんぽぽ (273 m)
    • 豊岡小学校はまっ子ふれあいスクール (280 m)
    • 横浜市立豊岡小学校 (370 m)
    • 鶴見大学 生涯学習センター (408 m)
    • 鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (571 m)
    • 横浜市立鶴見小学校 (580 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 横浜出張所 (136 m)
    • 鶴見警察署 鶴見駅西口交番 (267 m)
    • 横浜市鶴見図書館 (274 m)
    • コミュニティーサロン・鶴見ふれあい館 (295 m)
    • 神奈川労働局 労働基準監督署 鶴見 (334 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 豊岡教室 (348 m)
    • 鶴見警察署 鶴見駅前交番 (364 m)
    • 鶴見区役所 鶴見中央コミュニティハウス (365 m)
    • 鶴見警察署 (431 m)
    • 鶴見税務署 (472 m)
  • 病院/医療10件
    • セントラルデンタルケアクリニック (10 m)
    • 川口クリニック (22 m)
    • ナベイチ整骨院 (38 m)
    • うちだ歯科 (66 m)
    • 鶴見東口やはらクリニック (92 m)
    • デンタルクリニックK鶴見 (92 m)
    • 石井小児科・心臓小児科 (92 m)
    • 城戸歯科医院 (103 m)
    • 鶴見皮ふ科泌尿器科 (108 m)
    • 嶺整形外科クリニック (123 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鶴見あけぼの保育園 (53 m)
    • 鶴見中央はなかご保育園 (59 m)
    • 鶴見ポケット保育園 (133 m)
    • 実遊カルチャーハウス (160 m)
    • ナーサリーつるみ (170 m)
    • 桑の実鶴見保育園 (201 m)
    • ビーンズ保育園 (213 m)
    • 実遊保育園つるみ一時保育室 (233 m)
    • 保育室トライアングル (261 m)
    • 横浜市立鶴見保育園 (267 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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エミネンスNS鶴見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年9月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2021年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2018年9月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より38.6% 高い↑
神奈川県の平均より41.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,110万 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14834棟中 2736位
横浜市鶴見区
721棟中 88位
鶴見中央
116棟中 40位
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の売買価格相場

  • エミネンスNS鶴見の相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.4万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.6万円

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エミネンスNS鶴見の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、58㎡の物件の場合
2021年8月の参考価格2021年9月の参考価格2021年10月の参考価格2021年11月の参考価格2021年12月の参考価格
3,100万〜3,260万円対前年同月比3,110万〜3,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エミネンスNS鶴見の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,380万円です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月3,380万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約65万円 (約214万円)
2020年9月3,380万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約65万円 (約214万円)--
2020年3月2,580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)南東-
2020年2月2,580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年5月2,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK51.72㎡詳細はこちら

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エミネンスNS鶴見の賃貸情報

最新賃料相場

2021年9月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,100円

例えば…5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.6万円2LDK58.54㎡-13.6万円1〜5-
2017年5月12.8万円2LDK57.85㎡-12.8万円1〜5-
2017年4月13.6万円2LDK58.54㎡-13.6万円1〜5-
2017年4月12.5万円2LDK51.72㎡--1〜5-
2017年3月12.5万円2LDK51.72㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エミネンスNS鶴見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.5万〜13.2万円
58.54㎡ / 東
4階11.5万〜12.1万円
51.72㎡ / 南東
5階12.9万〜13.6万円
57.85㎡ / 南西
6階
7階
8階13.2万〜13.9万円
58.54㎡ / -
9階

エミネンスNS鶴見の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した28件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年09月の価格相場は㎡単価53万円です。