ガーデンホーム東寺尾ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,720万 〜 3,910万円
4階、2SLDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,720万円 〜 3,910万円 | 4階, 2SLDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 151件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 2SLDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
936人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台22-24
- 交通
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩17分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンホーム東寺尾ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンホームヒガシテラオヒルズ | 管理会社 | 東京ディフェンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 東寺尾中台22-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり285円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜19,500円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マツヤハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤光建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀武蔵野連絡線の鶴見駅で徒歩17分、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線、ＪＲ相鉄直通線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。花月総持寺駅から徒歩19分、京急鶴見駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 横浜馬場4丁目店 (925 m)
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- ユーコープ 岸谷店 (846 m)
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- 聖ヨゼフ学園小学校 (592 m)
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- 病院/医療10件
- あさみ歯科医院 (63 m)
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- 平和病院 (112 m)
- 鈴木歯科 (313 m)
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- アイ矯正歯科クリニック (428 m)
- めがね橋小児科 (439 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 桜ケ丘幼稚園 (510 m)
- 鶴見大学短期大学部附属三松幼稚園 (564 m)
- 天王院幼稚園 (629 m)
- 寺谷にこにこ保育園 (709 m)
- ルーチェ保育園鶴見 (714 m)
- わおわお東寺尾保育園 (793 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (820 m)
- 若葉幼稚園 (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンホーム東寺尾ヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンホーム東寺尾ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,798万～4,005万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より11.6% 高い↑ 神奈川県の平均より12.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合 3,720万 〜 3,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーデンホーム東寺尾ヒルズの相場
- ㎡単価
- 48.2万円
- 坪単価
- 159.5万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーデンホーム東寺尾ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,740万〜3,920万円対前年同月比↑ | 3,720万〜3,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンホーム東寺尾ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜4,699万円です。専有面積は約58㎡〜約83㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,199万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,199万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。以前の期間と比較して＋21.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンホーム東寺尾ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,850万円 | 37.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,690.1万円 | 46.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,050.9万円 | 43万円 |
| 7階〜8階 | 2,990万円 | 40.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,290万円 | 38.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,481.4万円 | 46.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,481.9万円 | 43.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,551.3万円 | 45.8万円 |
| 東 | 3,022.8万円 | 40.8万円 |
ガーデンホーム東寺尾ヒルズの売却のご相談
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ガーデンホーム東寺尾ヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 15.5万円 | 2SLDK | 80.45㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンホーム東寺尾ヒルズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.6万円 74.34㎡ / 南東 | 12.9万〜13.6万円 74.34㎡ / 南東 | |
| 2階 | 14.3万〜15.1万円 80.4㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 78.82㎡ / 南東 | 14.7万〜15.4万円 81.92㎡ / 南東 | |
| 4階 | 13.3万〜14万円 74.08㎡ / 南東 | 15万〜15.7万円 83.11㎡ / 南東 | |
| 5階 | 14.4万〜15.1万円 79.51㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 10.7万〜11.3万円 58.94㎡ / 南東 | 10.9万〜11.4万円 60.12㎡ / - | |
| 7階 | |||
| 8階 | 13万〜13.7万円 73.04㎡ / 東 |
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
