エミネンス昭和坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
870万 〜 920万円
2階、1LDK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 870万円 〜 920万円 | 2階, 1LDK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.1％ | 2階, 1LDK, 約38㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.19
922人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台17-20
- 交通
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩14分
- 築年月
- 1976年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エミネンス昭和坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | エミネンスショウワザカ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 東寺尾北台17-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒230-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1976年1月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり386円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日建不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀武蔵野連絡線の鶴見駅で徒歩14分、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線、ＪＲ相鉄直通線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京急鶴見駅から徒歩19分、花月総持寺駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 東寺尾中台店 (516 m)
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- セブンイレブン 横浜鶴見豊岡町店 (646 m)
- ファミリーマート 鶴見宮ノ下店 (665 m)
- ファミリーマート 鶴見みかど店 (671 m)
- ローソン 鶴見豊岡通店 (727 m)
- セブンイレブン 横浜下末吉1丁目店 (775 m)
- セブンイレブン 横浜北寺尾4丁目店 (838 m)
- スーパー10件
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- 株式会社ライフコーポレーション 鶴見店 (329 m)
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- 学校/教育施設10件
- 聖ヨゼフ学園 (317 m)
- 聖ヨゼフ学園小学校 (317 m)
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- 鶴見たけのこ学童クラブ (631 m)
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- 鶴見消防署末吉消防出張所 (640 m)
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- 鶴見警察署 別所交番 (698 m)
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- 鶴見警察署 末吉交番 (946 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅西口交番 (961 m)
- 病院/医療10件
- 中城歯科医院 (266 m)
- いむら歯科クリニック (296 m)
- アイ矯正歯科クリニック (340 m)
- 橋爪医院 (340 m)
- 橋本クリニック (346 m)
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- そよかぜデイサービスセンター (373 m)
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- 鶴見医療クリニック (399 m)
- 三田歯科医院 (419 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桜ケ丘幼稚園 (341 m)
- 若葉幼稚園 (389 m)
- 寺谷にこにこ保育園 (548 m)
- 実遊保育園つるみ幼児園 (564 m)
- 天王院幼稚園 (576 m)
- 豊岡ひまわり保育園 (625 m)
- 末吉にこにこ保育園 (627 m)
- 總持寺保育園 (686 m)
- あさひ台幼稚園 (748 m)
- 実遊保育園つるみ一時保育室 (782 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エミネンス昭和坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エミネンス昭和坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 721万～982万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より46.2% 低い↓ 神奈川県の平均より45.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 870万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エミネンス昭和坂の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.9万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エミネンス昭和坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜960万円対前年同月比↓ | 870万〜920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エミネンス昭和坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、460万〜1,390万円です。専有面積は約31㎡〜約38㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約21万円 (約69万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約21万円 (約69万円) | 北東 | - |
| 2022年10月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.46％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エミネンス昭和坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 934.3万円 | 25.4万円 |
| 2階 | 985.3万円 | 25.9万円 |
| 3階 | 620万円 | 17.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 891.7万円 | 24.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 380万円 | 9.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 929.4万円 | 25.1万円 |
| 北/北東/北西 | 838万円 | 23.1万円 |
エミネンス昭和坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エミネンス昭和坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6.5万円 | 1LDK | 38.88㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.0万円 | 1LDK | 38.88㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 6.5万円 | 1LDK | 38.88㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 7.0万円 | 1LDK | 38.88㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年10月 | 7.0万円 | 1LDK | 38.88㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エミネンス昭和坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 38.88㎡ / 北 | |
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 38.88㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 38.88㎡ / 北東 |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 34.42㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
