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エミネンス鶴見潮風大通

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万 〜 2,780万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

相場価格42万円/㎡2021年9月更新
参考査定価格2,650万円 〜 2,780万円3階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴262019年12月23日更新
賃料相場11.5万 〜 12万円
表面利回り5.0% 〜 6.13階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81

3001人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区汐入町3丁目49-11
交通
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「弁天橋駅」徒歩7分
築年月
1999年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エミネンス鶴見潮風大通
  • エミネンス鶴見潮風大通のエントランス
  • エミネンス鶴見潮風大通の看板
  • エミネンス鶴見潮風大通の外観

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エミネンス鶴見潮風大通の基本情報

建物・設備

名称エミネンスツルミシオカゼオオドオリ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市鶴見区 汐入町3丁目49-11管理形態委託
郵便番号〒230-0043管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり126円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「弁天橋駅」徒歩7分
  • JR鶴見線(浅野-海芝浦)「浅野駅」徒歩11分
  • JR鶴見線(鶴見-扇町)「鶴見小野駅」徒歩13分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日建不動産バイク置き場-
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区汐入町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鶴見線(鶴見-扇町)の弁天橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。浅野駅から徒歩11分、鶴見小野駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 横浜信用金庫潮田支店 (370 m)
    • 川崎信用金庫潮見橋支店 (870 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴見寛政町店内出張所(ATM) (937 m)
  • 公園10件
    • 汐入公園 (44 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 入船公園 (407 m)
    • 潮田仲通公園 (410 m)
    • 下野谷町第二公園 (525 m)
    • 東潮田公園 (533 m)
    • 日東浜公園 (585 m)
    • 潮田公園 (645 m)
    • 本町通三丁目公園 (645 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 潮田公園 (679 m)
    • 朝日町公園 (775 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜鶴見仲通店 (278 m)
    • ファミリーマート Nマートシーフォーレ店 (298 m)
    • ローソン 鶴見仲通一丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 鶴見仲通店 (450 m)
    • デイリーヤマザキ鶴見潮田店 (466 m)
    • ファミリーマート 鶴見潮田四丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見大東店 (582 m)
    • ファミリーマート 横浜鶴見小野店 (614 m)
    • セブンイレブン 横浜朝日町1丁目店 (657 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見向井町3丁目店 (673 m)
  • スーパー10件
    • マルダイ潮田店 (428 m)
    • 株式会社まるき 潮田店 (430 m)
    • ビッグ・エー 横浜潮田町店 (474 m)
    • まいばすけっと 潮田町店 (539 m)
    • まいばすけっと 鶴見本町通店 (552 m)
    • 業務スーパー 潮田店 (572 m)
    • まいばすけっと 鶴見本町通2丁目店 (781 m)
    • マルエツ 朝日町店 (797 m)
    • まいばすけっと 鶴見栄町通店 (920 m)
    • まいばすけっと 鶴見本町通1丁目店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 汐入小学校はまっ子ふれあいスクール (201 m)
    • 横浜市立汐入小学校 (201 m)
    • 横浜市立入船小学校 (339 m)
    • 入船小学校放課後キッズクラブ (347 m)
    • 横浜市立下野谷小学校 (751 m)
    • 下野谷小学校放課後キッズクラブ (754 m)
    • 横浜市医師会聖灯看護専門学校 (774 m)
    • 潮田小学校はまっ子ふれあいスクール (817 m)
    • 横浜市立潮田小学校 (858 m)
    • 横浜市立潮田中学校 (862 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 鶴見警察署 本町通交番 (391 m)
    • 鶴見区役所 潮田地区センター (454 m)
    • 鶴見警察署 入船橋連絡所 (460 m)
    • 鶴見警察署 潮田交番 (462 m)
    • 鶴見消防署入船消防出張所 (489 m)
    • 下野谷町三丁目自治会館 (638 m)
    • 朝日町自治会 (673 m)
  • 病院/医療10件
    • 汐入歯科クリニック (118 m)
    • みるくゆ (212 m)
    • 稲森医院 (363 m)
    • 椛沢歯科医院 (378 m)
    • 平歯科医院 (379 m)
    • 渡辺医院 (409 m)
    • 潮田医院 (414 m)
    • 佐々木歯科クリニック (427 m)
    • 川内歯科医院 (433 m)
    • 森山病院 (441 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 鶴見乳幼児福祉センター保育園分園入船の森 (335 m)
    • みつる保育園 (391 m)
    • みつばち保育園 (439 m)
    • 横浜市潮田保育園 (545 m)
    • 潮田幼稚園 (558 m)
    • 總持寺本町通保育園 (940 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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エミネンス鶴見潮風大通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年9月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2021年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2018年9月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より8.9% 高い↑
神奈川県の平均より10.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14834棟中 5514位
横浜市鶴見区
721棟中 267位
汐入町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エミネンス鶴見潮風大通の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.3万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.6万円

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エミネンス鶴見潮風大通の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2021年8月の参考価格2021年9月の参考価格2021年10月の参考価格2021年11月の参考価格2021年12月の参考価格
2,650万〜2,780万円対前年同月比2,650万〜2,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エミネンス鶴見潮風大通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,780万円です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年12月2,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)--
2019年11月2,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)--
2019年10月2,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)--
2019年9月2,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)--
2019年9月2,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)-

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エミネンス鶴見潮風大通の賃貸情報

最新賃料相場

2021年9月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月11.5万円2LDK58.92㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2019年7月11.5万円2LDK58.92㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2019年6月11.5万円2LDK58.92㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2019年5月12.0万円2LDK58.92㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エミネンス鶴見潮風大通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12万〜12.6万円
64.05㎡ / 南
2階12万〜12.6万円
64.05㎡ / -
3階11.1万〜11.7万円
58.92㎡ / -
13.2万〜13.8万円
69.3㎡ / 南東
4階13.2万〜13.9万円
69.3㎡ / 南東
5階11.5万〜12.1万円
58.92㎡ / 南
6階

エミネンス鶴見潮風大通の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した26件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年09月の価格相場は㎡単価42万円です。