オーベル横浜鶴見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,900万 〜 3,050万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,900万円 〜 3,050万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
898人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区市場上町10-51
- 交通
- 京急本線「鶴見市場駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベル横浜鶴見の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルヨコハマツルミ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 市場上町10-51 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 171戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区市場上町に位置する分譲マンションで、総戸数171戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の鶴見市場駅で徒歩5分、アクセス良好です。八丁畷駅から徒歩9分、尻手駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート鶴見平安町 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
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- 公園10件
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- 尻手二丁目公園 (832 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 鶴見市場東中店 (189 m)
- ローソン 鶴見市場上町店 (288 m)
- ローソン 鶴見市場店 (418 m)
- ローソン 鶴見市場大和町店 (423 m)
- セブンイレブン 横浜元宮1丁目店 (459 m)
- セブンイレブン 川崎八丁畷駅前店 (557 m)
- (有)高見商店 (574 m)
- ローソン 八丁畷駅前店 (582 m)
- セブンイレブン 鶴見市場富士見町店 (585 m)
- ローソン 鶴見平安町一丁目店 (615 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 市場東中町店 (106 m)
- 寺内ストアー (126 m)
- 京急ストア 鶴見店 (243 m)
- まいばすけっと 鶴見市場店 (297 m)
- まいばすけっと 川崎池田店 (441 m)
- まいばすけっと 鶴見市場駅南店 (476 m)
- 三和 鶴見尻手店 (494 m)
- 43グルメモール川崎 BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 鶴見店 (495 m)
- forte(フォルテ) 森永橋店 (644 m)
- 業務スーパー 鶴見店 (685 m)
- 学校/教育施設10件
- 市場小学校放課後キッズクラブ (297 m)
- 横浜市立市場小学校 (360 m)
- 川崎市立川崎中学校 (411 m)
- 川崎市立京町小学校 (633 m)
- 横浜市立市場中学校 (673 m)
- 平安学童クラブ (851 m)
- ウィッシュ・フレンズ栄町通 (930 m)
- 横浜市立下末吉小学校 (967 m)
- 川崎市立川崎小学校 (976 m)
- 下末吉小学校放課後キッズクラブ (979 m)
- 公共施設/機関10件
- 鶴見警察署 尻手交番 (294 m)
- 鶴見区役所 市場小学校コミュニティハウス (297 m)
- 鶴見区役所 鶴見市場コミュニティハウス (440 m)
- 川崎市役所 環境局 堤根余熱利用市民施設 (463 m)
- 鶴見警察署 市場交番 (497 m)
- 川崎市役所 環境局 堤根処理センター (618 m)
- 川崎市役所 こども未来局 京町小学校わくわくプラザ (645 m)
- 日進町会館 (769 m)
- 川崎警察署 (783 m)
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- 病院/医療10件
- 村上医院 (133 m)
- デイサービス四季の味覚の郷 (182 m)
- 畑整形外科 (188 m)
- つるとうクリニック (189 m)
- はたファミリークリニック (201 m)
- 坂巻歯科医院 (215 m)
- 桝井歯科医院 (226 m)
- 志村歯科医院 (236 m)
- いちば駅前歯科クリニック (303 m)
- 樋口歯科医院 (344 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- レッツゴー保育園 (309 m)
- 鶴見ルーナ保育園 (346 m)
- 市場保育園 (366 m)
- 市場ポケット保育園 (423 m)
- 太陽の子鶴見市場保育園 (473 m)
- オハナ鶴見保育園 (615 m)
- ぶれすと尻手ほいくえん (636 m)
- ねむの樹元宮保育園 (647 m)
- 三色えのぐの保育園 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル横浜鶴見の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル横浜鶴見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,711万～4,008万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より3.5% 低い↓ 神奈川県の平均より2.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オーベル横浜鶴見の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 137.9万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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オーベル横浜鶴見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,900万〜3,050万円対前年同月比↓ | 2,900万〜3,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル横浜鶴見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜5,180万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,770万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約53万円 (約178万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129万円となっております。以前の期間と比較して＋9.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベル横浜鶴見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,616.9万円 | 49.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,359.3万円 | 48.5万円 |
| 5階 | 3,408.8万円 | 45.9万円 |
| 6階 | 3,060.5万円 | 43万円 |
| 7階 | 4,159.3万円 | 52.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,972万円 | 42.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,568.5万円 | 49.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,537.5万円 | 40.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,425.4万円 | 47.6万円 |
オーベル横浜鶴見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーベル横浜鶴見の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 67.1㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2014年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 82.64㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2013年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 65.33㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベル横浜鶴見の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.3万〜16.1万円 75.7㎡ / 南 | 17.2万〜18.1万円 86.79㎡ / 南東 | |
| 2階 | 14.4万〜15.1万円 70.78㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 14.4万〜15.1万円 70.78㎡ / - | 14.3万〜15万円 69.93㎡ / 南西 | |
| 4階 | 14.8万〜15.6万円 72.07㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 14.8万〜15.6万円 72.07㎡ / - | 18万〜18.9万円 86.79㎡ / 南東 | |
| 6階 | 14.3万〜15万円 68.64㎡ / 南東 | 14.7万〜15.4万円 70.78㎡ / 南東 | |
| 7階 | 17.3万〜18.1万円 82.64㎡ / 南東 | 18.1万〜19万円 86.79㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
