クレッセントユーパリノスの丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
6階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 6階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 165件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 11.9万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 6階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.43
838人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目14
- 交通
- 東急東横線「菊名駅」徒歩28分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレッセントユーパリノスの丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントユーパリノスノオカ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 獅子ケ谷1丁目14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 226戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設、大成ユーレック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数226戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩28分、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 鶴見駒岡二丁目店 (932 m)
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- 寺尾幼稚園 (450 m)
- ねむの樹北寺尾保育園 (544 m)
- えみ保育園 (655 m)
- 北寺尾むつみ保育園 (707 m)
- 北寺尾第二むつみ保育園 (781 m)
- 桜ケ丘幼稚園 分園 (916 m)
- すみれが丘幼稚園 (971 m)
- 駒岡げんきっず保育園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセントユーパリノスの丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセントユーパリノスの丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,317万～4,010万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より28.5% 低い↓ 神奈川県の平均より27.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレッセントユーパリノスの丘の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレッセントユーパリノスの丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,740万円対前年同月比↓ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセントユーパリノスの丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜4,490万円です。専有面積は約75㎡〜約106㎡です。全部で165件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,140万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,240万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,240万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で165件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。以前の期間と比較して-16.8％下落しています。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセントユーパリノスの丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,869.3万円 | 32.1万円 |
| 4階〜5階 | 3,189.4万円 | 34万円 |
| 6階〜7階 | 3,387.9万円 | 37.4万円 |
| 8階〜9階 | 3,193.9万円 | 38.8万円 |
| 10階〜11階 | 3,384.6万円 | 39.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,252.8万円 | 39万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,129.6万円 | 37.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,341万円 | 33.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,209.5万円 | 36.4万円 |
| 東 | 2,580万円 | 31.1万円 |
クレッセントユーパリノスの丘の売却のご相談
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クレッセントユーパリノスの丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 11.9万円 | 2SLDK | 75.03㎡ | 23.8万円 | 11.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年10月 | 11.9万円 | 2SLDK | 75.03㎡ | 23.8万円 | 11.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 10.8万円 | 4LDK | 100.25㎡ | 21.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 10.8万円 | 4LDK | 100.25㎡ | 21.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 10.8万円 | 4LDK | 100.25㎡ | 10.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレッセントユーパリノスの丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.6万〜13.2万円 88.83㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 95.01㎡ / - | |
| 2階 | 12.4万〜13万円 87.1㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 85.2㎡ / 南東 | 13.6万〜14.2万円 95.01㎡ / - | |
| 4階 | 12.4万〜13万円 85.81㎡ / 南東 | 12.4万〜13万円 85.81㎡ / 南東 | 14.4万〜15.1万円 100.25㎡ / - |
| 5階 | 11万〜11.6万円 76.38㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 79.95㎡ / 南東 | 14.5万〜15.3万円 100.83㎡ / - |
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 81.66㎡ / 南西 | 13.2万〜13.9万円 90.98㎡ / 南東 | 15.5万〜16.3万円 106.51㎡ / 南東 |
| 7階 | 12.4万〜13万円 85.01㎡ / - | 12.3万〜13万円 84.4㎡ / 南西 | 14.7万〜15.5万円 101.08㎡ / - |
| 8階 | 11.9万〜12.5万円 81.66㎡ / - | ||
| 9階 | 12.2万〜12.9万円 82.84㎡ / 南東 | 14.4万〜15.1万円 97.35㎡ / 南東 | |
| 10階 | 11.7万〜12.3万円 77.07㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 90.98㎡ / 南西 | |
| 11階 | 12.9万〜13.5万円 86.17㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 横浜シーサイドライン
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- 横浜市営グリーンライン
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- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
