クリオ鶴見ホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,330万円
3階、2DK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,330万円 | 3階, 2DK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 3階, 2DK, 約38㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.54
939人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区仲通3丁目76-5
- 交通
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）「浅野駅」徒歩10分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ鶴見ホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオツルミホームズ | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 仲通3丁目76-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LK、1LDK、2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区仲通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）の浅野駅で徒歩10分、ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）も利用可能でアクセス良好です。弁天橋駅から徒歩12分、安善駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 京町いづみ保育園 (790 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ鶴見ホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ鶴見ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 960万～1,766万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より20.7% 低い↓ 神奈川県の平均より19.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ鶴見ホームズの相場
- ㎡単価
- 34.2万円
- 坪単価
- 113.3万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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クリオ鶴見ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ | 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ鶴見ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,590万円です。専有面積は約28㎡〜約51㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,400万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
| 2021年2月 | 1,500万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約39万円 (約130万円) | - | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。以前の期間と比較して＋42.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。以前の期間と比較して＋36.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.23％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ鶴見ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,398.2万円 | 36.6万円 |
| 3階 | 2,330万円 | 56万円 |
| 4階 | 1,424万円 | 31.2万円 |
| 5階 | 1,496.7万円 | 45.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,399万円 | 40.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,268.8万円 | 32.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,598.8万円 | 30.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,577.5万円 | 30.4万円 |
| 東 | 1,400万円 | 36.8万円 |
| 西 | 1,535.6万円 | 37.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,224.3万円 | 38.1万円 |
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クリオ鶴見ホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 8.5万円 | 3DK | 51.9㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年8月 | 8.5万円 | 3DK | 51.9㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 6.4万円 | 1DK | 28.9㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 6.4万円 | 1DK | 28.9㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2015年3月 | 6.4万円 | 1DK | 28.9㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ鶴見ホームズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.9万〜5.2万円 31.53㎡ / - | 6.3万〜6.7万円 41.6㎡ / 西 | 7.9万〜8.3万円 51.9㎡ / 西 |
| 3階 | 6.5万〜6.9万円 41.6㎡ / - | ||
| 4階 | 6万〜6.3万円 38.01㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 51.9㎡ / 南 | |
| 5階 | 4.2万〜4.4万円 28.9㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
