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クレッセントユーパリノスの丘

★★★☆☆3.55 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万 〜 2,550万円
6階、3LDK、約87㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目14
交通
築年月
2002年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレッセントユーパリノスの丘の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

菊名センチュリー21

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目10-18
  • 2件 売出し中

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  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-53
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コーポ菊名

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14-10
  • 売出し中

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美装マンション

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14-7
  • 4件 売出し中

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ニュー菊名ハイツ

  • 横浜市営ブルーライン「新横浜駅」
  • 神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目11-12
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グランスイート菊名リュミエール

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目16-1
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ボーテ菊名

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目10-11
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ホーユウコンフォルト菊名

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  • 神奈川県横浜市港北区錦が丘5-9
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菊名ハイツ(1〜4号館)

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  • 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
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クリオ菊名3番館

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目6-39
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ヒルズ菊名

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目16-32
  • 1件 売出し中

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サンクタス菊名セントレーゼ

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-36
  • 売出し中

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クレッセントユーパリノスの丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より19.2% 低い↓
横浜市鶴見区の平均より20.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 8909位
横浜市鶴見区
680棟中 491位
獅子ケ谷
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレッセントユーパリノスの丘の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    92.9万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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クレッセントユーパリノスの丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,310万〜2,560万円対前年同月比2,310万〜2,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレッセントユーパリノスの丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)--
2017年10月3,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)--
2017年9月3,598万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約37万円 (約123万円)南東-
2017年8月3,598万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約37万円 (約123万円)南東-
2017年7月3,480万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約35万円 (約117万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK95.01㎡南東詳細はこちら
**階3LDK81.66㎡南西詳細はこちら
**階4LDK95.01㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

クレッセントユーパリノスの丘の簡易査定

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クレッセントユーパリノスの丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…6階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.8万円4LDK100.25㎡21.6万円-1〜5-
2017年3月10.8万円4LDK100.25㎡21.6万円-1〜5-
2016年7月10.8万円4LDK100.25㎡10.8万円-1〜5-
2016年6月10.8万円4LDK100.25㎡10.8万円-1〜5-
2016年5月11.9万円2SLDK75.03㎡23.8万円11.9万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセントユーパリノスの丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.6万円
88.83㎡ / 南西
9.2万〜10.2万円
95.01㎡ / -
2階8.7万〜9.7万円
87.1㎡ / 南西
3階8.6万〜9.5万円
85.2㎡ / 南東
9.5万〜10.5万円
95.01㎡ / -
4階8.6万〜9.5万円
84.48㎡ / 南西
8.3万〜9.2万円
82.48㎡ / -
10.1万〜11.2万円
100.25㎡ / -
5階7.7万〜8.5万円
76.38㎡ / -
6階
7階7.7万〜8.5万円
75.03㎡ / 南西
7.7万〜8.5万円
75.24㎡ / -
9.8万〜10.8万円
95.01㎡ / 南東
8階8.4万〜9.3万円
81.66㎡ / -
9階8.6万〜9.5万円
82.84㎡ / 南東
10.1万〜11.2万円
97.35㎡ / 南東
10階8.2万〜9.1万円
77.07㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
90.98㎡ / 南西
11階8.4万〜9.3万円
83.04㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.55(神奈川県)

クレッセントユーパリノスの丘の基本情報

神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目に位置するマンションで、総戸数226戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩28分、JR横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントユーパリノスノオカ管理会社ホームライフ管理
住所神奈川県 横浜市鶴見区 獅子ケ谷1丁目14管理形態委託
郵便番号〒230-0073管理員日勤
築年月2002年11月管理費1㎡あたり205円
総戸数226戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社大成建設、大成ユーレック立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 横浜信用金庫駒岡支店トレッサ横浜出張所ATM トレッサ横浜店 (875 m)
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    • 旭小学校はまっ子ふれあいスクール (559 m)
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