エステムプラザ両国北斎通り
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中古参考価格
参考相場価格
4,220万 〜 4,440万円
5階、1SLDK、約54㎡の場合
参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,220万円 〜 4,440万円 | 5階, 1SLDK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 47件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 8.2万 〜 10.5万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 5階, 1SLDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2503人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区亀沢1丁目11-5
- 交通
- 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩4分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステムプラザ両国北斎通りの基本情報
建物・設備
名称 | エステムプラザリョウゴクホクサイドオリ | 管理会社 | エステム管理サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 墨田区 亀沢1丁目11-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒130-0014 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり491円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東京日商エステム | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鍜治田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | エステムプラザ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区亀沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。両国駅から徒歩9分、森下駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 両国駅 共同出張所 (161 m)
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- 東信用組合 本所支店 (410 m)
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- 両国公園 (492 m)
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- 生活彩家 両国店 (212 m)
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- ローソン 墨田緑一丁目店 (318 m)
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- セブンイレブン 墨田石原1丁目店 (344 m)
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- まいばすけっと 亀沢4丁目店 (579 m)
- Santoku(サントク)石原店 (593 m)
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- まいばすけっと 墨田緑3丁目店 (606 m)
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- 東京医学技術専門学校本校舎 (396 m)
- 東京医学技術専門学校 本校舎(臨床検査技師科校舎) (398 m)
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- ドコモ墨田ビル (308 m)
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- 墨田区立家庭支援センター (475 m)
- 同愛高齢者みまもり相談室 (517 m)
- みどり高齢者支援総合センター (525 m)
- 病院/医療10件
- 松田歯科医院 (41 m)
- すぎ内科クリニック (61 m)
- 訪問看護ステーションすぴか (87 m)
- ゆとリケア (110 m)
- よしはら皮膚科クリニック (134 m)
- きらく内科クリニック (135 m)
- 早川歯科クリニック (136 m)
- 垣田医院 (158 m)
- 両国北斎診療所 (173 m)
- 二葉鍼灸整骨院 (177 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 墨田区立亀沢保育園 (152 m)
- アスク両国保育園 (196 m)
- こひつじ保育園 (255 m)
- 江東学園幼稚園 (263 m)
- 墨田区立 亀沢保育園 (320 m)
- アスク両国保育園 (353 m)
- 墨田区立緑幼稚園 (395 m)
- 墨田みどり保育園 (398 m)
- 墨田みどり保育園分園 (441 m)
- 両国すきっぷ保育園 (452 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステムプラザ両国北斎通りの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステムプラザ両国北斎通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,114万~4,987万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 墨田区の平均より8.5% 高い↑ 東京都の平均より6.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 4,220万 〜 4,440万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エステムプラザ両国北斎通りの相場
- ㎡単価
- 81.3万円
- 坪単価
- 268.8万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エステムプラザ両国北斎通りの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,230万〜4,440万円対前年同月比↓ | 4,220万〜4,440万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステムプラザ両国北斎通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜5,980万円です。専有面積は約26㎡〜約54㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5,480万円 | 6〜10 | 1LDK+S(納戸) | 約54㎡ (約16坪) | 約101万円 (約335万円) | 東 | - |
2024年1月 | 5,480万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約101万円 (約335万円) | 東 | - |
2023年12月 | 5,480万円 | 6〜10 | 1LDK+S(納戸) | 約54㎡ (約16坪) | 約101万円 (約335万円) | 東 | - |
2023年12月 | 5,480万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約101万円 (約335万円) | 東 | - |
2023年11月 | 5,680万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約105万円 (約347万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エステムプラザ両国北斎通りの売却のご相談
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エステムプラザ両国北斎通りの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,500円 |
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物件の参考家賃 | 5階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.5万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 8.8万円 | 1DK | 26.06㎡ | - | 8.8万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 8.8万円 | 1DK | 26.06㎡ | - | 8.8万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 9.7万円 | 1DK | 26.06㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 8.2万円 | 1DK | 26.06㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 9.7万円 | 1DK | 26.06㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステムプラザ両国北斎通りの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | 8.9万〜9.3万円 26.5㎡ / - | |
3階 | 8.9万〜9.4万円 26.5㎡ / - | |
4階 | 17.9万〜18.8万円 54.18㎡ / 東 | 17.9万〜18.8万円 54.18㎡ / 東 |
5階 | 8.9万〜9.3万円 26.06㎡ / - | |
6階 | 9.1万〜9.6万円 26.06㎡ / 南 | |
7階 | 8.9万〜9.3万円 26.5㎡ / 東 | |
8階 | 8.9万〜9.4万円 26.5㎡ / 東 | |
9階 | 18.8万〜19.8万円 54.18㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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