クレッセント鶴見中央シーズニア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,350万 〜 4,570万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,350万円 〜 4,570万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91
896人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目10-26
- 交通
- 京急本線「鶴見市場駅」徒歩15分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレッセント鶴見中央シーズニアの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントツルミチュウオウシーズニア | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央3丁目10-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 179戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数179戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の鶴見市場駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。京急鶴見駅から徒歩15分、鶴見駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 鶴見店 共同出張所 (243 m)
- スリーエフ潮田 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
- サンクス鶴見仲通 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
- ファミリーマート潮田銀座 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行鶴見店 (474 m)
- 横浜信用金庫市場支店 (540 m)
- みずほ銀行鶴見支店 (646 m)
- 中央労働金庫 鶴見支店 (679 m)
- スリーエフ鶴見向井町 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
- 横浜銀行鶴見支店 (826 m)
- 公園10件
- 鶴見中央三丁目第二公園 (20 m)
- 鶴見中央三丁目公園 (343 m)
- 栄町公園 (363 m)
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- 横浜市役所 環境創造局 潮田公園 (674 m)
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- 中町公園 (713 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜鶴見中央3丁目店 (113 m)
- ファミリーマート 鶴見橋店 (271 m)
- ミニストップ 吉兆横浜鶴見店 (329 m)
- ファミリーマート かさいゴム通り店 (413 m)
- ファミリーマート 鶴見中央三丁目店 (453 m)
- セブンイレブン 平安町店 (536 m)
- セブンイレブン 鶴見市場富士見町店 (556 m)
- (有)高見商店 (563 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見中央2丁目店 (580 m)
- ファミリーマート 鶴見中央四丁目店 (596 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 鶴見店 (253 m)
- 大銀 (298 m)
- まいばすけっと 鶴見中央2丁目店 (535 m)
- まいばすけっと 鶴見市場駅南店 (648 m)
- まいばすけっと 鶴見栄町通店 (678 m)
- いなげや川崎京町店 (701 m)
- まいばすけっと 鶴見中央1丁目店 (732 m)
- まいばすけっと 潮田町店 (821 m)
- まいばすけっと 鶴見駅東口店 (823 m)
- まいばすけっと 鶴見市場店 (832 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立鶴見中学校 (249 m)
- 横浜市立鶴見小学校 (328 m)
- 鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (357 m)
- ウィッシュ・フレンズ栄町通 (435 m)
- 横浜市立平安小学校 (502 m)
- 平安小学校はまっ子ふれあいスクール (503 m)
- 横浜市立潮田小学校 (550 m)
- 横浜市立市場中学校 (567 m)
- 平安学童クラブ (576 m)
- 潮田小学校はまっ子ふれあいスクール (588 m)
- 公共施設/機関10件
- 横浜市鶴見区役所 (492 m)
- 鶴見消防署 (500 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 鶴見 (502 m)
- 横浜市鶴見福祉保健センター (510 m)
- 鶴見警察署 (567 m)
- 鶴見警察署 市場交番 (638 m)
- 横浜市鶴見図書館 (711 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 横浜出張所 (726 m)
- 鶴見税務署 (748 m)
- 鶴見区役所 鶴見市場コミュニティハウス (906 m)
- 病院/医療10件
- 銀河の詩デイサービスセンター (83 m)
- 銀河の詩認知高齢グループホーム (83 m)
- あしほ総合クリニック (99 m)
- アシホ歯科医院 (110 m)
- げんき堂整骨院 (249 m)
- アクアデンタルクリニック (274 m)
- 小規模デイサービスサルビア (326 m)
- 北クリニック (343 m)
- 縄田歯科医院 (380 m)
- いのは歯科医院 (382 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アートチャイルドケア鶴見 (98 m)
- 東漸保育園 (274 m)
- 三色えのぐの保育園 (307 m)
- 鶴見すずらん保育園 (354 m)
- 鶴見平和幼稚園 (425 m)
- 横浜市芦穂崎保育園 (495 m)
- 鶴見おひさま学童クラブ (500 m)
- あけぼの共同保育所 (521 m)
- 鶴見さくら幼稚舎 (527 m)
- カンガルー統合保育園 (551 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント鶴見中央シーズニアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント鶴見中央シーズニアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,949万～5,512万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より38.4% 高い↑ 神奈川県の平均より39.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,350万 〜 4,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレッセント鶴見中央シーズニアの相場
- ㎡単価
- 59.8万円
- 坪単価
- 197.7万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレッセント鶴見中央シーズニアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,360万〜4,570万円対前年同月比↑ | 4,350万〜4,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント鶴見中央シーズニアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,799万〜6,200万円です。専有面積は約66㎡〜約84㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.06％下落しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント鶴見中央シーズニアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,810.4万円 | 51.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,358.2万円 | 56.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,881万円 | 51.2万円 |
| 7階〜8階 | 4,066.9万円 | 53.6万円 |
| 9階〜10階 | 4,605.7万円 | 58.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,826.3万円 | 51.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,986.6万円 | 60.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,407.6万円 | 56.3万円 |
| 東 | 3,872.8万円 | 52.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,700万円 | 37.7万円 |
クレッセント鶴見中央シーズニアの売却のご相談
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クレッセント鶴見中央シーズニアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.4万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 75.89㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 75.89㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2015年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 75.07㎡ | 28.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2015年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.07㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2014年10月 | 13.8万円 | 3LDK | 75.89㎡ | 27.6万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレッセント鶴見中央シーズニアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.3万〜14万円 75.04㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 80.08㎡ / 南西 | |
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 71.64㎡ / 東 | 13.1万〜13.8万円 79.77㎡ / 東 | |
| 3階 | 12.7万〜13.4万円 75.05㎡ / - | 15.5万〜16.2万円 84.53㎡ / 南東 | |
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 69.13㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 13.1万〜13.7万円 75.89㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 80.08㎡ / 南西 | |
| 7階 | 13.4万〜14.1万円 75.39㎡ / 南 | ||
| 8階 | 14万〜14.7万円 75.04㎡ / 南 | 14.7万〜15.5万円 84.53㎡ / - | |
| 9階 | 13.5万〜14.1万円 75.04㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 80.08㎡ / 南 | |
| 10階 | 13万〜13.7万円 75.89㎡ / 東 | 16万〜16.8万円 84.53㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急田園都市線
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
