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オープンヴィラ川崎

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,530万 〜 3,700万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

相場価格52万円/㎡ 〜 55万円/㎡2021年9月更新
参考査定価格3,530万円 〜 3,700万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴942021年03月05日更新
賃料相場13.5万 〜 17.5万円
表面利回り5.9% 〜 7.24階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91

1725人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目8-17
交通
  • JR南武線「八丁畷駅」徒歩8分
築年月
2013年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オープンヴィラ川崎
  • オープンヴィラ川崎のエントランス
  • オープンヴィラ川崎の看板
  • オープンヴィラ川崎の外観

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オープンヴィラ川崎の基本情報

建物・設備

名称オープンヴィラカワサキ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市鶴見区 尻手1丁目8-17管理形態委託
郵便番号〒230-0003管理員日勤
築年月2013年9月管理費1㎡あたり105円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円〜10,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場-
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の八丁畷駅で徒歩8分、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。尻手駅から徒歩11分、鶴見市場駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート渡田山王 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • マルエツ京町 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • ファミリーマート川崎池田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • スリーエフロードサイドつるみ 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • スリーエフ川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • ファミリーマート鶴見平安町 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • ファミリーマート川崎日進町 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • 横浜信用金庫川崎支店 (716 m)
    • 芝信用金庫尻手駅前支店 (725 m)
    • スルガ銀行川崎支店 (785 m)
  • 公園9件
    • 尻手公園 (71 m)
    • 尻手二丁目公園 (357 m)
    • 尻手二丁目第二公園 (450 m)
    • 尻手三丁目公園 (683 m)
    • 矢向一丁目第二公園 (799 m)
    • 元宮二丁目公園 (871 m)
    • 市場東中町公園 (885 m)
    • 矢向南公園 (981 m)
    • スカイコートガーデン(屋上庭園) (995 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎日進町西店 (370 m)
    • ローソン 鶴見市場上町店 (431 m)
    • セブンイレブン 川崎八丁畷駅前店 (455 m)
    • ローソン 八丁畷駅前店 (482 m)
    • ファミリーマート なわてや八丁畷店 (502 m)
    • セブンイレブン 川崎柳町店 (515 m)
    • セブンイレブン 横浜尻手3丁目店 (547 m)
    • セブンイレブン 横浜元宮1丁目店 (558 m)
    • ローソン 川崎日進町店 (570 m)
    • ファミリーマート 日進町店 (613 m)
  • スーパー10件
    • 43グルメモール川崎 BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 鶴見店 (216 m)
    • 三和 鶴見尻手店 (502 m)
    • 業務スーパー 鶴見店 (555 m)
    • まいばすけっと 尻手駅前店 (608 m)
    • まいばすけっと 日進町店 (665 m)
    • 寺内ストアー (686 m)
    • サミットストア 尻手駅前店 (701 m)
    • まいばすけっと 日進町市電通り店 (702 m)
    • 中幸マーケット (735 m)
    • まいばすけっと 市場東中町店 (736 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 川崎市立川崎中学校 (411 m)
    • 市場小学校放課後キッズクラブ (593 m)
    • 横浜市立市場小学校 (611 m)
    • 川崎市立川崎小学校 (652 m)
    • 東洋療術学院 (735 m)
    • ウィッシュ・フレンズ川崎小川町 (760 m)
    • 川崎市立京町小学校 (840 m)
    • 川崎市立南河原中学校 (878 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 環境局 堤根処理センター (104 m)
    • 川崎市役所 環境局 堤根余熱利用市民施設 (210 m)
    • 川崎市視覚障害者情報文化センター (366 m)
    • 鶴見警察署 尻手交番 (449 m)
    • 日進町会館 (471 m)
    • 川崎警察署 (533 m)
    • 鶴見区役所 市場小学校コミュニティハウス (593 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 川崎小学校わくわくプラザ (693 m)
    • ドコモ川崎ビル (742 m)
    • 環境再生保全機構(独立行政法人) (786 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中デンタルクリニック (217 m)
    • フリージアケア介護事業所 (365 m)
    • 大塚医院 (398 m)
    • 八丁畷デンタルクリニック (427 m)
    • 川崎幸病院 (437 m)
    • よつ葉歯科クリニック (465 m)
    • いしぐろ耳鼻科 (465 m)
    • ささきクリニック (473 m)
    • ノグチ歯科医院 (481 m)
    • たなか歯科医院 (501 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぶれすと尻手ほいくえん (199 m)
    • 鶴見ルーナ保育園 (326 m)
    • ゲートタワーローズ保育園 (425 m)
    • エンゼル幸 (503 m)
    • 太陽の子尻手保育園 (507 m)
    • 市場保育園 (528 m)
    • 小学館アカデミー南さいわい町保育園 (544 m)
    • かわさき大宮町保育園 (612 m)
    • 川崎もりのこ保育園 (625 m)
    • YMCAかわさき (652 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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オープンヴィラ川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年9月の価格相場
㎡単価
52万円 〜 55万円
坪単価
174万円 〜 183万円
前月との比較2021年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2018年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より35.5% 高い↑
神奈川県の平均より37.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,530万 〜 3,700万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14834棟中 2978位
横浜市鶴見区
721棟中 105位
尻手
23棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • オープンヴィラ川崎の相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.4万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.6万円

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オープンヴィラ川崎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2021年8月の参考価格2021年9月の参考価格2021年10月の参考価格2021年11月の参考価格2021年12月の参考価格
3,530万〜3,710万円対前年同月比3,530万〜3,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オープンヴィラ川崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,980万円です。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月3,400万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)-
2021年2月2,980万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)--
2021年2月3,780万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)--
2021年1月3,400万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)-
2021年1月3,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.06㎡詳細はこちら

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オープンヴィラ川崎の賃貸情報

最新賃料相場

2021年9月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
17.4万 〜 21.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月16.8万円3LDK64.88㎡16.8万円16.8万円1〜5南東
2020年6月16.8万円3LDK68.25㎡16.8万円16.8万円1〜5
2020年5月16.8万円3LDK68.25㎡16.8万円16.8万円1〜5
2020年4月16.8万円3LDK57.57㎡16.8万円16.8万円1〜5
2020年4月16.8万円3LDK68.25㎡16.8万円16.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンヴィラ川崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.1万〜19万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.3万〜18.2万円
68.25㎡ / 東
17.3万〜18.2万円
68.25㎡ / 東
18.3万〜19.2万円
70.06㎡ / -
2階20.5万〜21.5万円
76.42㎡ / -
3階18.5万〜19.4万円
68.25㎡ / 南東
19万〜19.9万円
70.06㎡ / 南東
4階20.7万〜21.7万円
76.42㎡ / -
19.1万〜20万円
70.06㎡ / 南東
5階18.1万〜19万円
68.25㎡ / 東
18.6万〜19.5万円
70.06㎡ / 東
6階18.7万〜19.7万円
68.2㎡ / 南東
7階18.3万〜19.2万円
68.25㎡ / 東
18.8万〜19.7万円
70.06㎡ / 東

オープンヴィラ川崎の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した94件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年09月の価格相場は㎡単価52万円 〜 55万円です。