クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,270万 〜 4,480万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,270万円 〜 4,480万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
906人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-8
- 交通
- 京急本線「八丁畷駅」徒歩9分
- 築年月
- 2004年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムヨコハマツルミディアガーデン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 尻手1丁目1-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年6月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 113戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ピーエス三菱 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数113戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の八丁畷駅で徒歩9分、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。尻手駅から徒歩10分、鶴見市場駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 鶴見市場東中店 (637 m)
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- 学校/教育施設7件
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- 川崎警察署 (635 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 京町小学校わくわくプラザ (832 m)
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- 病院/医療10件
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- 田中デンタルクリニック (363 m)
- フリージアケア介護事業所 (378 m)
- 桝井歯科医院 (387 m)
- ノグチ歯科医院 (416 m)
- 八丁畷デンタルクリニック (499 m)
- よつ葉歯科クリニック (519 m)
- いしぐろ耳鼻科 (519 m)
- ささきクリニック (526 m)
- たなか歯科医院 (537 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鶴見ルーナ保育園 (116 m)
- ぶれすと尻手ほいくえん (187 m)
- 市場保育園 (315 m)
- レッツゴー保育園 (533 m)
- 太陽の子尻手保育園 (541 m)
- エンゼル幸 (598 m)
- わくわくの森保育園 (629 m)
- ゲートタワーローズ保育園 (640 m)
- 小学館アカデミー南さいわい町保育園 (648 m)
- こあらっこはうす 駅前保育室 (755 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,934万～4,938万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より30.0% 高い↑ 神奈川県の平均より31.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,270万 〜 4,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデンの相場
- ㎡単価
- 56.1万円
- 坪単価
- 185.7万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,270万〜4,480万円対前年同月比↑ | 4,270万〜4,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,680万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.53％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,941.4万円 | 54.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,837.7万円 | 51.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,445万円 | 47.9万円 |
| 7階 | 3,524.4万円 | 46.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,560万円 | 49.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,799.9万円 | 51.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,900万円 | 45.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,812.7万円 | 51万円 |
| 西 | 2,700万円 | 38.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,280万円 | 44.7万円 |
クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 15.5万円 | 3LDK | 70.47㎡ | 31.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 80.68㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.7万〜14.4万円 70.47㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 80.68㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 70.8㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 15.3万〜16万円 76.45㎡ / 北西 | 15.3万〜16万円 75.67㎡ / 南東 | |
| 4階 | 15.6万〜16.4万円 75.67㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 14.4万〜15.1万円 70.47㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 15.7万〜16.5万円 76.45㎡ / 南西 | 17.5万〜18.4万円 85.07㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
