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クレッセントユーパリノスの丘

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万 〜 2,790万円
6階、3LDK、約86㎡の場合

相場価格31万円/㎡ 〜 37万円/㎡2021年9月更新
参考査定価格2,650万円 〜 2,790万円6階, 3LDK, 約86㎡の例
売買履歴1002021年03月05日更新
賃料相場10.8万 〜 11.9万円
表面利回り4.7% 〜 5.76階, 3LDK, 約86㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.56

2372人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目14
交通
  • 東急東横線「菊名駅」徒歩28分
築年月
2002年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレッセントユーパリノスの丘の販売中の中古物件

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クレッセントユーパリノスの丘の基本情報

建物・設備

名称クレッセントユーパリノスノオカ管理会社ホームライフ管理
住所神奈川県 横浜市鶴見区 獅子ケ谷1丁目14管理形態委託
郵便番号〒230-0073管理員日勤
築年月2002年11月管理費1㎡あたり205円
総戸数226戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 3,000円〜12,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社大成建設、大成ユーレック立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数226戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩28分、JR横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート北寺尾 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • ポプラ鶴見馬場 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • ファミリーマート鶴見獅子ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • セブン銀行 トレッサ横浜 南棟 共同出張所 (810 m)
    • ファミリーマート東高校前 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
    • みずほ銀行ATM トレッサ横浜店 (882 m)
    • セブン銀行ATM(南棟1F) トレッサ横浜店 (882 m)
    • 横浜銀行ATM トレッサ横浜店 (882 m)
    • 三井住友銀行ATM トレッサ横浜店 (882 m)
    • 三菱UFJ銀行ATM トレッサ横浜店 (882 m)
  • 公園10件
    • 獅子ヶ谷一丁目公園 (84 m)
    • 獅子ヶ谷公園 (333 m)
    • 北寺尾五丁目公園 (389 m)
    • 渋沢金井公園 (390 m)
    • 北寺尾七丁目緑地 (525 m)
    • 北寺尾第二公園 (543 m)
    • 獅子ヶ谷第二公園 (578 m)
    • 北寺尾四丁目公園 (665 m)
    • 北寺尾第四公園 (675 m)
    • 馬場第一公園 (706 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 横浜獅子ヶ谷1丁目店 (83 m)
    • ローソン 横浜北寺尾五丁目店 (302 m)
    • ファミリーマート 駒岡一丁目店 (693 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見二ツ池店 (807 m)
    • セブンイレブン 横浜北寺尾7丁目店 (842 m)
    • セブンイレブン 横浜馬場5丁目店 (916 m)
    • ローソン 鶴見駒岡二丁目店 (932 m)
    • セブンイレブン 横浜北寺尾4丁目店 (946 m)
  • スーパー1件
    • SANWA(三和) トレッサ横浜店 (880 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立獅子ケ谷小学校 (171 m)
    • 獅子ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (224 m)
    • 橘学苑中学校 (384 m)
    • 私立橘学苑中学校 (386 m)
    • 私立橘学苑高校 (387 m)
    • 旭小学校はまっ子ふれあいスクール (500 m)
    • 横浜市立旭小学校 (537 m)
    • ひばりの子学童保育クラブ (572 m)
    • 鶴見大学師岡グランド (789 m)
    • mama's smile(ママズスマイル) トレッサ横浜店 (841 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 鶴見警察署 北寺尾駐在所 (214 m)
    • 鶴見消防署寺尾消防出張所 (561 m)
    • 横浜市師岡コミュニティハウス (821 m)
  • 病院/医療10件
    • 横溝歯科医院 (53 m)
    • エクセレント横濱北寺尾 (189 m)
    • 獅子ケ谷歯科医院 (390 m)
    • そよかぜ歯科 (442 m)
    • 宮川医院 (497 m)
    • ノムラメディカルクリニック (583 m)
    • 北寺尾整骨院 (723 m)
    • 介護の王国横浜市鶴見北寺尾店 (760 m)
    • 広瀬眼科 (829 m)
    • 石川こどもクリニック (877 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 橘幼稚園 (311 m)
    • 寺尾幼稚園 (450 m)
    • ねむの樹北寺尾保育園 (544 m)
    • えみ保育園 (655 m)
    • 北寺尾むつみ保育園 (707 m)
    • 北寺尾第二むつみ保育園 (781 m)
    • 桜ケ丘幼稚園 分園 (916 m)
    • すみれが丘幼稚園 (971 m)
    • 駒岡げんきっず保育園 (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレッセントユーパリノスの丘の簡易査定

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クレッセントユーパリノスの丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年9月の価格相場
㎡単価
31万円 〜 37万円
坪単価
102万円 〜 125万円
前月との比較2021年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2018年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より20.4% 低い↓
神奈川県の平均より19.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14834棟中 9352位
横浜市鶴見区
721棟中 507位
獅子ケ谷
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • クレッセントユーパリノスの丘の相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.4万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.6万円

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クレッセントユーパリノスの丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、86㎡の物件の場合
2021年8月の参考価格2021年9月の参考価格2021年10月の参考価格2021年11月の参考価格2021年12月の参考価格
2,660万〜2,790万円対前年同月比2,650万〜2,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレッセントユーパリノスの丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜3,980万円です。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月2,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)--
2021年2月2,980万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約30万円 (約100万円)--
2021年1月2,980万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約30万円 (約100万円)南西-
2021年1月2,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)--
2021年1月3,080万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約31万円 (約103万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK97.72㎡南西詳細はこちら
**階3LDK90.98㎡南西詳細はこちら
**階2SLDK81.66㎡詳細はこちら
**階4LDK95.01㎡南東詳細はこちら
**階3LDK81.66㎡南西詳細はこちら
**階4LDK95.01㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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クレッセントユーパリノスの丘の賃貸情報

最新賃料相場

2021年9月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月11.9万円2SLDK75.03㎡23.8万円11.9万円6〜10
2018年10月11.9万円2SLDK75.03㎡23.8万円11.9万円6〜10
2017年4月10.8万円4LDK100.25㎡21.6万円-1〜5-
2017年3月10.8万円4LDK100.25㎡21.6万円-1〜5-
2016年7月10.8万円4LDK100.25㎡10.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセントユーパリノスの丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.1万円
88.83㎡ / 南
12万〜12.6万円
95.01㎡ / -
2階11.4万〜12万円
87.1㎡ / 南西
3階11.2万〜11.8万円
85.2㎡ / 南東
12.4万〜13万円
95.01㎡ / -
4階11.3万〜11.9万円
85.81㎡ / 南東
11.3万〜11.9万円
85.81㎡ / 南東
13.2万〜13.8万円
100.25㎡ / -
5階10.1万〜10.6万円
76.38㎡ / -
13.3万〜14万円
100.83㎡ / -
6階12.1万〜12.7万円
90.98㎡ / 南西
12.1万〜12.7万円
90.98㎡ / 南東
14.2万〜14.9万円
106.51㎡ / 南東
7階10.3万〜10.8万円
75.03㎡ / 南
10万〜10.5万円
75.24㎡ / -
12.7万〜13.4万円
95.01㎡ / 南東
8階11万〜11.5万円
81.66㎡ / 南西
9階11.2万〜11.8万円
82.84㎡ / 南東
13.2万〜13.8万円
97.35㎡ / 南東
10階10.7万〜11.2万円
77.07㎡ / 南
12.4万〜13万円
90.98㎡ / 南西
11階11.8万〜12.4万円
86.17㎡ / 南東

クレッセントユーパリノスの丘の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した100件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年09月の価格相場は㎡単価31万円 〜 37万円です。