グレイス北寺尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
2階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 2階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 2階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.33
959人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾3丁目5-1
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「鶴見駅」徒歩28分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレイス北寺尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスキタテラオ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 北寺尾3丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり291円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 子安不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の鶴見駅で徒歩28分、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線、ＪＲ相鉄直通線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート寺谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
- ファミリーマート北寺尾 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
- 川崎信用金庫鶴見支店 (769 m)
- ファミリーマート東寺尾中台 共同出張所(イーネットATM) (997 m)
- 公園10件
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- ローソン 横浜北寺尾五丁目店 (746 m)
- ローソン 駒岡一丁目店 (784 m)
- セブンイレブン 横浜獅子ヶ谷1丁目店 (849 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見二ツ池店 (859 m)
- セブンイレブン 横浜馬場5丁目店 (881 m)
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- ライフ 鶴見店 (684 m)
- そうてつローゼン東寺尾店 (792 m)
- 食品館あおば 下末吉店 (882 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立寺尾中学校 (217 m)
- 私立白鵬女子高校 (217 m)
- 旭小学校はまっ子ふれあいスクール (396 m)
- 横浜市立旭小学校 (404 m)
- 神奈川県立鶴見高校 (453 m)
- ひばりの子学童保育クラブ (515 m)
- 橘学苑中学校 (592 m)
- 私立橘学苑中学校 (596 m)
- 私立橘学苑高校 (600 m)
- 獅子ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (633 m)
- 公共施設/機関3件
- 鶴見警察署 別所交番 (257 m)
- 鶴見消防署寺尾消防出張所 (471 m)
- 横浜市寺尾地区センター (625 m)
- 病院/医療10件
- 鶴見西井病院 (121 m)
- 介護の王国横浜市鶴見北寺尾店 (133 m)
- 片山整形外科記念病院 (193 m)
- 森田歯科医院 (291 m)
- ノムラメディカルクリニック (304 m)
- 北寺尾整骨院 (407 m)
- 獅子ケ谷歯科医院 (495 m)
- 和田歯科 (514 m)
- 新田耳鼻咽喉科 (531 m)
- つるみクローバークリニック (550 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 北寺尾第二むつみ保育園 (121 m)
- 橘幼稚園 (585 m)
- 北寺尾むつみ保育園 (635 m)
- あさひ台幼稚園 (645 m)
- 駒岡げんきっず保育園 (709 m)
- 桜ケ丘幼稚園 分園 (733 m)
- 鶴見どろんこ保育園 (810 m)
- 桜ケ丘幼稚園 (867 m)
- 梶山モンテッソーリスクール (918 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス北寺尾の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス北寺尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,406万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より36.2% 低い↓ 神奈川県の平均より35.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレイス北寺尾の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グレイス北寺尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス北寺尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,890万円です。専有面積は約51㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,598万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 1,598万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 1,598万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 1,698万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 1,698万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。以前の期間と比較して＋65.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイス北寺尾の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 39件 | 1,412.5万円（27.4万円） |
グレイス北寺尾の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,412.5万円（㎡単価27.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グレイス北寺尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 980万円 | 19万円 |
| 2階 | 1,604万円 | 31.1万円 |
| 3階 | 1,231.7万円 | 23.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,567万円 | 30.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,248.3万円 | 24.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,483.7万円 | 28.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,890万円 | 36.6万円 |
グレイス北寺尾の売却のご相談
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グレイス北寺尾の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 8.2万円 | 2LDK | 47.93㎡ | 16.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイス北寺尾の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 51.57㎡ / 南西 | |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 51.57㎡ / 南西 | 8.4万〜8.8万円 51.57㎡ / 南 |
| 3階 | 8.4万〜8.9万円 51.57㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 51.57㎡ / - |
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- 箱根登山鉄道ケーブル
