エンゼルブレッサ鶴見汐入
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,540万 〜 2,670万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,540万円 〜 2,670万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2023年08月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
1061人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区汐入町3丁目52-8
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「弁天橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルブレッサ鶴見汐入の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルブレッサツルミシオイリ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 汐入町3丁目52-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3SK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜21,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アゼル、長谷工スマイルコミュニティ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | アゼル | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区汐入町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の弁天橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。浅野駅から徒歩9分、安善駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 横浜朝日町1丁目店 (520 m)
- ファミリーマート 鶴見仲通店 (531 m)
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- まいばすけっと 潮田町店 (538 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通店 (648 m)
- マルエツ 朝日町店 (666 m)
- まいばすけっと 鶴見栄町通店 (835 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通2丁目店 (870 m)
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- 横浜市立入船小学校 (211 m)
- 入船小学校放課後キッズクラブ (213 m)
- 汐入小学校はまっ子ふれあいスクール (335 m)
- 横浜市立汐入小学校 (335 m)
- 潮田小学校はまっ子ふれあいスクール (763 m)
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- 横浜市立潮田小学校 (804 m)
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- 横浜市立下野谷小学校 (865 m)
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- 鶴見消防署入船消防出張所 (358 m)
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- みつる保育園 (510 m)
- 潮田幼稚園 (518 m)
- 鶴見さくら幼稚舎 (931 m)
- 浅田幼稚園 (932 m)
- 京町いづみ保育園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルブレッサ鶴見汐入の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルブレッサ鶴見汐入の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,342万～3,403万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より5.0% 低い↓ 神奈川県の平均より4.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,540万 〜 2,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エンゼルブレッサ鶴見汐入の相場
- ㎡単価
- 41万円
- 坪単価
- 135.8万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルブレッサ鶴見汐入の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,660万円対前年同月比↑ | 2,540万〜2,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルブレッサ鶴見汐入の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,980万円です。専有面積は約57㎡〜約70㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.29％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルブレッサ鶴見汐入の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 12件 | 2,088.3万円（36.3万円） |
| 61〜70㎡ | 49件 | 2,333.3万円（36.7万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 2,380万円（33.8万円） |
エンゼルブレッサ鶴見汐入の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,333.3万円（㎡単価36.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エンゼルブレッサ鶴見汐入の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,200万円 | 37.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,339.1万円 | 36.5万円 |
| 5階 | 2,001.1万円 | 33.9万円 |
| 6階 | 2,180万円 | 34.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,900万円 | 33万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,241万円 | 37.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,302.9万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,244.1万円 | 35.6万円 |
| 西 | 2,150万円 | 34.4万円 |
エンゼルブレッサ鶴見汐入の売却のご相談
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エンゼルブレッサ鶴見汐入の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 57.53㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルブレッサ鶴見汐入の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.2万円 57.53㎡ / 南東 | 9.7万〜10.2万円 57.53㎡ / - | |
| 2階 | 11万〜11.6万円 63.27㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 10.9万〜11.5万円 62.53㎡ / 南西 | 10.9万〜11.5万円 62.53㎡ / 南西 | |
| 4階 | 11.1万〜11.7万円 63.27㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 10.2万〜10.7万円 57.53㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 65.91㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.2万〜11.7万円 62.85㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 57.53㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
