オーベル鶴見中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,980万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,980万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 218件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
956人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目15-42
- 交通
- 京急本線「京急鶴見駅」徒歩15分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベル鶴見中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルツルミチュウオウ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央3丁目15-42 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 124戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急鶴見駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。鶴見市場駅から徒歩16分、鶴見駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 神奈川県立鶴見総合高校 (515 m)
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- 病院/医療10件
- あしほ総合クリニック (106 m)
- アシホ歯科医院 (108 m)
- げんき堂整骨院 (115 m)
- アクアデンタルクリニック (126 m)
- ミザール居宅介護支援事業所 (242 m)
- 銀河の詩デイサービスセンター (246 m)
- 銀河の詩認知高齢グループホーム (246 m)
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- 鶴見おひさま学童クラブ (397 m)
- カンガルー統合保育園 (440 m)
- しおつるばしハート保育園 (504 m)
- 三色えのぐの保育園 (511 m)
- 鶴見平和幼稚園 (554 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル鶴見中央の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル鶴見中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,568万～4,182万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より2.4% 高い↑ 神奈川県の平均より3.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オーベル鶴見中央の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーベル鶴見中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,980万円対前年同月比↓ | 2,830万〜2,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル鶴見中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜5,280万円です。専有面積は約58㎡〜約82㎡です。全部で218件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約70万円 (約233万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約70万円 (約233万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で218件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.44％下落しています。
2016年〜2020年では、145件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171万円となっております。以前の期間と比較して＋24.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベル鶴見中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,935.6万円 | 50.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,548.6万円 | 52.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,636.5万円 | 53.4万円 |
| 9階〜10階 | 3,960.3万円 | 57.4万円 |
| 11階〜12階 | 4,238万円 | 63.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,141.3万円 | 53.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,770.8万円 | 55.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,907.6万円 | 59.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,122.2万円 | 56.9万円 |
| 東 | 3,726.7万円 | 56.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,417.5万円 | 49.6万円 |
オーベル鶴見中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーベル鶴見中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 70.85㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.85㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.85㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 66.79㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベル鶴見中央の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 58.14㎡ / 東 | 11.3万〜11.9万円 66.45㎡ / 東 | |
| 4階 | 11.4万〜12万円 66.45㎡ / 東 | ||
| 5階 | 12.9万〜13.5万円 70.85㎡ / 南 | ||
| 6階 | 11.8万〜12.4万円 66.45㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 66.45㎡ / 東 | |
| 7階 | 12.3万〜12.9万円 68.97㎡ / - | 15.1万〜15.8万円 82.24㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.9万〜12.5万円 66.33㎡ / - | ||
| 9階 | 12.9万〜13.5万円 71.31㎡ / - | 15.2万〜16万円 82.24㎡ / 南 | |
| 10階 | 10.5万〜11.1万円 58.14㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 66.72㎡ / 東 | |
| 11階 | 12.1万〜12.7万円 66.0㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 12.3万〜12.9万円 66.79㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
