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LAロゴス両国

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,230万 〜 3,390万円
5階、2LDK、約39㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡ 〜 89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,230万円 〜 3,390万円5階, 2LDK, 約39㎡の例
売買履歴732024年01月29日更新
家賃相場9.3万 〜 16万円
表面利回り4.3% 〜 5.25階, 2LDK, 約39㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2433人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区亀沢2丁目8-7
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩6分
築年月
2005年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • LAロゴス両国
  • LAロゴス両国のエントランス
  • LAロゴス両国の看板
  • LAロゴス両国の外観

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LAロゴス両国の基本情報

LAロゴス両国は、エスグラントコーポレーションによって2005年12月に竣工された総戸数35戸の9階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約71㎡、間取りが1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,524万~6,325万円、参考相場単価は81万円/㎡~89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エルエーロゴスリョウゴク管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 亀沢2丁目8-7管理形態委託
郵便番号〒130-0014管理員巡回
築年月2005年12月管理費1㎡あたり293円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩6分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩10分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社エスグラントコーポレーションバイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区亀沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩6分、アクセス良好です。両国駅から徒歩10分、森下駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 東信用組合 本所支店 (276 m)
    • サンクス菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 両国駅 共同出張所 (342 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (353 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (413 m)
    • りそな銀行 本所支店 (420 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (427 m)
    • 三菱UFJ銀行本所支店 (462 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (476 m)
  • 公園10件
    • 緑町公園 (79 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (119 m)
    • つくし児童遊園 (313 m)
    • 日進公園 (339 m)
    • どんぐり児童遊園 (413 m)
    • とちのき児童遊園 (413 m)
    • 都立横網町公園 (447 m)
    • 東京都慰霊協会(公益財団法人)横網町公園管理所 (447 m)
    • 緑児童遊園 (507 m)
    • 両国第一児童遊園 (550 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (135 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (166 m)
    • ミニストップ 緑2丁目店 (204 m)
    • ローソン 墨田石原二丁目店 (231 m)
    • ファミリーマート 亀沢一丁目店 (239 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (242 m)
    • ファミリーマート 両国亀沢店 (371 m)
    • セブンイレブン 墨田両国4丁目店 (379 m)
    • ローソン 墨田緑一丁目店 (382 m)
    • 生活彩家 両国店 (393 m)
  • スーパー10件
    • 生鮮マルシェ (119 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (197 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (293 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (350 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (413 m)
    • まいばすけっと 墨田緑3丁目店 (431 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (431 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (499 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (503 m)
    • リカーショップ 福助 (513 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立二葉小学校 (275 m)
    • 墨田区立緑小学校 (326 m)
    • 日本大学第一中学・高等学校 (369 m)
    • スマートキッズプラス両国 (370 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (420 m)
    • 墨田区立両国中学校 (459 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 両国 (555 m)
    • 東京医学技術専門学校本校舎 (582 m)
    • 東京医学技術専門学校 本校舎(臨床検査技師科校舎) (584 m)
    • 私立安田学園高校 (587 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 緑図書館 (141 m)
    • 同愛高齢者支援総合センター (141 m)
    • すみだボランティアセンター分館 (211 m)
    • 墨田区立家庭支援センター (316 m)
    • 本所警察署 石原三丁目交番 (398 m)
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 墨田支所 (409 m)
    • 墨田区立みどりコミュニティセンター (413 m)
    • 緑出張所 (413 m)
    • みどり高齢者支援総合センター (456 m)
    • みどり高齢者みまもり相談室 (457 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションすぴか (106 m)
    • 両国医院 (139 m)
    • 松田歯科医院 (146 m)
    • うが歯科医院 (157 m)
    • しもとり歯科医院 (191 m)
    • ゆとリケア (207 m)
    • 竹田医院 (208 m)
    • 両国北斎診療所 (227 m)
    • 浜本歯科医院 (230 m)
    • すぎ内科クリニック (230 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク両国保育園 (86 m)
    • こひつじ保育園 (129 m)
    • 墨田区立 亀沢保育園 (189 m)
    • 墨田みどり保育園 (211 m)
    • 墨田区立亀沢保育園 (236 m)
    • 墨田みどり保育園分園 (254 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (301 m)
    • アスク両国保育園 (315 m)
    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (320 m)
    • 墨田区立緑幼稚園 (337 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

LAロゴス両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,524万~6,325万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
81万円 〜 89万円
坪単価
269万円 〜 294万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より8.6% 高い↑
東京都の平均より6.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約39㎡のお部屋の場合
3,230万 〜 3,390万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14013位
墨田区
1195棟中 484位
亀沢
65棟中 31位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • LAロゴス両国の相場

    ㎡単価
    81.4万円
    坪単価
    269.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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LAロゴス両国の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、39㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,160万〜3,320万円対前年同月比3,230万〜3,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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LAロゴス両国の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜5,300万円です。専有面積は約31㎡〜約71㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,300万円6〜102LDK+S(納戸)約56㎡ (約17坪)約94万円 (約312万円)-
2022年10月4,980万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)
2019年5月3,980万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-
2019年5月4,180万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)--
2019年4月3,980万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-

会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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LAロゴス両国の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円
物件の参考家賃5階、2LDK、約39㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.6万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均 20.3万〜21.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月9.8万円1DK31.38㎡9.8万円9.8万円1〜5
2023年4月9.8万円1DK31.38㎡9.8万円9.8万円1〜5
2021年1月9.8万円1DK31.38㎡9.8万円9.8万円1〜5
2020年9月12.0万円2LDK39.31㎡12.0万円12.0万円1〜5
2020年9月9.4万円1LDK31.38㎡9.4万円9.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

LAロゴス両国の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階23.6万〜24.8万円
71.69㎡ / 南
3階9.3万〜9.8万円
31.38㎡ / 北
13万〜13.6万円
39.31㎡ / 南
4階9.4万〜9.8万円
31.38㎡ / 北
12.4万〜13万円
39.31㎡ / 東
5階9.4万〜9.9万円
31.38㎡ / 北
13.1万〜13.8万円
39.31㎡ / 南
6階9.5万〜9.9万円
31.38㎡ / 北
18.9万〜19.9万円
56.37㎡ / 南
18.4万〜19.4万円
56.37㎡ / -
7階10.3万〜10.8万円
31.38㎡ / -
13.2万〜13.9万円
39.31㎡ / 南
19万〜20万円
56.37㎡ / 南
8階9.6万〜10万円
31.38㎡ / 北
13.3万〜14万円
39.31㎡ / 南
9階9.6万〜10.1万円
31.28㎡ / 北
13.4万〜14万円
39.31㎡ / 南

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