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クレストフォルム横浜鶴見

★★★☆☆3.81 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万円 〜 2,910万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

14.8万円

住所
神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目6-15
交通
築年数
2004年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレストフォルム横浜鶴見の販売中の中古物件

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ダイホープラザ生麦

  • 京急本線「生麦駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目3-18
  • 2件 売出し中

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日神パレス生麦

  • 京急本線「生麦駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目4-15
  • 2件 売出し中

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ナイスアーバン鶴見フロンテージ

  • 京急本線「生麦駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目11-9
  • 1件 売出し中

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ナイスアーバンスピリッツ生麦

  • 京急本線「生麦駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目14-7
  • 売出し中

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ライオンズマンション生麦

  • 京急本線「生麦駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目4-16
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション生麦第2

  • 京急本線「生麦駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目14-50
  • 2件 売出し中

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ニックアーバンプラザ鶴見

  • 京急本線「花月園前駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目5-11
  • 売出し中

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トップ生麦

  • 京急本線「生麦駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目16-2
  • 1件 売出し中

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鶴見光風台マンション

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  • 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目15-12
  • 1件 売出し中

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メゾン岸谷

  • 京急本線「花月園前駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目27-14
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ホーユウコンフォルト岸谷

  • 京急本線「生麦駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目2-23
  • 売出し中

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クリオ鶴見8番館

  • 京急本線「花月園前駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目9-20
  • 売出し中

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クレストフォルム横浜鶴見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より12.3% 高い↑
横浜市鶴見区の平均より11.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,630万円 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 5064位
横浜市鶴見区
679棟中 226位
生麦
51棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • クレストフォルム横浜鶴見の相場

    ㎡単価
    39.0万円
    坪単価
    129.0万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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クレストフォルム横浜鶴見の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,650万円〜2,930万円対前年同月比2,630万円〜2,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム横浜鶴見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)北西-
2017年9月2,980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)-
2016年7月2,990万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)--
2016年5月2,780万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)南東-
2016年3月3,500万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)-

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クレストフォルム横浜鶴見の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.8万円管理費-

間取

  • 敷金:14.8万円
  • 礼金:14.8万円
  • 階数:9階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:66.3㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.2万円3LDK82.54㎡22.4万円-6〜10南西
2017年5月11.2万円3LDK82.54㎡22.4万円-6〜10-
2017年4月12.0万円3LDK61.11㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK61.11㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2014年9月11.0万円2SLDK61.11㎡22.0万円11.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム横浜鶴見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万円〜12.0万円
71.8㎡ / 南東
3階9.4万円〜10.4万円
62.48㎡ / -
4階9.3万円〜10.3万円
66.3㎡ / 北
10.8万円〜12.0万円
71.47㎡ / -
5階9.6万円〜10.6万円
62.48㎡ / 南東
9.6万円〜10.6万円
62.48㎡ / 南東
6階10.9万円〜12.0万円
70.61㎡ / 南東
7階11.1万円〜12.3万円
71.81㎡ / 南東
8階
9階9.2万円〜10.2万円
62.61㎡ / 北西
12.0万円〜13.3万円
71.8㎡ / 南東
10階11.1万円〜12.3万円
70.68㎡ / 南東
11.4万円〜12.6万円
72.37㎡ / 南西
11階11.2万円〜12.3万円
70.68㎡ / 南東
13.9万円〜15.4万円
82.54㎡ / 南西
13.3万円〜14.7万円
82.54㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(神奈川県)

クレストフォルム横浜鶴見の基本情報

神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目に位置するマンションで、総戸数164戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムヨコハマツルミ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所神奈川県 横浜市鶴見区 生麦4丁目6-15管理形態委託
郵便番号〒230-0052管理員日勤
築年数2004年1月管理費1㎡あたり178円
総戸数164戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 横浜生麦郵便局 (131 m)
    • デイリーヤマザキ生麦 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ファミリーマート生麦 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 横浜岸谷郵便局 (365 m)
    • 横浜信用金庫生麦支店 (417 m)
    • ファミリーマート岸谷 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • スリーエフ生麦駅前 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • ファミリーマート花月園駅前 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • ファミリーマート東寺尾4丁目 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
  • 公園10件
    • 生麦公園 (160 m)
    • 南仲町公園 (252 m)
    • 花月園駅前公園 (395 m)
    • 生麦神明公園 (446 m)
    • 岸谷公園 (591 m)
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    • 東寺尾五丁目公園 (838 m)
    • 下野谷町公園 (846 m)
    • 本山前桜公園 (848 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜生麦4丁目店 (102 m)
    • サンクス 横浜生麦店 (220 m)
    • デイリーヤマザキ 生麦店 (264 m)
    • ファミリーマート 生麦店 (336 m)
    • ファミリーマート 岸谷店 (422 m)
    • スリーエフ 生麦駅前店 (443 m)
    • ローソン 生麦駅入口店 (444 m)
    • デイリーヤマザキ 鶴見岸谷店 (472 m)
    • ファミリーマート 花月園駅前店 (522 m)
    • セブンイレブン 鶴見岸谷店 (798 m)
  • スーパー5件
    • マルエツ 花月園店 (295 m)
    • 富士ガーデン生麦駅前店 (319 m)
    • まいばすけっと 生麦3丁目店 (333 m)
    • まいばすけっと 生麦店 (433 m)
    • ユーコープ 岸谷店 (562 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立生麦小学校 (155 m)
    • 生麦小学校はまっ子ふれあいスクール (183 m)
    • 私立法政大学女子高校 (684 m)
    • 横浜市立横浜サイエンスフロンティア高校 (733 m)
    • 横浜サイエンスフロンティア高等学校 (768 m)
    • 岸谷小学校はまっ子ふれあいスクール (881 m)
    • 横浜市立岸谷小学校 (883 m)
    • 鶴見大学短期大学部 (919 m)
    • 鶴見大学・鶴見大学短期大学部 (921 m)
    • 東台小学校はまっ子ふれあいスクール (922 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 鶴見警察署 生麦交番 (438 m)
    • 鶴見警察署 原交番 (445 m)
    • 鶴見警察署 岸谷交番 (643 m)
    • 鶴見消防署岸谷消防出張所 (772 m)
    • 鶴見警察署 東台連絡所 (790 m)
    • 鶴見大学図書館 (895 m)
    • 鶴見消防署生麦消防出張所 (924 m)
  • 病院/医療10件
    • よつ葉接骨院 (163 m)
    • えがお居宅介護支援事業所 (222 m)
    • 石井医院 (311 m)
    • 神山歯科医院 (326 m)
    • 岸谷接骨院 (354 m)
    • 生麦歯科医院 (357 m)
    • 上村歯科医院 (374 m)
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    • 斉藤内科医院 (406 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 生麦保育園 (238 m)
    • ポケットハウス生麦 (261 m)
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    • 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (580 m)
    • 杉山神社保育園 (585 m)
    • 鶴見大学短期大学部附属三松幼稚園 (781 m)
    • 飯山幼稚園 (836 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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