エミネンス三ッ池公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,430万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2023年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,430万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.53
993人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4丁目21-32
- 交通
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩30分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エミネンス三ッ池公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | エミネンスミツイケコウエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 北寺尾4丁目21-32 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒230-0074 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日建不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急工建 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀武蔵野連絡線の鶴見駅で徒歩30分、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線、ＪＲ相鉄直通線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート北寺尾 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- ファミリーマート寺谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
- 川崎信用金庫鶴見支店 (878 m)
- ファミリーマート鶴見獅子ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
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- セブンイレブン 横浜北寺尾4丁目店 (577 m)
- ローソン 横浜北寺尾五丁目店 (621 m)
- セブンイレブン 横浜獅子ヶ谷1丁目店 (688 m)
- ローソン 駒岡一丁目店 (724 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見二ツ池店 (740 m)
- ファミリーマート 駒岡一丁目店 (832 m)
- セブンイレブン 横浜馬場5丁目店 (868 m)
- ローソン 鶴見駒岡二丁目店 (991 m)
- スーパー4件
- ユーコープ 馬場店 (709 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 鶴見店 (819 m)
- ライフ 鶴見店 (842 m)
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- 学校/教育施設10件
- 旭小学校はまっ子ふれあいスクール (279 m)
- 横浜市立寺尾中学校 (295 m)
- 私立白鵬女子高校 (305 m)
- 横浜市立旭小学校 (310 m)
- ひばりの子学童保育クラブ (371 m)
- 橘学苑中学校 (475 m)
- 獅子ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (479 m)
- 私立橘学苑中学校 (481 m)
- 私立橘学苑高校 (485 m)
- 横浜市立獅子ケ谷小学校 (537 m)
- 公共施設/機関4件
- 鶴見消防署寺尾消防出張所 (397 m)
- 鶴見警察署 別所交番 (419 m)
- 横浜市寺尾地区センター (684 m)
- 鶴見警察署 北寺尾駐在所 (908 m)
- 病院/医療10件
- 介護の王国横浜市鶴見北寺尾店 (70 m)
- ノムラメディカルクリニック (201 m)
- 鶴見西井病院 (282 m)
- 片山整形外科記念病院 (304 m)
- 獅子ケ谷歯科医院 (331 m)
- 北寺尾整骨院 (394 m)
- 森田歯科医院 (445 m)
- 和田歯科 (572 m)
- 新田耳鼻咽喉科 (576 m)
- クリニック寺尾 (651 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北寺尾第二むつみ保育園 (158 m)
- 橘幼稚園 (448 m)
- 北寺尾むつみ保育園 (600 m)
- 駒岡げんきっず保育園 (646 m)
- 桜ケ丘幼稚園 分園 (741 m)
- あさひ台幼稚園 (789 m)
- 梶山モンテッソーリスクール (889 m)
- 鶴見どろんこ保育園 (950 m)
- 寺尾幼稚園 (968 m)
- 桜ケ丘幼稚園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エミネンス三ッ池公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エミネンス三ッ池公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,371万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年11月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2022年12月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年12月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より21.6% 低い↓ 神奈川県の平均より20.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
エミネンス三ッ池公園の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.9万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 144.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 144.1万円
エミネンス三ッ池公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,640万円対前年同月比↑ | 2,320万〜2,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エミネンス三ッ池公園の売買履歴
エミネンス三ッ池公園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン三ッ池公園 | 2024年4月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円(約122万円) | 済 |
| メゾン三ツ池公園 | 2024年4月 | 3,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円(約138万円) | - |
| 三ツ池ハイツ(A〜E棟) | 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円(約67万円) | 済 |
| グレイス北寺尾 | 2023年9月 | 1,598万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円(約101万円) | - |
| 三ツ池公園マンション | 2023年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円(約124万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.2％下落しています。
エミネンス三ッ池公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,860万円 | 26.5万円 |
| 2階 | 1,780万円 | 25.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,806.7万円 | 25.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,806.7万円 | 25.7万円 |
エミネンス三ッ池公園の売却のご相談
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エミネンス三ッ池公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エミネンス三ッ池公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン三ッ池公園 | 2023年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| グレイス北寺尾 | 2019年12月 | 8.2万円 | 2LDK | 16.4万円 | - |
| 三ツ池ハイツ(A〜E棟) | 2019年11月 | 8.4万円 | 3LDK | 16.8万円 | - |
| ナイスブライトピア横濱北寺尾 | 2018年9月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 29.0万円 |
| 獅子ヶ谷ハイツ | 2016年11月 | 8.7万円 | 3LDK | - | 8.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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