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中古参考価格

参考査定価格

2,670万 〜 2,950万円
5階、2LDK、約39㎡の場合

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住所
東京都墨田区亀沢2丁目8-7
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩6分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩10分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩14分
築年月
2005年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

  • LAロゴス両国
  • LAロゴス両国のエントランス
  • LAロゴス両国の看板
  • LAロゴス両国の外観

LAロゴス両国の販売中の中古物件

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LAロゴス両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
234万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より18.1% 高い↑
東京都の平均より16.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約39㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 10852位
墨田区
1087棟中 317位
亀沢
60棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • LAロゴス両国の相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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LAロゴス両国の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、39㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,670万〜2,950万円対前年同月比2,670万〜2,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

LAロゴス両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,300万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約71万円 (約237万円)-
2018年4月2,300万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約71万円 (約237万円)-
2018年3月2,300万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約71万円 (約237万円)-
2018年2月2,300万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約71万円 (約237万円)-
2018年1月2,300万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約71万円 (約237万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK31.38㎡詳細はこちら
**階1LDK31.38㎡北西詳細はこちら
**階2LDK39.31㎡詳細はこちら

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LAロゴス両国の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…5階、2LDK、約39㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月12.8万円2LDK39.31㎡12.8万円12.8万円1〜5
2018年5月12.8万円2LDK39.31㎡12.8万円12.8万円1〜5
2018年4月12.8万円2DK39.31㎡12.8万円12.8万円1〜5
2018年1月15.8万円2SLDK56.37㎡15.8万円15.8万円6〜10
2017年6月12.7万円2DK39.31㎡12.7万円25.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

LAロゴス両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万〜22万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.9万〜22万円
71.69㎡ / 南
3階7.8万〜8.7万円
31.38㎡ / 北
10.9万〜12.1万円
39.31㎡ / 南
4階7.9万〜8.7万円
31.38㎡ / 北
10.4万〜11.6万円
39.31㎡ / 東
5階7.9万〜8.8万円
31.38㎡ / 北
15.9万〜17.5万円
56.37㎡ / 南
6階8万〜8.8万円
31.38㎡ / 北
16万〜17.6万円
56.37㎡ / 南
7階8万〜8.9万円
31.38㎡ / 北
11.2万〜12.3万円
39.31㎡ / 南
8階8.1万〜8.9万円
31.38㎡ / 北
11.2万〜12.4万円
39.31㎡ / 南
9階8.1万〜8.9万円
31.28㎡ / 北
11.3万〜12.5万円
39.31㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

LAロゴス両国の基本情報

東京都墨田区亀沢2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルエーロゴスリョウゴク管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 亀沢2丁目8-7管理形態委託
郵便番号〒130-0014管理員巡回
築年月2005年12月管理費1㎡あたり317円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩6分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩10分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社エスグラントコーポレーションバイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 東信用組合 本所支店 (275 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (351 m)
    • サンクス両国亀沢店出張所(ATM) (373 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (414 m)
    • りそな銀行 本所支店 (419 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (424 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (428 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (457 m)
  • 公園10件
    • 緑町公園 (79 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (119 m)
    • MERIKOTI (174 m)
    • つくし児童遊園 (312 m)
    • 日進公園 (339 m)
    • どんぐり児童遊園 (412 m)
    • とちのき児童遊園 (413 m)
    • 横網町公園 (460 m)
    • 緑児童遊園 (506 m)
    • 両国第一児童遊園 (551 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (135 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (166 m)
    • ミニストップ 緑2丁目店 (203 m)
    • ファミリーマート 亀沢一丁目店 (240 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (242 m)
    • サンクス 両国亀沢店 (373 m)
    • セブンイレブン 墨田両国4丁目店 (379 m)
    • ローソン 墨田緑一丁目店 (382 m)
    • 生活彩家 両国店 (394 m)
    • サンクス 緑3丁目店 (428 m)
  • スーパー10件
    • 生鮮マルシェ (119 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (198 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (292 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (350 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (413 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (431 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (499 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (502 m)
    • リカーショップ 福助 (513 m)
    • サミットストア 両国石原店 (588 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立二葉小学校 (275 m)
    • 墨田区立緑小学校 (325 m)
    • 私立日本大学第一中学校 (370 m)
    • 私立日本大学第一高校 (375 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (419 m)
    • 墨田区立両国中学校 (460 m)
    • 東京医学技術専門学校本校舎 (583 m)
    • 安田学園高等学校 (584 m)
    • 了徳寺学園医療専門学校 (631 m)
    • 墨田区立外手小学校 (632 m)
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  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションすぴか (107 m)
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    • おかやす歯科医院 (293 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 亀沢保育園 (188 m)
    • 墨田みどり保育園 (211 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (301 m)
    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (312 m)
    • 墨田区立緑幼稚園 (336 m)
    • わらべみどり保育園 (400 m)
    • 江東学園幼稚園 (443 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (452 m)
    • 両国すきっぷ保育園 (559 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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